Innenture
Hvað er inneign?
Inneign vísar til lagalegs og bindandi samnings, samnings eða skjals milli tveggja eða fleiri aðila. Venjulega voru þessi skjöl með inndregnum hliðum eða götuðum brúnum. Sögulega hefur innanbúð einnig vísað til samnings sem bindur einn einstakling til að vinna fyrir annan í ákveðinn tíma ( inntured servant ), sérstaklega evrópska innflytjendur. Í nútíma fjármálum kemur orðið inneign oftast fyrir í skuldabréfasamningum, fasteignaviðskiptum og sumum þáttum gjaldþrota.
Inneign útskýrð
Indenture er hugtak sem er upprunnið frá Englandi. Í Bandaríkjunum geta verið nokkrar gerðir af inndrætti, allar venjulega tengdar skuldasamningum, fasteignum eða gjaldþroti.
Tegundir inneigna
Hér að neðan eru nokkrar af algengum tegundum samninga og ákvæða sem geta tengst samningum.
Inneign fasteigna
Í fasteignum er samningur samningur þar sem tveir aðilar samþykkja áframhaldandi skuldbindingar. Til dæmis getur annar aðili samþykkt að viðhalda eign og hinn getur samþykkt greiðslur fyrir hana.
Inneign gjaldþrotaskipta
Í lögum um gjaldþrotaskipti má vísa til samnings sem sönnun fyrir kröfu á eign. Vörubréf veita almennt upplýsingar um veðsettar eignir, sem mynda kröfuna sem lánveitandi hefur á hendur skuldara, venjulega tryggð með veði í eignum skuldara.
Inneignir
Lánssamningur er undirliggjandi samningssamningur sem lýsir öllum ákvæðum og ákvæðum sem tengjast lánaútboði. Í ótryggðum skuldabréfaútboðum án veðs er einnig hægt að kalla þessi skuldabréf.
Venjulega er lánasamningur notaður vegna skuldabréfaútgefenda og skuldabréfaeigenda. Það tilgreinir mikilvæga eiginleika skuldabréfs, svo sem gjalddaga þess,. tímasetningu vaxtagreiðslna, aðferð við vaxtaútreikning, innheimtanleika og breytanlega eiginleika, ef við á. Skuldabréfasamningur inniheldur einnig alla skilmála og skilyrði sem gilda um skuldabréfaútgáfuna. Aðrar mikilvægar upplýsingar sem koma fram í samningnum eru fjárhagslegir skilmálar sem stjórna útgefandanum og formúlurnar til að reikna út hvort útgefandinn sé innan skilmálanna (venjulega hlutföll byggð á fjárhag fyrirtækja). Komi upp ágreiningur milli útgefanda og skuldabréfaeiganda er samningurinn viðmiðunarskjalið sem notað er til að leysa ágreining.
Á skuldabréfamarkaði er varla vísað til samnings þegar tímar eru eðlilegir. En inneignin verður skjalið þegar ákveðnir atburðir eiga sér stað, eins og ef útgefandi er í hættu á að brjóta skuldabréfasamning. Inndrátturinn er síðan skoðaður vandlega til að ganga úr skugga um að enginn tvíræðni sé í útreikningi á kennitölum sem ákvarða hvort útgefandi standi við skilmálana.
Aðrir almennir skilmálar fyrir lánsfé
Í lánsfjárútboði er heimilt að nota lokaða samningsákvæði til að gera grein fyrir hvaða tryggingu sem er í tengslum við útboðið. Lokaðir samningar innihalda tryggingar sem og ákvæði sem tryggja að tryggingar megi aðeins framselja í eitt tiltekið útboð.
Aðrir skilmálar sem geta einnig tengst ákvæðum um lánasamninga geta falið í sér opna inndrætti, víkjandi,. innkallanlegt, breytanlegt og óbreytanlegt.
Í sumum lánasamningum getur fjárvörsluaðili verið ráðinn af skuldabréfaútgefanda. Þegar fjárvörsluaðili á í hlut verður einnig þörf á trúnaðarsamningi . Trúnaðarsamningur er svipaður og skuldabréfasamningur, nema að hann lýsir einnig ábyrgð fjárvörsluaðila við að hafa umsjón með öllum skilmálum skuldabréfaútgáfu.
Trúnaðarmaður annast trúnaðarskyldur tengdar lánaútgáfu. Þessir sérfræðingar fylgjast með vaxtagreiðslum,. innlausnum og samskiptum fjárfesta. Þeir geta einnig stýrt trúnaðardeildum stofnana. Í meginatriðum er hlutverk þeirra að hafa umsjón með og hafa umsjón með öllum skilmálum, ákvæðum og sáttmálum samnings sem gefið er út af fyrirtæki eða ríkisstofnun.
Hápunktar
Inndráttur veitir nákvæmar upplýsingar um skilmála, ákvæði og sáttmála.
Inneign er löglegur og bindandi samningur sem venjulega tengist skuldabréfasamningum, fasteignum eða gjaldþroti.
Það geta verið nokkrar mismunandi gerðir af inndrætti og margar mismunandi gerðir af inndráttarákvæðum.
