Indenture
Mikä on indenture?
Indentureilla tarkoitetaan kahden tai useamman osapuolen välistä laillista ja sitovaa sopimusta, sopimusta tai asiakirjaa. Perinteisesti näissä asiakirjoissa oli sisennetyt sivut tai rei'itetyt reunat. Historiallisesti indenture on viitannut myös sopimukseen, joka velvoittaa yhden henkilön työskentelemään toiselle tietyn ajan ( indentured palvelija ), erityisesti eurooppalaisia maahanmuuttajia. Nykyajan rahoituksessa sana indenture esiintyy yleisimmin joukkovelkakirjasopimuksissa, kiinteistökaupoissa ja joissakin konkursseissa.
Indenture selitetty
Indenture on termi, joka on peräisin Englannista. Yhdysvalloissa voi olla useita eri tyyppejä, jotka kaikki liittyvät tyypillisesti velkasopimuksiin, kiinteistöihin tai konkurssiin.
Indenture-tyypit
Alla on joitain yleisiä indenture-tyyppejä ja lausekkeita, jotka voivat liittyä indenture-sopimuksiin.
Real Estate Indenture
Kiinteistöissä sopimus on sopimus , jossa kaksi osapuolta sopivat jatkuvista velvoitteista. Toinen osapuoli voi esimerkiksi sopia kiinteistön ylläpidosta ja toinen maksaa siitä maksuja.
Konkurssisopimus
Konkurssioikeudessa lainauskirjaa voidaan käyttää todisteena omaisuusvaatimuksesta. Indenttuurit tarjoavat yleensä yksityiskohtia vakuudellisesta omaisuudesta, joka muodostaa lainanantajan saamisen velalliselle ja joka yleensä on vakuutettu velallisen omaisuuteen kohdistuvalla panttioikeudella .
Credit Indentures
Luottosopimus on taustalla oleva sopimus, joka sisältää kaikki luottotarjoukseen liittyvät ehdot ja lausekkeet. Turvattomissa, vakuudettomissa joukkovelkakirjatarjouksissa näitä indenttuureja voidaan kutsua myös debentuureiksi.
Tyypillisesti luottosopimusta käytetään joukkovelkakirjalainan liikkeeseenlaskijoiden ja haltijoiden vuoksi. Se määrittelee joukkovelkakirjalainan tärkeät ominaisuudet, kuten sen erääntymispäivän,. koronmaksun ajoituksen, koronlaskentamenetelmän, lunastettavuuden ja tarvittaessa vaihdettavat ominaisuudet. Joukkovelkakirjalaina sisältää myös kaikki joukkovelkakirjalainaan sovellettavat ehdot. Muita sopimukseen sisältyviä tärkeitä tietoja ovat liikkeeseenlaskijaa säätelevät taloudelliset kovenantit ja laskentakaavat, onko liikkeeseenlaskija kovenanttien sisällä (yleensä yritystaloudellisiin tunnuslukuihin perustuvat tunnusluvut). Mikäli liikkeeseenlaskijan ja joukkovelkakirjalainan haltijan välillä syntyy ristiriita, viiteasiakirja on riidanratkaisussa käytetty viiteasiakirja.
Korkomarkkinoilla lainasopimukseen tuskin viitataan, kun ajat ovat normaalit. Indentureista tulee kuitenkin pääasiakirja, kun tiettyjä tapahtumia tapahtuu, kuten jos liikkeeseenlaskija on vaarassa rikkoa joukkovelkakirjalainasopimusta. Sopimusta tutkitaan sitten tarkasti sen varmistamiseksi, ettei ole epäselvyyttä laskettaessa taloudellisia tunnuslukuja, jotka määrittävät, noudattaako liikkeeseenlaskija kovenantteja.
Muut yleiset luottosopimusehdot
Luottotarjouksessa voidaan käyttää suljettua lainalauseketta yksityiskohtaisesti mitä tahansa tarjousta tukevia vakuuksia. Suljetut indenttuurit sisältävät vakuuksia sekä ehtoja, jotka varmistavat, että vakuudet voidaan osoittaa vain yhteen tiettyyn tarjoukseen.
Muita termejä, joita voidaan myös liittää luottoehtolausekkeisiin, voivat olla avoimet lainaehdot, toissijaiset,. vaadittavat, vaihdettavat ja ei-vaihtokelpoiset.
Joissakin luottosopimuksissa joukkovelkakirjalainan liikkeeseenlaskija voi palkata edunvalvojan. Kun toimitsijamies on mukana, tarvitaan myös luottamussopimus. Luottamussopimus on samanlainen kuin joukkovelkakirjalaina, paitsi että siinä määritellään myös edunvalvojan vastuut kaikkien joukkovelkakirjalainan ehtojen valvonnassa.
Luottojen myöntämiseen liittyvät luottamustehtävät hoitaa vakuutusasiamiehen. Nämä ammattilaiset valvovat korkomaksuja,. lunastuksia ja sijoittajaviestintää. He voivat myös johtaa luottamusosastoja laitoksissa. Pohjimmiltaan heidän tehtävänsä on valvoa ja hallinnoida kaikkia yrityksen tai valtion viraston antamia ehtoja, lausekkeita ja sopimuksia.
Kohokohdat
Indenture tarjoaa yksityiskohtaista tietoa ehdoista, lausekkeista ja sopimuksista.
Indenttuuri on laillinen ja sitova sopimus, joka liittyy yleensä joukkovelkakirjasopimuksiin, kiinteistöihin tai konkurssiin.
Indentuureja voi olla useita eri tyyppejä ja useita erityyppisiä indenture-lausekkeita.
