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진지한 돈

진지한 돈

์ฃผํƒ ๊ตฌ์ž…์—๋Š” ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ, ํด๋กœ์ง• ๋น„์šฉ ๋ฐ ์ง„์ง€ํ•œ ๋ˆ์„ ํฌํ•จํ•œ ์ดˆ๊ธฐ ๋น„์šฉ์ด ์ˆ˜๋ฐ˜๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ง„์งœ ๋ˆ์ด๋ž€?


๋ˆ์˜ ์ •์˜

์–ด๋‹ˆ์ŠคํŠธ ๋จธ๋‹ˆ(earnest money)๋Š” ๋ณด์ฆ๊ธˆ์ด๋ผ๊ณ ๋„ ํ•˜๋Š” ์„ ๋ถˆ๊ธˆ์œผ๋กœ ์ฃผํƒ ๊ตฌ๋งค ์˜์‚ฌ๋ฅผ ๋‚˜ํƒ€๋ƒ…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง„์ง€ํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๋ถˆํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋‹น์‹ ์€ ๊ตฌ๋งค์— ๋Œ€ํ•ด ์ง„์ง€ํ•˜๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ณด์—ฌ์ค๋‹ˆ๋‹ค.


์‚ฌ์šฐ์Šค์บ๋กค๋ผ์ด๋‚˜์ฃผ ์—์ด์ผ„์— ์žˆ๋Š” Motto Mortgage Simplified์˜ ์„ ์ž„ ๋Œ€์ถœ ๋‹ด๋‹น์ž Lee Hunt๋Š” "๋งˆ๊ฐ ์‹œ, ๋ณธ๊ฒฉ์ ์ธ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์ด ๊ตฌ๋งค์ž์˜ ์ฃผํƒ ๊ตฌ๋งค์— ๋ฐ˜์˜๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค."๋ผ๊ณ  ์„ค๋ช…ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ง„์ง€ํ•œ ๋ˆ์€ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์ž‘๋™ํ•ฉ๋‹ˆ๊นŒ?

์ง„์ง€ํ•œ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์˜ ๋ชฉ์ ์€ ํŒ๋งค์ž์—๊ฒŒ ๊ตฌ๋งค์ž๊ฐ€ ์ž์‹ ์˜ ์ œ์•ˆ์— ๋Œ€ํ•ด ์ง„์ง€ํ•˜๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ณด์—ฌ์ฃผ๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  RE/MAX Around Atlanta์˜ ์ค‘๊ฐœ์ธ์ธ Bill Golden์€ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

"๊ตฌ๋งค์ž๊ฐ€ ๊ตฌ๋งค ๋ฐ ํŒ๋งค ๊ณ„์•ฝ ์กฐ๊ฑด์„ ์ค€์ˆ˜ํ•  ์˜์‚ฌ๊ฐ€ ์žˆ์Œ์„ ํŒ๋งค์ž์—๊ฒŒ ์•Œ๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค."๋ผ๊ณ  Hunt๋Š” ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ œ์•ˆ์ด ์ˆ˜๋ฝ๋œ ํ›„ ํ•˜๋ฃจ๋‚˜ ์ดํ‹€ ์ด๋‚ด์— ๋ณธ๊ฒฉ์ ์ธ ๋ˆ์„ ์ž…๊ธˆํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ ๋‹ค์Œ ๊ท€ํ•˜์™€ ํŒ๋งค์ž๊ฐ€ ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ๋งˆ๋ฌด๋ฆฌํ•˜๋Š” ๋™์•ˆ ์ž๊ธˆ์€ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ค‘๊ฐœ์—…์ฒด๊ฐ€ ์—์Šคํฌ๋กœ ๊ณ„์ •์— ๋ณด๊ด€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์กฐ์ง€์•„์—์„œ๋Š” ๊ฑฐ๋ž˜์—์„œ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ค‘๊ฐœ์ธ ์ค‘ ํ•œ ๋ช…์ด, ๋•Œ๋กœ๋Š” ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๊ฐ€ ์‹ค์ œ ์ž๊ธˆ์„ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ณ  Golden์€ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ง„์ง€ํ•œ ๋ˆ์ด ํ•„์š”ํ•œ๊ฐ€?

์‹ค์ œ ๋ˆ์€ ๋ฒ•์— ์˜ํ•ด ์š”๊ตฌ๋˜์ง€ ์•Š์ง€๋งŒ ํ‘œ์ค€ ๊ด€ํ–‰์ด๋ฉฐ "๋Œ€๋‹ค์ˆ˜์˜ ํŒ๋งค์ž๊ฐ€ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ˆ˜๋ฝํ•˜๊ธฐ ์ „์— ๊ทธ๊ฒƒ์„ ์š”๊ตฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค"๋ผ๊ณ  Hunt๋Š” ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณธ๊ฒฉ ๋ˆ์€ ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ๋„ฃ์–ด์•ผ ํ• ๊นŒ?

๊ท€ํ•˜๊ฐ€ ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์ง„์ง€ํ•œ ๊ธˆ์•ก์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์ฃผํƒ ๊ตฌ์ž… ๊ฐ€๊ฒฉ์˜ 1%์ด์ง€๋งŒ ๊ฑฐ๋ž˜ ์œ ํ˜•๊ณผ ๋” ๋„“์€ ์‹œ์žฅ์˜ ํŠน์„ฑ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ฌ๋ผ์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, $355,000 ์ฃผํƒ์— $3,550๋ฅผ ์ ๊ธˆ์œผ๋กœ ์˜ˆ์น˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

"๊ฒฝ์Ÿ์ด ์น˜์—ดํ•œ ์‹œ์žฅ์—์„œ ๋งŽ์€ ๊ตฌ๋งค์ž๊ฐ€ ์ž์‹ ์˜ ์ œ์•ˆ์„ ๋‹๋ณด์ด๊ฒŒ ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ํ›จ์”ฌ ๋” ๋งŽ์€ ๊ฒƒ์„ ์ œ์•ˆํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค."๋ผ๊ณ  Golden์€ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๊ณ„์•ฝ์—๋Š” ๊ตฌ๋งค์ž๋ฅผ ๋ณดํ˜ธํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์šฐ๋ฐœ ์‚ฌํ•ญ์ด ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋” ๋งŽ์€ ๋ˆ์„ ๊ฑด๋„ค์ฃผ๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ƒ๋Œ€์ ์œผ๋กœ ์œ„ํ—˜์ด ์ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

"๋ชจ๋“  ์šฐ๋ฐœ ์ƒํ™ฉ์˜ ๋‚ ์งœ์™€ ์กฐ๊ฑด์— ์—„๊ฒฉํ•œ ์ฃผ์˜๋ฅผ ๊ธฐ์šธ์ด๋Š” ํ•œ ๊ตฌ๋งค์ž์˜ ์ง„์ง€ํ•œ ๋ˆ์€ ์•ˆ์ „ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ„์•ฝ์— ํฌํ•จ๋˜์ง€ ์•Š์€ ์ด์œ ๋กœ ๊ทธ๋ƒฅ ๋– ๋‚˜๋ ค๊ณ  ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ํ•œ."๋ผ๊ณ  Golden์€ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ ๋ฆฝ๊ธˆ์€ ํ™˜๋ถˆ๋˜๋‚˜์š”?

Golden์€ "๊ณ„์•ฝ์„œ ์ž‘์„ฑ ๋ฐฉ์‹์— ๋”ฐ๋ผ ํŠน์ • ์กฐ๊ฑด์—์„œ ์‹ค์ œ ๊ธˆ์•ก์„ ํ™˜๋ถˆ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค."๋ผ๊ณ  ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. "๊ฒ€์‚ฌ ๋˜๋Š” ์‹ค์‚ฌ ๊ธฐ๊ฐ„, ์ž๊ธˆ ์กฐ๋‹ฌ ๋ฐ ๊ฐ์ • ํ‰๊ฐ€๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ์šฐ๋ฐœ ์‚ฌํ•ญ์€ ๊ตฌ๋งค์ž์˜ ์ง„์ง€ํ•œ ๋ˆ์„ ๋ณดํ˜ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค."

๋”ฐ๋ผ์„œ ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด ์ฃผํƒ ์ ๊ฒ€ ๋ฌธ์ œ๋กœ ์ธํ•ด ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ์„ฑ์‚ฌ๋˜๋ฉด ๋ณธ๊ฒฉ์ ์ธ ๋ˆ์„ ๋Œ๋ ค๋ฐ›๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์Œ์€ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์„ ํšŒ์ˆ˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ช‡ ๊ฐ€์ง€ ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ๊ฒฝ์šฐ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์šฐ๋ฐœ ์ž๊ธˆ ์กฐ๋‹ฌ: ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์ด ๊ท€ํ•˜์˜ ๋Œ€์ถœ์„ ๊ฑฐ๋ถ€ํ•˜๊ณ  ์ฃผํƒ ๊ตฌ์ž…์„ ์œ„ํ•œ ์ž๊ธˆ ์กฐ๋‹ฌ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๊ฐ์ • ์กฐ๊ฑด: ์ฃผํƒ ๊ฐ์ •๊ฐ€๊ฐ€ ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ๊ธˆ์•ก๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ์„ ๋•Œ ์ž‘๋™ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์šฐ์ธก ๊ฒ€์‚ฌ: ๊ฐ€์ • ๊ฒ€์‚ฌ์—์„œ ๊ท€ํ•˜๊ฐ€ ์•Œ์ง€ ๋ชปํ–ˆ๋˜ ๋ฌธ์ œ ๋˜๋Š” ๊ท€ํ•˜์™€ ํŒ๋งค์ž๊ฐ€ ํ•ด๊ฒฐํ•˜๊ณ ์ž ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ๋ฌธ์ œ๋ฅผ ๋ฐœ๊ฒฌํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ท€ํ•˜๋ฅผ ๋ณดํ˜ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๋ชจ๋“  ์šฐ๋ฐœ ์ƒํ™ฉ์ด ์ถฉ์กฑ๋˜๊ณ  ์—ฌ์ „ํžˆ ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•˜๋ฉด ํŒ๋งค์ž์—๊ฒŒ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์„ ์žƒ์„ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ํฝ๋‹ˆ๋‹ค.

"๊ณ„์•ฝ์€ ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์— ์ง„์ง€ํ•œ ๋ˆ์ด ์ง€๋ถˆ๋˜๋Š” ๊ณผ์ •์— ๋Œ€ํ•ด ๋งค์šฐ ๊ตฌ์ฒด์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค."๋ผ๊ณ  Golden์€ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณธ๊ฒฉ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์„ ์ง€ํ‚ค๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•

๋‹ค์Œ ๋‘ ๊ฐ€์ง€ ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ๊ท€ํ•˜์˜ ์ง„์ง€ํ•œ ์˜ˆ๊ธˆ์„ ๋ณดํ˜ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์‚ฌ๊ธฐ ์ง•ํ›„ ์ฃผ์˜ โ€“ ์†ก๊ธˆ ์ง€์นจ์ด ํ•ฉ๋ฒ•์ ์ธ ์ถœ์ฒ˜์—์„œ ๋ฐœ์†ก๋˜์—ˆ๋Š”์ง€ ๋จผ์ € ํ™•์ธํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์ฃผํƒ ํŒ๋งค์ž์—๊ฒŒ ์ง์ ‘ ๊ฑฐ์•ก์˜ ๋ˆ์„ ์ œ๊ณตํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ค‘๊ฐœ์—…์ฒด, ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋˜๋Š” ์†Œ์œ ๊ถŒ ํšŒ์‚ฌ์— ์ž๊ธˆ์„ ์†ก๊ธˆํ•˜์ง€ ๋งˆ์‹ญ์‹œ์˜ค. . ์˜ฌ๋ฐ”๋ฅธ ์ „ํ™”๋ฒˆํ˜ธ๋กœ ์ค‘๊ฐœ์—…์ฒด๋‚˜ ํšŒ์‚ฌ์— ์ „ํ™”ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ์ˆ˜ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋•Œ๋กœ๋Š” ์‚ฌ๊ธฐ์„ฑ ์ด๋ฉ”์ผ์— ๊ฐ€์งœ ์—ฐ๋ฝ์ฒ˜ ์ •๋ณด๊ฐ€ ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ „ํ™”๋ฅผ ๊ฑธ ๋•Œ ์ฃผ์˜ํ•˜์‹ญ์‹œ์˜ค.

  • ์šฐ๋ฐœ ์ƒํ™ฉ์ด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์ž‘๋™ํ•˜๋Š”์ง€ ์ดํ•ดํ•˜๊ธฐ โ€“ ์ผ๋ถ€ ๊ตฌ๋งค์ž๋Š” ์ œ์•ˆ์˜ ๊ฒฝ์Ÿ๋ ฅ์„ ๋†’์ด๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์šฐ๋ฐœ ์ƒํ™ฉ์„ ํฌ๊ธฐํ•˜๊ณ  ์žˆ์ง€๋งŒ ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ์ค‘๋‹จํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์—ญํšจ๊ณผ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ค‘๊ฐœ์ธ์ด๋‚˜ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ์—๊ฒŒ ๋ชจ๋“  ์šฐ๋ฐœ ์ƒํ™ฉ๊ณผ ๊ตฌ๋งค์ž๋กœ์„œ์˜ ์˜๋ฌด, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๊ทธ๊ฒƒ์ด ์˜ฌ๋ฐ”๋ฅธ ์ „๋žต์ธ ๊ฒฝ์šฐ ์šฐ๋ฐœ ์ƒํ™ฉ์„ ํฌ๊ธฐํ•˜๋Š” ๊ฐ€์žฅ ์ข‹์€ ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋Œ€ํ•ด ์„ค๋ช…ํ•˜๊ฒŒ ํ•˜์‹ญ์‹œ์˜ค.

##ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ๋ณธ๊ธˆ์„ ๊ตํ™˜ํ•  ๋•Œ ๊ธˆ์•ก์„ ํ™˜๋ถˆํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์กฐ๊ฑด์„ ๋ช…์‹œํ•œ ๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ˆ˜์ž…์€ ๋ณธ์งˆ์ ์œผ๋กœ ๊ตฌ๋งค์ž๊ฐ€ ๊ตฌ๋งคํ•˜๋ ค๋Š” ์ฃผํƒ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ ๊ธˆ์˜ˆ๊ธˆ์€ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ์‹œ์žฅ์˜ ๊ด€์‹ฌ์— ๋”ฐ๋ผ ํŒ๋งค๊ฐ€์˜ 1~10% ์ •๋„์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

##์ž์ฃผํ•˜๋Š” ์งˆ๋ฌธ

์ ๋ฆฝ๊ธˆ์€ ๋ฐ˜ํ™˜๋˜๋‚˜์š”?

๊ณ„์•ฝ์„œ์— ๋ฏธ๋ฆฌ ์ •ํ•ด์ง„ ๊ฐ์ •ํ‰๊ฐ€ ๊ณผ์ •์—์„œ ์ผ์ด ์ž˜๋ชป๋˜๋ฉด ์›๊ธˆ์„ ๋Œ๋ ค์ค€๋‹ค. ์—ฌ๊ธฐ์—๋Š” ๊ฐ์ •๊ฐ€๊ฐ€ ํŒ๋งค ๊ฐ€๊ฒฉ๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ๊ฑฐ๋‚˜ ์ง‘์— ์‹ฌ๊ฐํ•œ ๊ฒฐํ•จ์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ํฌํ•จ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์ค‘์š”ํ•œ ๊ฒƒ์€ ๊ฒฐํ•จ์ด ๊ณ„์•ฝ์—์„œ ๋ฏธ๋ฆฌ ๊ฒฐ์ •๋˜์ง€ ์•Š์•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ตฌ๋งค์ž๊ฐ€ ํ•ฉ์˜๋œ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์ฃผํƒ์„ ๊ตฌ๋งคํ•˜์ง€ ์•Š๊ธฐ๋กœ ๊ฒฐ์ •ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ์ง„์ง€ํ•œ ๋ˆ์ด ๋ฐ˜ํ™˜๋˜์ง€ ์•Š์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ ๋ฆฝ๊ธˆ์€ ๋ฌด์—‡์— ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๊นŒ?

๋ถ€๋™์‚ฐ์—์„œ ๋ˆ์€ ์‚ฌ์‹ค์ƒ ์ง‘์„ ์‚ฌ๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์ฃผํƒ ํŒ๋งค ๊ฐ€๊ฒฉ์˜ 1~10% ์‚ฌ์ด์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง„์ง€ํ•œ ๋ˆ์œผ๋กœ ๊ตฌ๋งค์ž๊ฐ€ ์ฃผํƒ์„ ๊ตฌ๋งคํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹ˆ์ง€๋งŒ ํŒ๋งค์ž๋Š” ๊ฐ์ • ๊ณผ์ •์—์„œ ํ•ด๋‹น ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ์‹œ์žฅ์—์„œ ๋นผ์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์„ฑ์‹คํ•œ ๋ˆ์€ ์ฃผํƒ ๊ตฌ์ž…์— ๋Œ€ํ•œ ์„ฑ์‹คํ•จ์„ ๋‚˜ํƒ€๋‚ด๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์˜ˆ์น˜๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ˆ์„ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋ณดํ˜ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๊นŒ?

์ง„์ง€ํ•œ ์˜ˆ๊ธˆ์„ ๋ณดํ˜ธํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ž ์žฌ ๊ตฌ๋งค์ž๋Š” ์—ฌ๋Ÿฌ ์˜ˆ๋ฐฉ ์กฐ์น˜๋ฅผ ๋”ฐ๋ฅผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฒซ์งธ, ๊ตฌ๋งค์ž๋Š” ๊ฒฐํ•จ, ์ž๊ธˆ ์กฐ๋‹ฌ ๋ฐ ๊ฒ€์‚ฌ์— ์šฐ๋ฐœ ์‚ฌํ•ญ์ด ์ ์šฉ๋˜๋„๋ก ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ์ค‘๋Œ€ํ•œ ๊ฒฐํ•จ์ด ๋ฐœ๊ฒฌ๋˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ž๊ธˆ์ด ํ™•๋ณด๋˜์ง€ ์•Š์€ ๊ฒฝ์šฐ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์ด ๋ชฐ์ˆ˜๋˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ฐฉ์ง€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‘˜์งธ, ๊ณ„์•ฝ ์กฐ๊ฑด์„ ์ฃผ์˜ ๊นŠ๊ฒŒ ์ฝ๊ณ  ์ค€์ˆ˜ํ•˜์‹ญ์‹œ์˜ค. ์–ด๋–ค ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ณ„์•ฝ์„œ์— ๊ฒ€์‚ฌ๊ฐ€ ์ด๋ฃจ์–ด์ ธ์•ผ ํ•˜๋Š” ํŠน์ • ๋‚ ์งœ๊ฐ€ ํ‘œ์‹œ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ชฐ์ˆ˜๋ฅผ ๋ฐฉ์ง€ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๊ตฌ๋งค์ž๋Š” ์ด์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์กฐ๊ฑด์„ ์ค€์ˆ˜ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋งˆ์ง€๋ง‰์œผ๋กœ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์ด ์ ์ ˆํ•˜๊ฒŒ ์ฒ˜๋ฆฌ๋˜์—ˆ๋Š”์ง€ ํ™•์ธํ•˜์‹ญ์‹œ์˜ค. ์ฆ‰, ๊ตฌ๋งค์ž๋Š” ํ‰ํŒ ์ข‹์€ ์ค‘๊ฐœ์ธ, ์†Œ์œ ๊ถŒ ํšŒ์‚ฌ, ์—์Šคํฌ๋กœ ํšŒ์‚ฌ ๋˜๋Š” ๋ฒ•๋ฅ  ํšŒ์‚ฌ์™€ ํ˜‘๋ ฅํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.