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본드 서약

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๋ณธ๋“œ ์„œ์•ฝ์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

์ฑ„๊ถŒ ์•ฝ์ •์€ ์ฑ„๊ถŒ ๋ฐœํ–‰์ž์™€ ์ฑ„๊ถŒ ๋ณด์œ ์ž ๊ฐ„์˜ ๋ฒ•์  ๊ตฌ์†๋ ฅ์ด ์žˆ๋Š” ๊ณ„์•ฝ ์กฐ๊ฑด์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ฑ„๊ถŒ ์•ฝ์ •์€ ์–‘ ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ด์ต์„ ๋ณดํ˜ธํ•˜๋„๋ก ์„ค๊ณ„๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋ถ€์ •์ ์ด๊ฑฐ๋‚˜ ์ œํ•œ์ ์ธ ๊ณ„์•ฝ ์€ ๋ฐœํ–‰์ธ์ด ํŠน์ • ํ™œ๋™์„ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ๊ธˆ์ง€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธ์ •์  ๋˜๋Š” ๊ธ์ •์  ๊ณ„์•ฝ ์€ ๋ฐœํ–‰์ž๊ฐ€ ํŠน์ • ์š”๊ตฌ ์‚ฌํ•ญ์„ ์ถฉ์กฑํ•˜๋„๋ก ์š”๊ตฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

##์•ฝ์†์˜ ์ดํ•ด

์„œ์•ฝ์€ ์ข…์ข… ๋Œ€์ถœ์ž๊ฐ€ ์ž์‹ ์ด๋‚˜ ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค์— ํ•ด๋กœ์šด ์žฌ์ •์  ์กฐ์น˜๋กœ ์ธํ•ด ์ฑ„๋ฌด ๋ถˆ์ดํ–‰์„ ํ•˜์ง€ ์•Š๋„๋ก ์ž์‹ ์„ ๋ณดํ˜ธํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋งˆ๋ จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ชจ๋“  ์ฑ„๊ถŒ ์•ฝ์ •์€ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ๋ฒ•์  ๋ฌธ์„œ์˜ ์ผ๋ถ€์ด๋ฉฐ ํšŒ์‚ฌ ์ฑ„๊ถŒ ๋ฐ ๊ตญ์ฑ„์˜ ์ผ๋ถ€์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์•ฝ์ •์€ ๊ธ์ •์ ์ด๋“  ๋ถ€์ •์ ์ด๋“  ์–ธ์•ฝ์„ ํฌํ•จํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์ด๋ฉฐ ๋งŒ๊ธฐ๊นŒ์ง€ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ „์ฒด ์ˆ˜๋ช… ๋™์•ˆ ์‹œํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์ฑ„๊ถŒ ์•ฝ์ •์—๋Š” ๋ฐœํ–‰์ž๊ฐ€ ์ถ”๊ฐ€ ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋Šฅ๋ ฅ์— ๋Œ€ํ•œ ์ œํ•œ, ๋ฐœํ–‰์ž๊ฐ€ ์ฑ„๊ถŒ ๋ณด์œ ์ž์—๊ฒŒ ๊ฐ์‚ฌ๋œ ์žฌ๋ฌด์ œํ‘œ ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์š”๊ตฌ ์‚ฌํ•ญ, ๋ฐœํ–‰์ž์˜ ์‹ ๊ทœ ์ž๋ณธ ํˆฌ์ž ๋Šฅ๋ ฅ์— ๋Œ€ํ•œ ์ œํ•œ์ด ํฌํ•จ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ธฐ์ˆ  ๋ถˆ์ดํ–‰ ์ƒํƒœ ๋กœ ๊ฐ„์ฃผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค . ์ฑ„๊ถŒ ์•ฝ์ • ์œ„๋ฐ˜์— ๋Œ€ํ•œ ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์ฒ˜๋ฒŒ์€ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ๋“ฑ๊ธ‰์„ ๋‚ฎ์ถ”๋Š” ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, ์ด๋Š” ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ๋œ ๋งค๋ ฅ์ ์œผ๋กœ ๋งŒ๋“ค๊ณ  ๋ฐœํ–‰์ธ์˜ ์ฐจ์ž… ๋น„์šฉ์„ ์ฆ๊ฐ€์‹œํ‚ฌ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ๋ฏธ๊ตญ์˜ ์ฃผ์š” ์‹ ์šฉ ํ‰๊ฐ€ ๊ธฐ๊ด€ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜์ธ Moody's๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์•ฝ์ • ํ’ˆ์งˆ์„ 1์—์„œ 5๊นŒ์ง€์˜ ์ฒ™๋„๋กœ ํ‰๊ฐ€ํ•˜๋ฉฐ 5๊ฐ€ ์ตœ์•…์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ฆ‰, ์•ฝ์ • ๋“ฑ๊ธ‰์ด 5์ธ ์ฑ„๊ถŒ์€ ์•ฝ์ •์ด ์ง€์†์ ์œผ๋กœ ์œ„๋ฐ˜๋˜๊ณ  ์žˆ์Œ์„ ๋‚˜ํƒ€๋ƒ…๋‹ˆ๋‹ค.

Moody's๊ฐ€ ์ถ”์ ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ ์•ฝ์ •์˜ ํ’ˆ์งˆ์€ 2020๋…„ 4๋ถ„๊ธฐ 4.47๋กœ ์‚ฌ์ƒ ์ตœ๊ณ ์น˜์ธ 4.47๋กœ 36bp ํ•˜๋ฝํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฝ๊ธฐ ํšŒ๋ณต ์†์— ์‹œ์žฅ์ด ๋ถ€ํ™œํ•˜๋ฉด์„œ ์ฐจ์šฉ์ธ์ด 2020๋…„ ์ƒ๋ฐ˜๊ธฐ๋ณด๋‹ค ํ›จ์”ฌ ๋” ์šฐํ˜ธ์ ์ธ ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ์žฌ์œต์ž๋ฅผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 2020.

##๊ธ์ •์ ์ธ ์ฑ„๊ถŒ ์„œ์•ฝ

๊ธ์ •์  ๋˜๋Š” ๊ธ์ •์  ์•ฝ์ •์€ ๋ฐœํ–‰์ž(์ฆ‰, ์ฐจ์šฉ์ธ)๊ฐ€ ํŠน์ • ์กฐ์น˜๋ฅผ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋„๋ก ์š”๊ตฌํ•˜๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์กฐํ•ญ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธ์ •์ ์ธ ๊ณ„์•ฝ์˜ ์˜ˆ์—๋Š” ์ ์ ˆํ•œ ์ˆ˜์ค€์˜ ๋ณดํ—˜์„ ์œ ์ง€ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์š”๊ตฌ ์‚ฌํ•ญ, ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์— ๊ฐ์‚ฌ๋œ ์žฌ๋ฌด ์ œํ‘œ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์š”๊ตฌ ์‚ฌํ•ญ, ํ•ด๋‹น ๋ฒ•๋ฅ ์˜ ์ค€์ˆ˜, ํ•ด๋‹น๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์ ์ ˆํ•œ ํšŒ๊ณ„ ์žฅ๋ถ€ ๋ฐ ์‹ ์šฉ ๋“ฑ๊ธ‰์˜ ์œ ์ง€ ๊ด€๋ฆฌ๊ฐ€ ํฌํ•จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ธ์ •์ ์ธ ๊ณ„์•ฝ์„ ์œ„๋ฐ˜ํ•˜๋ฉด ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์™„์ „ํ•œ ๋ถˆ์ดํ–‰์ด ๋ฐœ์ƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํŠน์ • ์ฑ„๊ถŒ ๋ฐœํ–‰์—๋Š” ์œ„๋ฐ˜์„ ์‹œ์ •ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์œ ์˜ˆ ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ์กฐํ•ญ์ด ํฌํ•จ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‹œ์ •๋˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ์ฑ„๊ถŒ์ž๋Š” ์ฑ„๋ฌด ๋ถˆ์ดํ–‰์„ ์„ ์–ธํ•˜๊ณ  ์›๊ธˆ๊ณผ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์ด์ž์˜ ์ฆ‰๊ฐ์ ์ธ ์ƒํ™˜์„ ์š”๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋„ค๊ฑฐํ‹ฐ๋ธŒ ๋ณธ๋“œ ์„œ์•ฝ

๋ถ€์ •์ ์ด๊ฑฐ๋‚˜ ์ œํ•œ์ ์ธ ์ฑ„๊ถŒ ์•ฝ์ •์€ ๋ฐœํ–‰์ธ์ด ์‹ ์šฉ ์ƒํƒœ์™€ ๊ธฐ์กด ๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™˜ ๋Šฅ๋ ฅ์„ ์•…ํ™”์‹œํ‚ฌ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ํŠน์ • ํ–‰๋™์„ ์ž์ œํ•˜๋„๋ก ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์‹œํ–‰๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋„ค๊ฑฐํ‹ฐ๋ธŒ ์•ฝ์ •์˜ ๊ฐ€์žฅ ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ํ˜•ํƒœ๋Š” ๋ฐœํ–‰ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์žฌ๋ฌด์ œํ‘œ์ผ ํ˜„์žฌ ์œ ์ง€ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์žฌ๋ฌด ๋น„์œจ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ์กฐํ•ญ์€ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ๋ณด๋‹ค ๋” ๋งŽ์€ ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•˜์ง€ ์•Š๋„๋ก ๋ณด์žฅํ•˜๋Š” ์ตœ๋Œ€ ๊ธˆ์•ก์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์ง€ ์•Š๋„๋ก ์†Œ๋“์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ๋ถ€์ฑ„ ๋น„์œจ์„ ์š”๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋˜ ๋‹ค๋ฅธ ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ๋ถ€์ •์ ์ธ ์•ฝ์ •์€ ์ด์ž ๋ฐ ์„ธ์ „ ์ด์ต( EBIT )์ด ์ด์ž ์ง€๋ถˆ์— ๋น„๋ก€ํ•˜์—ฌ ์ผ์ • ํšŸ์ˆ˜๋งŒํผ ์ปค์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์ด์ž ๋ณด์ƒ ๋น„์œจ์ž…๋‹ˆ๋‹ค . ์ด ๋น„์œจ์€ ์ฐจ์šฉ์ธ์ด ์ด์ž๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•  ๋งŒํผ ์ถฉ๋ถ„ํ•œ ์ˆ˜์ž…์„ ์ฐฝ์ถœํ•˜๋Š”์ง€ ํ™•์ธํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ฐจ์šฉ์ธ์„ ํ™•์ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณธ๋“œ ์„œ์•ฝ์˜ ์˜ˆ

2016๋…„ 6์›” 23์ผ, ๋ฏธ๋„ค์†Œํƒ€์ฃผ ํ—ค๋„คํ•€ ์นด์šดํ‹ฐ๋Š” ์นด์šดํ‹ฐ ์˜๋ฃŒ ์„ผํ„ฐ์˜ ์™ธ๋ž˜ ์™ธ๋ž˜ ์ „๋ฌธ ์„ผํ„ฐ ์ผ๋ถ€์— ์ž๊ธˆ์„ ์ง€์›ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ฑ„๊ถŒ์„ ๋ฐœํ–‰ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. Fitch Ratings ๋Š” ํ•ด๋‹น ์ฑ„๊ถŒ ์ด ์นด์šดํ‹ฐ์˜ ์™„์ „ํ•œ ์‹ ์šฉ, ์‹ ์šฉ ๋ฐ ๋ฌด์ œํ•œ ๊ณผ์„ธ ๊ถŒํ•œ์œผ๋กœ ๋’ท๋ฐ›์นจ๋˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ฑ„๊ถŒ์— AAA ๋“ฑ๊ธ‰ ์„ ๋ถ€์—ฌํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ ํ‰๊ฐ€ ๊ธฐ๊ด€์€ ์นด์šดํ‹ฐ๊ฐ€ ๋ชจ๋“  ๊ณผ์„ธ ๋Œ€์ƒ ์ž์‚ฐ์— ์ข…๊ฐ€์„ธ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ์ƒํ™˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ๋™์ผํ•œ ์ด์œ ๋กœ ์นด์šดํ‹ฐ์˜ ๋›ฐ์–ด๋‚œ Hennepin ์นด์šดํ‹ฐ ์ง€์—ญ ์ฒ ๋„์ฒญ ์ œํ•œ ์„ธ๊ธˆ GO ์ฑ„๊ถŒ(HCRRA)์— AAA ๋“ฑ๊ธ‰์„ ๋ถ€์—ฌํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

HCRRA ์ฑ„๊ถŒ ์‚ฌ์ฑ„ ์—๋Š” Hennepin ์นด์šดํ‹ฐ๊ฐ€ ๋งค๋…„ 105%๋กœ ์ฑ„๋ฌด ์ƒํ™˜ ์ž๊ธˆ์„ ์กฐ๋‹ฌํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์„ธ๊ธˆ์„ ๋ถ€๊ณผํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ์•ฝ์ •์ด ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ฌ์ฑ„๋Š” ๋˜ํ•œ ์ตœ๋Œ€ ์„ธ์œจ์ด 21.5x MADS์˜ ๋ถ€์ฑ„ ์ƒํ™˜์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ•๋ ฅํ•œ ์ ์šฉ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

##ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ์ œํ•œ์ (๋ถ€์ •์ ) ์•ฝ์ •์€ ๋Œ€์‹  ํšŒ์‚ฌ๋‚˜ ๋ฐœํ–‰์ž๊ฐ€ ํŠน์ • ํ–‰๋™์— ์ฐธ์—ฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ์ œํ•œํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ฑ„๊ถŒ ์•ฝ์ •์€ ์ฑ„๊ถŒ ๋ฐœํ–‰์ž๊ฐ€ ์ˆ˜ํ–‰ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ํŠน์ • ํ™œ๋™ ๋˜๋Š” ๊ธˆ์ง€๋˜๋Š” ํ™œ๋™์„ ๋ช…์‹œํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๊ธ์ •(๊ธ์ •) ์•ฝ์ •์€ ํŠน์ • ํ™œ๋™์— ์ฐธ์—ฌํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋ฐœํ–‰์ž๊ฐ€ ๋”ฐ๋ผ์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ธˆ์œต ๊ณ„์•ฝ์— ์ถ”๊ฐ€๋œ ํŠน์ • ๊ธฐ์ค€์„ ์ถฉ์กฑํ•œ๋‹ค๋Š” ๋ฒ•์  ์•ฝ์†์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์•ฝ๊ด€์€ ๋ฒ•์  ๊ตฌ์†๋ ฅ์ด ์žˆ๋Š” ์กฐํ•ญ์ด๋ฉฐ ์œ„๋ฐ˜ ์‹œ ๋ณด์ƒ ๋˜๋Š” ๊ธฐํƒ€ ๋ฒ•์  ์กฐ์น˜๊ฐ€ ์ทจํ•ด์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.