계약서

약정이란 무엇입니까?

계약은 둘 이상의 당사자 간의 법적 구속력 있는 계약, 계약 또는 문서를 말합니다. 전통적으로 이러한 문서에는 움푹 들어간 면이나 구멍이 있는 모서리가 있었습니다. 역사적으로 계약은 특정 기간 동안 한 사람이 다른 사람을 위해 일하도록 구속하는 계약( 계약 하인 ), 특히 유럽 이민자도 언급했습니다. 현대 금융에서 계약이라는 단어는 채권 계약, 부동산 거래 및 파산 의 일부 측면에서 가장 일반적으로 나타납니다.

계약 설명

Indenture는 영국에서 유래한 용어입니다. 미국에는 일반적으로 부채 계약, 부동산 또는 파산과 관련된 여러 유형의 계약이 있을 수 있습니다.

계약 유형

다음은 계약 계약과 관련될 수 있는 일반적인 유형의 계약 및 조항입니다.

부동산 계약

부동산에서 계약은 두 당사자가 계속 의무에 동의 하는 증서 입니다. 예를 들어, 한 당사자는 재산을 유지하는 데 동의하고 다른 당사자는 이에 대해 지불하는 데 동의할 수 있습니다.

파산 계약

파산법에서 계약은 재산에 대한 청구의 증거로 참조될 수 있습니다. 일반적으로 약정은 담보 재산에 대한 세부 정보를 제공하며, 일반적으로 채무자의 재산에 대한 유치권 으로 담보된 대출 기관이 채무자에 대해 갖는 청구를 구성합니다.

신용 계약

신용 계약은 신용 제공과 관련된 모든 조항 및 조항을 자세히 설명하는 기본 계약 계약입니다. 무담보, 무담보 채권 제공에서 이러한 계약은 사채 라고도 할 수 있습니다 .

일반적으로 신용 계약은 채권 발행자와 채권 보유자 를 위해 사용됩니다. 만기일,. 이자 지급 시기, 이자 계산 방법, 호출 가능성 및 전환 가능한 특성과 같은 채권의 중요한 특성을 지정합니다 . 채권 계약에는 채권 발행에 적용되는 모든 조건도 포함됩니다. 약정에 포함된 다른 중요한 정보는 발행자를 관리하는 재정 약정과 발행자가 약정 내에 있는지 여부를 계산하는 공식입니다(일반적으로 기업 재무를 기반으로 한 비율). 발행인과 채권 보유자 사이에 갈등이 발생하는 경우 계약은 갈등 해결에 사용되는 참조 문서입니다.

채권 시장에서 시간이 정상적일 때 약정은 거의 언급되지 않습니다. 그러나 계약은 발행인이 채권 계약 을 위반할 위험에 처한 경우와 같이 특정 상황이 발생할 때 필요한 문서가 됩니다 . 그런 다음 발행자가 계약을 준수하는지 여부를 결정하는 재무 비율을 계산하는 데 모호함이 없는지 확인하기 위해 계약을 면밀히 조사합니다.

기타 일반 신용 계약 조건

신용 제공에서 폐쇄형 계약 조항은 제공을 뒷받침하는 관련 담보를 자세히 설명하는 데 사용될 수 있습니다. 폐쇄형 계약에는 담보뿐만 아니라 담보가 하나의 특정 오퍼링에만 할당될 수 있도록 하는 조항이 포함됩니다.

신용 계약 조항과 관련될 수도 있는 다른 용어에는 개방형 계약, 종속,. 호출 가능, 전환 가능 및 전환 불가가 포함될 수 있습니다.

일부 신용 계약의 경우 채권 발행인이 수탁자를 고용할 수 있습니다. 수탁자가 관련된 경우 신탁 계약 도 필요합니다. 신탁 계약은 모든 채권 발행 조건을 감독하는 수탁자의 책임을 자세히 설명한다는 점을 제외하고는 채권 계약과 유사합니다.

계약 수탁자는 신용 발행과 관련된 수탁 의무를 처리합니다. 이 전문가들은 이자 지불, 상환 및 투자자 커뮤니케이션을 모니터링합니다. 그들은 또한 기관의 신탁 부서를 이끌 수도 있습니다. 기본적으로 그들의 역할은 회사 또는 정부 기관에서 발행한 계약의 모든 조건, 조항 및 계약을 감독하고 관리하는 것입니다.

하이라이트

• 계약은 조건, 조항 및 계약에 대한 자세한 정보를 제공합니다.

• 계약은 일반적으로 채권 계약, 부동산 또는 파산과 관련된 법적 구속력이 있는 계약입니다.

• 몇 가지 다른 유형의 약정과 많은 다른 유형의 약정 조항이 있을 수 있습니다.