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๊ธฐ๋ณธ ํ”„๋ฆฌ๋ฏธ์—„์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

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๊ธฐ๋ณธ ํ”„๋ฆฌ๋ฏธ์—„ ์ž‘๋™ ๋ฐฉ์‹

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ํšŒ์‚ฌ์ฑ„๋Š” Moody's, S&P, Fitch์™€ ๊ฐ™์€ ์ฃผ์š” ๊ธฐ๊ด€์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ‰๊ฐ€๋ฅผ ๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๋“ฑ๊ธ‰์€ ๋ฐœํ–‰์ž๊ฐ€ ์ฑ„๊ถŒ์„ ํ™•๋ณดํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์•ฝ์†ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ชจ๋“  ์ž์‚ฐ(์žฅ๋น„ ๋˜๋Š” ๊ธˆ์œต ์ž์‚ฐ)๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ์›๊ธˆ ๋ฐ ์ด์ž๋ฅผ ์ถฉ์กฑํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ƒ์„ฑํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ˆ˜์ต์„ ๊ธฐ๋ฐ˜์œผ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ ์šฉ ๋“ฑ๊ธ‰์ด ๋†’์„์ˆ˜๋ก ํšŒ์‚ฌ์˜ ๊ธฐ๋ณธ ํ”„๋ฆฌ๋ฏธ์—„์ด ๋‚ฎ์•„์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ๋“ฑ๊ธ‰์ด ๋†’์€ ๋ฐœํ–‰์˜ ๊ฒฝ์šฐ ํˆฌ์ž์ž๋Š” ๋†’์€ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ์–ป์ง€ ๋ชปํ•  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

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ํˆฌ์ž์ž๋“ค์€ ์ข…์ข… ๋””ํดํŠธ ํ”„๋ฆฌ๋ฏธ์—„์„ ์œ ์‚ฌํ•œ ์ฟ ํฐ ๋ฐ ๋งŒ๊ธฐ์˜ ๊ตญ์ฑ„ ์ˆ˜์ต๋ฅ  ์ด์ƒ์œผ๋กœ ๋ฐœํ–‰ํ•˜๋Š” ์ˆ˜์ต๋ฅ ๋กœ ์ธก์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ 10๋…„ ๋งŒ๊ธฐ ์ฑ„๊ถŒ์„ ๋ฐœํ–‰ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ํˆฌ์ž์ž๋Š” ์ด๋ฅผ 10๋…„ ๋งŒ๊ธฐ ๋ฏธ๊ตญ ์žฌ๋ฌด๋ถ€ ์ฑ„๊ถŒ ๊ณผ ๋น„๊ตํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ธฐ๋ณธ ํ”„๋ฆฌ๋ฏธ์—„ ๋ฐ ๊ฐœ์ธ ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜

์‹ ์šฉ์ด ์ข‹์ง€ ์•Š์€ ๊ฐœ์ธ์€ ์€ํ–‰์—์„œ ๋ˆ์„ ๋นŒ๋ฆฌ๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋” ๋†’์€ ์ด์ž์œจ์„ ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๊ฒƒ์€ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์ด ์ด๋Ÿฌํ•œ ๊ฐœ์ธ์ด ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ์ƒํ™˜ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์œ„ํ—˜์ด ๋” ๋†’๋‹ค๊ณ  ์ƒ๊ฐํ•œ๋‹ค๋Š” ์ ์„ ๊ฐ์•ˆํ•  ๋•Œ ๊ธฐ๋ณธ ํ”„๋ฆฌ๋ฏธ์—„์˜ ํ•œ ํ˜•ํƒœ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธ‰์—ฌ์ผ ๋Œ€์ถœ์—์„œ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๋“ฏ์ด ๊ฐœ์ธ ๋Œ€์ถœ ์‹œ์žฅ์—๋Š” ์ƒ๋‹นํ•œ ์ฐจ๋ณ„์ด ์žˆ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํŠน๋ณ„ ๊ณ ๋ ค ์‚ฌํ•ญ

๊ธ‰์—ฌ์ผ ๋Œ€์ถœ์€ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์ด ๋Œ€์ถœ์ž์˜ ์†Œ๋“ ๋ฐ ์‹ ์šฉ ํ”„๋กœํ•„์„ ๊ธฐ๋ฐ˜์œผ๋กœ ๋งค์šฐ ๋†’์€ ์ด์œจ์˜ ์‹ ์šฉ์„ ์—ฐ์žฅํ•˜๋Š” ๋‹จ๊ธฐ ๋Œ€์ถœ ์†”๋ฃจ์…˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐœ๋ณ„ ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜๋ฅผ ๊ตฌ์„ฑํ•˜๋Š” ์š”์†Œ์—๋Š” ์™„๋ฃŒ ๋ฐ ์ ์‹œ์„ฑ, ๋ถ€์ฑ„ ๊ทœ๋ชจ, ๋ถ€์ฑ„ ์ˆ˜ ๋ฐ ๊ณ ์šฉ ์ด๋ ฅ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ถ”๊ฐ€ ์ •๋ณด๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™˜ ์ด๋ ฅ์ด ํฌํ•จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋งŽ์€ ์›”๊ธ‰๋‚  ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ์ด๋ฏธ ์žฌ์ •์  ์ถฉ๊ฒฉ์— ์ทจ์•ฝํ•œ ์ธ๊ตฌ๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๋” ๋นˆ๊ณคํ•œ ์ง€์—ญ์— ์‚ฌ์—…์ฒด๋ฅผ ์„ค๋ฆฝํ•  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฐ๋ฐฉ ์ง„์‹ค ๋Œ€์ถœ๋ฒ•(Truth in Lending Act) ์€ ๊ธ‰์—ฌ์ผ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์ด ์ข…์ข… ๊ณผ๋„ํ•œ ๊ธˆ์œต ๋น„์šฉ์„ ๊ณต๊ฐœํ•˜๋„๋ก ์š”๊ตฌํ•˜์ง€๋งŒ ๋งŽ์€ ์ฐจ์šฉ์ธ์€ ์ž๊ธˆ์ด ๋นจ๋ฆฌ ํ•„์š”ํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋น„์šฉ์„ ๊ฐ„๊ณผํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค . ์ข…์ข… ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋Œ€์ถœ์€ ์ถ”๊ฐ€ ๊ธˆ์œต ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ์ด์›”๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋งŽ์€ ์ฐจ์šฉ์ธ์ด ๋‹จ๊ณจ ๊ณ ๊ฐ์ธ ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค .

ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ์ฑ„๋ฌด ๋ถˆ์ดํ–‰ ์œ„ํ—˜์„ ๋ณด์žฅํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ฑ„๋ฌด ๋ถˆ์ดํ–‰ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ถ”๊ตฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๊ธ‰์—ฌ์ผ ๋Œ€์ถœ์€ ์ข…์ข… ๋งค์šฐ ๋†’์€ ์ด์ž์œจ๊ณผ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ˆ˜๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ์•ฝํƒˆ์  ๋Œ€์ถœ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์‹ ์šฉ์ด ์ข‹์ง€ ์•Š์€ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๊ฒฐ๊ณผ์ ์œผ๋กœ ๊ธฐ๋ณธ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.