공증

공증이란 무엇입니까?

공증이 발생하면 공증인 이 문서에 첨부된 서명의 진위를 인증합니다. 공증인은 법적 증명에 첨부된 서명의 진위를 확인하기 위해 정부 대리인 역할을 합니다.

공증 이해

미국에서는 공증인이 문서를 공증하고 문서가 등록된 주의 대리인 역할을 할 수 있습니다. 공증인은 계약서, 선서 진술서, 증명 또는 기타 유사한 문서에 서명하는 하나 이상의 당사자의 진정성에 대해 중립적인 증인 역할을 하기 때문에 공증된 문서는 법적 무게가 세 번째 입니다.

대부분의 주에서는 공증인이 문서에 공식 인장을 찍고 이니셜을 새겨 공증할 것을 요구합니다. 어떤 경우에는 공증에 법적 증명서 준비가 포함됩니다. 일부 주에서는 이제 비디오 카메라와 온라인 앱을 사용하여 문서의 온라인 공증을 허용합니다.

공증인은 일반적으로 업무에 대해 정부로부터 어떠한 보수도 받지 않습니다. 대신 문서 공증을 포함하여 공증 관련 활동에 대해 수수료를 부과합니다. 부과되는 수수료는 다를 수 있지만 일부 주에서는 특정 서비스에 대해 표준 수수료 또는 최대 허용 수수료를 설정합니다.

많은 은행과 UPS와 같은 일부 기타 기업은 고객에게 공증 서비스를 제공합니다.

공증 요건

공증을 위한 가장 중요한 요건은 문서의 서명이 공인된 공증인에 의해 증명되어야 한다는 것입니다. 미국에서는 주에서 공증인을 인증할 책임이 있으며 다른 요구 사항을 부과합니다.그러나 대부분의 주에서 유사한 몇 가지 기본 요구 사항이 있습니다. 공증인은 18세 이상이어야 하고 공증인이 되고자 하는 주의 거주자여야 하며 중범죄 전과가 없어야 합니다(권리가 회복되지 않는 한). 다른 요구 사항도 있을 수 있습니다. 예를 들어, 캘리포니아에서는 공증인이 수업을 듣도록 요구합니다 .

또한 공증은 일반적으로 공증된 공증인이 문서에 공식 인장을 찍도록 요구합니다. 공증인은 이 우표를 키트의 일부로 합리적인 가격에 구입할 수 있습니다.

마지막으로 공증인은 일반적으로 신분증을 요구합니다. 그들은 사람들이 직접 또는 라이브 비디오를 통해 문서에 서명하는 것을 보고 싶어할 것입니다. 공증을 위해 다른 사람이 서명한 문서를 가져오는 것은 작동하지 않습니다. 그러나 일부 공증인은 유료로 서명을 확인하기 위해 여행합니다.

공증의 장점과 단점

문서 공증을 받는 것의 가장 중요한 이점은 경우에 따라 법적으로 요구된다는 것입니다. 법적으로 요구되지 않는 경우에도 공증은 문서가 실제로 관련 당사자에 의해 서명되었다는 확신을 높여줍니다.

반면에 공증인은 I-9 및 공증을 받을 필요가 없는 기타 공식 문서의 서명을 증인으로 요청하는 경우가 있습니다. 어떤 경우에는 공증인을 사용하면 이러한 문서가 무효화될 수 있습니다.

공증의 예

심각한 문제를 다루거나 상당한 금전적 가치가 있는 거래를 나타내기 위한 법률 문서에는 일반적으로 공증이 필요합니다. 예를 들어, 부동산 거래 당사자는 일반적으로 법적으로 문제가 있거나 한 당사자가 나중에 조건을 위반하려고 할 경우 거래가 유지될 것이라는 추가 보증을 위해 공증된 증서 를 요구합니다.

주요 법적 권리를 부여하는 많은 문서에도 공증이 필요합니다. 예를 들어, 자동차 소유권 이전, 사전 지시서 양식 및 위임장 변경을 나타내는 양식은 일반적으로 집행 가능하도록 공증해야 합니다.

대부분의 공증은 공증인이 확인서 또는 판결문을 제공하도록 요구합니다. 승인은 공증인이 문서에 서명한 사람이 신분증을 제공했으며 문서에 기꺼이 서명했다는 법적 선언을 했음을 증명하도록 요구합니다. 예를 들어 모기지 문서에는 일반적으로 차용인과 대출 기관의 서명이 포함되어야 합니다.

Jurat는 개인이 공증인 앞에서 문서에 서명하도록 요구하는 것 외에도 기꺼이 그렇게 하고 있음을 맹세함으로써 두 번째 보호 계층을 제공합니다. 그 차이가 미묘해 보일 수 있지만, 법적 진술서와 같은 일부 문서에서는 해당 정보에 대해 맹세하는 당사자가 서명하고 진술을 진실되고 자발적으로 수행했음을 확인하는 맹세를 해야 합니다. 이러한 경우, 개인이 공증인보다 먼저 문서에 서명했는지 여부를 지정하지 않는 확인서의 언어는 허용되지 않습니다.

##하이라이트

• 공증인은 업무에 대해 정부로부터 보수를 받지 않습니다.

• 공증인이 중립적인 증인 역할을 하기 때문에 공증된 문서는 법적 제3의 무게를 가집니다.

• 공증 시 공증인이 문서에 첨부된 서명의 진위 여부를 확인합니다.

• 공증을 위해서는 공증인이 서명을 확인하고 일반적으로 공증인도 도장을 찍어야 합니다.