girinti
Girdi Nedir?
Sözleşme, iki veya daha fazla taraf arasındaki yasal ve bağlayıcı bir anlaşma, sözleşme veya belgeyi ifade eder. Geleneksel olarak, bu belgeler girintili kenarlara veya delikli kenarlara sahipti. Tarihsel olarak, sözleşme ayrıca, bir kişiyi belirli bir süre ( sözleşmeli hizmetçi ), özellikle Avrupalı göçmenler için çalışmaya bağlayan bir sözleşmeye atıfta bulunmuştur. Günümüz finansında, senet kelimesi en çok tahvil sözleşmelerinde, gayrimenkul anlaşmalarında ve iflasların bazı yönlerinde görülür.
Sözleşme Açıklaması
Indenture, İngiltere kökenli bir terimdir. ABD'de, tümü tipik olarak borç sözleşmeleri, gayrimenkul veya iflasla ilgili olan birkaç tür sözleşme olabilir.
Senet Çeşitleri
Aşağıda, sözleşme sözleşmeleriyle ilişkilendirilebilecek yaygın sözleşme türleri ve hükümlerden bazıları verilmiştir.
Emlak Senedi
Gayrimenkulde, bir senet,. iki tarafın devam eden yükümlülükleri kabul ettiği bir senettir. Örneğin, bir taraf bir mülkü korumayı kabul edebilir ve diğeri bunun üzerinde ödeme yapmayı kabul edebilir.
İflas Senedi
İflas hukukunda, bir senet, mülk üzerindeki bir iddianın kanıtı olarak gösterilebilir. Senetler genel olarak, bir borç verenin borçluya karşı sahip olduğu talebi oluşturan, genellikle borçlunun mülkü üzerinde bir haciz ile güvence altına alınan teminatlı mülk hakkında ayrıntılar sağlar.
Kredi Senetleri
Bir kredi sözleşmesi, bir kredi teklifiyle ilgili tüm hükümleri ve maddeleri detaylandıran temel sözleşme sözleşmesidir. Teminatsız, teminatsız tahvil tekliflerinde, bu senetlere tahviller de denilebilir .
Tipik olarak, tahvil ihraç edenler ve tahvil sahipleri adına bir kredi senedi kullanılır. Bir tahvilin vade tarihi,. faiz ödemelerinin zamanlaması, faiz hesaplama yöntemi, çağrılabilirlik ve varsa dönüştürülebilir özellikler gibi önemli özelliklerini belirtir. Bir tahvil senedi, tahvil ihracı için geçerli olan tüm hüküm ve koşulları da içerir. Sözleşmede yer alan diğer kritik bilgiler, ihraççıyı yöneten finansal sözleşmeler ve ihraççının sözleşmeler dahilinde olup olmadığını hesaplama formülleridir (genellikle kurumsal finansallara dayalı oranlar). İhraççı ve tahvil sahibi arasında bir ihtilaf çıkması durumunda, sözleşme, ihtilaf çözümü için kullanılan referans belgedir.
Sabit gelirli piyasada, zamanların normal olduğu zamanlarda bir sözleşmeden neredeyse hiç bahsedilmez. Ancak, ihraççının bir bono sözleşmesini ihlal etme tehlikesiyle karşı karşıya olması gibi belirli olaylar meydana geldiğinde sözleşme, başvurulacak belge haline gelir. Daha sonra, ihraççının sözleşmelere uyup uymadığını belirleyen finansal oranların hesaplanmasında herhangi bir belirsizlik olmadığından emin olmak için sözleşme yakından incelenir.
Diğer Ortak Kredi Sözleşme Koşulları
Bir kredi teklifinde, teklife destek sağlayan herhangi bir teminatı detaylandırmak için kapalı uçlu bir sözleşme maddesi kullanılabilir. Kapalı uçlu senetler, teminatın yanı sıra teminatın yalnızca belirli bir teklife tahsis edilmesini sağlayan hükümleri içerir.
Kredi sözleşmesi maddeleriyle de ilişkilendirilebilecek diğer terimler, açık uçlu sözleşme, ikincil sözleşme,. çağrılabilir, dönüştürülebilir ve dönüştürülemez olabilir.
Bazı kredi sözleşmelerinde, bir tahvil ihraççısı tarafından bir mütevelli tutulabilir. Bir mütevelli söz konusu olduğunda, bir güven sözleşmesine de ihtiyaç duyulacaktır. Bir güven sözleşmesi, bir tahvil sözleşmesine benzer, ancak mütevelli heyetinin bir tahvil ihracının tüm şartlarını denetleme konusundaki sorumluluklarını da detaylandırır.
Bir sözleşme mütevelli heyeti, kredi ihracı ile ilgili mütevelli görevlerini yerine getirir. Bu uzmanlar , faiz ödemelerini, itfaları ve yatırımcı iletişimlerini izler. Ayrıca kurumlarda güven departmanlarına liderlik edebilirler. Esasen rolleri, bir şirket veya devlet kurumu tarafından verilen bir sözleşmenin tüm şartlarını, hükümlerini ve sözleşmelerini denetlemek ve yönetmektir.
Öne Çıkanlar
Bir sözleşme, şartlar, hükümler ve sözleşmeler hakkında ayrıntılı bilgi sağlar.
Senet, genellikle tahvil sözleşmeleri, gayrimenkul veya iflas ile ilişkili yasal ve bağlayıcı bir sözleşmedir.
Birkaç farklı türde senetler ve birçok farklı türde senetler olabilir.
