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보통연금

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๋ณดํ†ต์—ฐ๊ธˆ์ด๋ž€?

์ผ๋ฐ˜ ์—ฐ๊ธˆ์€ ๊ณ ์ •๋œ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์—ฐ์†๋œ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ๋๋‚  ๋•Œ ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ์ผ๋ จ์˜ ๋™์ผ ๊ธˆ์•ก์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜ ์—ฐ๊ธˆ์˜ ์ง€๋ถˆ์€ ๋งค์ฃผ๋งŒํผ ์ž์ฃผ ์ด๋ฃจ์–ด์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ ์‹ค์ œ๋กœ๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์›”๋ณ„, ๋ถ„๊ธฐ๋ณ„, ๋ฐ˜๊ธฐ๋ณ„ ๋˜๋Š” ๋งค๋…„ ์ง€๊ธ‰๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜ ์—ฐ๊ธˆ์˜ ๋ฐ˜๋Œ€๋Š” ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ์‹œ์ž‘๋  ๋•Œ ์ง€๋ถˆ๋˜๋Š” ๋งŒ๊ธฐ ์—ฐ๊ธˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๋‘ ๊ฐ€์ง€ ์ผ๋ จ์˜ ์ง€๋ถˆ์€ ๊ด€๋ จ๋˜์–ด ์žˆ์ง€๋งŒ ์—ฐ๊ธˆ์œผ๋กœ ์•Œ๋ ค์ง„ ๊ธˆ์œต ์ƒํ’ˆ๊ณผ ๋™์ผํ•˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ผ๋ฐ˜ ์—ฐ๊ธˆ์˜ ์ž‘๋™ ์›๋ฆฌ

๋ณดํ†ต ์—ฐ๊ธˆ์˜ ์˜ˆ๋กœ๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋ฐ˜๊ธฐ๋งˆ๋‹ค ๋ฐœํ–‰๋˜๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ด์ž ์ง€๊ธ‰๊ณผ ์ˆ˜๋…„๊ฐ„ ์•ˆ์ •์ ์ธ ์ง€๊ธ‰ ์ˆ˜์ค€์„ ์œ ์ง€ํ•œ ์ฃผ์‹์˜ ๋ถ„๊ธฐ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜ ์—ฐ๊ธˆ ์˜ ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜ ๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์ ์šฉ๋˜๋Š” ์ด์ž์œจ์— ํฌ๊ฒŒ ์ขŒ์šฐ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํ™”ํ์˜ ์‹œ๊ฐ„๊ฐ€์น˜ ๋•Œ๋ฌธ์— ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ์˜ค๋ฅด๋ฉด ์ผ๋ฐ˜ ์—ฐ๊ธˆ์˜ ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ๋‚ฎ์•„์ง€๊ณ  ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋–จ์–ด์ง€๋ฉด ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ๋†’์•„์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฐ๊ธˆ์˜ ๊ฐ€์น˜๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ๊ณณ์—์„œ ๋ˆ์„ ๋ฒŒ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ˆ˜์ต์„ ๊ธฐ๋ฐ˜์œผ๋กœ ํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋ฅธ ๊ณณ์—์„œ ๋” ๋†’์€ ์ด์œจ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋ฉด ํ•ด๋‹น ์—ฐ๊ธˆ์˜ ๊ฐ€์น˜๋Š” ํ•˜๋ฝํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณดํ†ต์—ฐ๊ธˆ์˜ ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜ ์˜ˆ์‹œ

์ผ๋ฐ˜ ์—ฐ๊ธˆ์˜ ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜ ๊ณต์‹์€ ์„ธ ๊ฐ€์ง€ ๋ณ€์ˆ˜๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๊ฒƒ๋“ค์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค:

  • PMT = ํ˜„๊ธˆ๊ฒฐ์ œ ๊ธฐ๊ฐ„

  • r = ๊ธฐ๊ฐ„๋‹น ์ด์ž์œจ

  • n = ๊ธฐ๊ฐ„์˜ ์ด ์ˆ˜

์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ณ€์ˆ˜๊ฐ€ ์ฃผ์–ด์ง€๋ฉด ์ผ๋ฐ˜ ์—ฐ๊ธˆ์˜ ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜ = PMT x ((1 - (1 + r) ^ -n ) / r)

์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ์ผ๋ฐ˜ ์—ฐ๊ธˆ์ด 5๋…„ ๋™์•ˆ ์—ฐ๊ฐ„ $50,000๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ณ  ์ด์ž์œจ์ด 7%์ธ ๊ฒฝ์šฐ ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜ = $50,000 x ((1 - (1 + 0.07) ^ -5) / 0.07) = $205,010

์ผ๋ฐ˜ ์—ฐ๊ธˆ์€ ๋งŒ๊ธฐ ์—ฐ๊ธˆ๋ณด๋‹ค ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ๋‚ฎ์œผ๋ฉฐ ๋‹ค๋ฅธ ๋ชจ๋“  ์กฐ๊ฑด์€ ๋™์ผํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋งŒ๊ธฐ ์—ฐ๊ธˆ์˜ ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜ ์˜ˆ

์ผ๋ฐ˜ ์—ฐ๊ธˆ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ํˆฌ์ž์ž๋Š” ๊ธฐ๊ฐ„์ด ๋๋‚  ๋•Œ ์ง€๊ธ‰๊ธˆ์„ ๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ๊ธฐ๊ฐ„ ์ดˆ์— ์ง€๊ธ‰๊ธˆ์„ ๋ฐ›๋Š” ๋งŒ๊ธฐ ์—ฐ๊ธˆ ๊ณผ ๋Œ€์กฐ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค . ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์˜ˆ๋Š” ์„ธ์ž…์ž๊ฐ€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋‹ค์Œ ๋‹ฌ์— ๋Œ€ํ•ด ์ง‘์ฃผ์ธ์—๊ฒŒ ์„ ๋ถˆ๋กœ ์ง€๋ถˆํ•˜๋Š” ์ž„๋Œ€๋ฃŒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ง€๋ถˆ ์‹œ๊ธฐ์˜ ์ฐจ์ด๋Š” ์—ฐ๊ธˆ์˜ ๊ฐ€์น˜์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฐ์ฒด๋ฃŒ์˜ ๊ณต์‹์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์—ฐ๊ธˆ์•ก์˜ ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜ = PMT + PMT x ((1 - (1 + r) ^ -(n-1) / r)

์œ„์˜ ์˜ˆ์—์„œ ์—ฐ๊ธˆ์ด ๋งŒ๊ธฐ ์—ฐ๊ธˆ์ธ ๊ฒฝ์šฐ ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๊ณ„์‚ฐ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์—ฐ๊ธˆ์•ก์˜ ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜ = $50,000 + $50,000 x ((1 - (1 + 0.07) ^ -(5-1) / 0.07) = $219,360.

๋‹ค๋ฅธ ๋ชจ๋“  ์กฐ๊ฑด์ด ๋™์ผํ•  ๋•Œ ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์—ฐ๊ธˆ์€ ํ•ญ์ƒ ์ผ๋ฐ˜ ์—ฐ๊ธˆ๋ณด๋‹ค ๋” ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์™œ๋ƒํ•˜๋ฉด ๋ˆ์ด ๋” ์ผ์ฐ ์ˆ˜๋ น๋˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

##ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ๋ณดํ†ต์—ฐ๊ธˆ์€ ์›”๋ณ„ ๋˜๋Š” ๋ถ„๊ธฐ๋ณ„๊ณผ ๊ฐ™์ด ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋ง์— ์ผ๋ จ์˜ ์ •๊ธฐ ์ง€๊ธ‰๊ธˆ์„ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ผ๊ด€๋œ ๋ถ„๊ธฐ๋ณ„ ์ฃผ์‹ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์€ ๋ณดํ†ต ์—ฐ๊ธˆ์˜ ํ•œ ์˜ˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์›” ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋Š” ๋งŒ๊ธฐ ์—ฐ๊ธˆ์˜ ์˜ˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ด์— ๋ฐ˜ํ•ด ๋งŒ๊ธฐ๊ฐ€ ๋„๋ž˜ํ•œ ์—ฐ๊ธˆ์€ ๋งค ๊ธฐ๊ฐ„ ์ดˆ์— ์ง€๊ธ‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.