договор

Что такое соглашение?

Соглашение относится к юридически обязывающему соглашению, контракту или документу между двумя или более сторонами. Традиционно эти документы имели зазубрины по бокам или перфорированные края. Исторически сложилось так, что контракт также относился к контракту, обязывающему одного человека работать на другого в течение определенного периода времени ( наемный слуга ), особенно иммигрантов из Европы. В современных финансах слово «договор» чаще всего встречается в соглашениях об облигациях, сделках с недвижимостью и некоторых аспектах банкротства.

Объяснение договора

Indenture — термин, пришедший из Англии. В США может быть несколько типов долговых обязательств, каждый из которых обычно связан с долговыми соглашениями, недвижимостью или банкротством.

Типы контрактов

Ниже приведены некоторые из распространенных типов соглашений об эмиссии и оговорок, которые могут быть связаны с договорами об эмиссии.

Соглашение о недвижимости

В сфере недвижимости договор — это договор, в котором две стороны соглашаются на постоянные обязательства. Например, одна сторона может согласиться поддерживать недвижимость, а другая может согласиться производить платежи за нее.

Соглашение о банкротстве

В законе о банкротстве договор может быть указан как доказательство требования на имущество. В долговых обязательствах обычно содержится подробная информация о залоговом имуществе, представляющем собой требование кредитора к должнику, обычно обеспеченное залогом имущества должника.

Кредитные договоры

Кредитный договор — это основное договорное соглашение, в котором подробно описаны все положения и пункты, связанные с предложением кредита. В необеспеченных, необеспеченных предложениях облигаций эти договоры могут также называться долговыми обязательствами.

Обычно кредитный договор используется для эмитентов и держателей облигаций. В нем указываются важные характеристики облигации, такие как дата ее погашения,. сроки выплаты процентов, метод расчета процентов, возможность отзыва и конвертируемость, если применимо. Соглашение об облигации также содержит все условия, применимые к выпуску облигаций. Другой важной информацией, включенной в соглашение, являются финансовые условия, регулирующие деятельность эмитента, и формулы для расчета того, соответствует ли эмитент условиям условий (обычно коэффициенты, основанные на корпоративных финансовых показателях). В случае возникновения конфликта между эмитентом и держателем облигаций договор является справочным документом, используемым для разрешения конфликта.

На рынке ценных бумаг с фиксированным доходом почти никогда не упоминается договор в нормальные времена. Но соглашение становится обязательным документом, когда происходят определенные события, например, если эмитент находится в опасности нарушить ковенант по облигациям. Затем соглашение тщательно изучается, чтобы убедиться в отсутствии двусмысленности в расчете финансовых коэффициентов, определяющих, соблюдает ли эмитент ковенанты.

Другие общие условия кредитного договора

В кредитном предложении оговорка о закрытом соглашении может использоваться для детализации любого задействованного залога, который обеспечивает поддержку предложения. Закрытые договоры включают обеспечение, а также положения, которые гарантируют, что обеспечение может быть назначено только для одного конкретного предложения.

Другие термины, которые также могут быть связаны с положениями кредитного соглашения, могут включать бессрочное соглашение, субординированное,. отзывное, конвертируемое и неконвертируемое.

В некоторых кредитных соглашениях эмитентом облигаций может быть нанят доверительный управляющий. Когда участвует доверительный управляющий, также потребуется трастовое соглашение . Соглашение о доверительном управлении похоже на соглашение об облигации, за исключением того, что в нем также подробно описаны обязанности доверительного управляющего по контролю за всеми условиями выпуска облигаций.

Доверительный управляющий по долговому обязательству выполняет фидуциарные обязанности, связанные с выдачей кредита. Эти специалисты следят за процентными выплатами, погашениями и общением с инвесторами. Они также могут возглавлять трастовые отделы в учреждениях. По сути, их роль заключается в контроле и управлении всеми условиями, положениями и соглашениями о договоре, выпущенном компанией или государственным учреждением.

Особенности

• Соглашение содержит подробную информацию об условиях, оговорках и соглашениях.

• Соглашение является юридическим и обязывающим договором, обычно связанным с соглашениями об облигациях, недвижимостью или банкротством.

• Может быть несколько различных типов контрактов и множество различных типов договорных оговорок.