영구 자본 차량(PCV)
์๊ตฌ ์๋ณธ ์ฐจ๋์ด๋ ๋ฌด์์ ๋๊น?
์๊ตฌ ์๋ณธ ์๋จ(PCV)์ ์๊ตฌ ์๋ณธ ๋๋ ๋ฌด์ ํ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ฌ์ฉํ ์ ์๋ ์๋ณธ์ ๊ด๋ฆฌํ๊ธฐ ์ํด ์์ฑ๋ ํฌ์ ๊ธฐ๊ด์ ๋๋ค. ์ ๋ฅผ ๋ค์ด ์๋ค์ฐ๋จผํธ ๋ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๊ธฐ๊ฐ์ด ๋ฌด์ ํ์ ๋๋ค.
์๊ตฌ ์๋ณธ ์ฐจ๋(PCV) ์ดํด
์๊ตฌ ์๋ณธ ์๋จ(PCV)์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ด์์ ์ธ ์ฅ๊ธฐ ์ด์์จ๋ก ์๋ณธ ์ฑ์ฅ ์๋น์ค์ ํ์ฉ๋๋ฏ๋ก ๊ธ์ต ์ํ์ ๋จ๊ธฐ ์ฑ๊ณผ์๋ ๋ ๊ด์ฌ์ด ์์ต๋๋ค. PCV๋ ์๋ก์ ๊ตฌ์กฐ ๋ก ์๋ ค์ ธ ์์ผ๋ฉฐ ์๋ก์๋ "ํญ์ ์ ๋ขฐํ ์ ์๋" ๊ฒ์ผ๋ก ์ ์๋ฉ๋๋ค.
PCV๋ ํํธ๋์ญ,. ์ ํ ๋๋ ๊ธฐ์ ์ ํํ๋ก ์ ๊ณต๋ ์ ์์ผ๋ฉฐ ๋ฏธ๋์ ์๋ ๋์ ๋ถ์ฑ๊ฐ ๋์ด๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๊ธฐ๋ํฉ๋๋ค. PCV๋ ๊ณต๊ฐ ๋๋ ๋น๊ณต๊ฐ๋ก ์์ฅ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ์๊ตฌ ์๋ณธ ๊ตฌ์กฐ์๋ ๋ง์คํฐ ์ ํ ํํธ๋์ญ, ๊ฑฐ๋์์์ ๊ณต๊ฐ์ ์ผ๋ก ๊ฑฐ๋๋๋ ์ ํ ํํธ๋์ญ; ๋ถ๋์ฐ ํฌ์ ์ ํ( RE IT ), ์๋ ์ฐฝ์ถ ๋ถ๋์ฐ์ ์์ , ์๊ธ ์กฐ๋ฌ ๋๋ ์ด์ํ๊ณ ๋ฎค์ถ์ผ ํ๋๋ฅผ ๋ชจ๋ธ๋ก ํ๋ ํ์ฌ, yield cos, ์ด์ ์์ฐ์ด ์ฅ๊ธฐ ๊ณ์ฝ์ ํตํด ์์ ์ ์ธ ํ๊ธ ํ๋ฆ์ ์์ฑํ๋๋ก ๊ตฌ์ฑ๋ ํ์ฌ; ํ์ํ ํ๋, ์ผ์ข ์ ๋ฎค์ถ์ผ ํ๋; 2์ฐจ ์์ฅ์์ ๊ฑฐ๋๋์ง ์๋ ์ผ์ข ์ ํ์ํ ํ๋์ธ ์ธํฐ๋ฒ ํ๋; ๊ณต๊ณต ์์ฐ ๊ด๋ฆฌ ํ์ฌ; ๋ฐ ์ฐ๊ธ ๋ฐ ์๋ช ๋ณดํ๊ณผ ๊ฐ์ ๋ณ๋ ํ๋.
์๊ตฌ ์๋ณธ
์๊ตฌ ์๋ณธ ํฌ์์ ๊ฐ๋ ์ ๋น๊ต์ ์๋ก์ด ๊ฐ๋ ์ด๋ฉฐ, ์๋ ๋ฒํ์ ์์ฒญ๋๊ฒ ์ฑ๊ณต์ ์ด๊ณ ์ฅ๊ธฐ์ ์ธ ํฌ์ ์๋จ์ธ ๋ฒํฌ์ ํด์์จ์ด์์ ์๊ฐ์ ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๋ง์ต๋๋ค.
2015๋ ํ์ด๋ธ์ ํ์์ฆ(Financial Times)๋ ์ฌ๋ชจ ํ๋ ๋ฐ ํค์ง ํ๋ ๋งค๋์ ๊ฐ ์๊ตฌ ์๋ณธ์ ๋์ฒด ํฌ์์ "์ฑ๋ฐฐ"๋ก ๊ฐ์ฃผํ๊ณ ์๊ตฌ ์๋ณธ ์๋จ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ "๋์ฒด ์์ฐ ๊ด๋ฆฌ์์ ์ฅ๊ธฐ์ ์ธ ์ข์ ๊ฐ: ์ฃผ์ ๊ทธ๋ค์ ์ฌ์ ์ ์ ํต์ ์ธ ํ๋ ๊ด๋ฆฌ ํ์ฌ๋งํผ ๋์ด ํ๊ฐํ๋ ๊ฒ์ ์์ฅ์ด ๊ฑฐ๋ถํ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.โ ์ด ๊ธฐ์ฌ๋ ๊ณผ๊ฑฐ์ ๊ณต๊ฐ ์์ฅ ํฌ์์๋ค์ด ๋์ฒด ์์ฐ ์ด์ฉ์ฌ์ ์์๋ฃ ์์ ์ ๋ณ๋์ฑ์ ์ฃผ์ ํด ์๋ค๊ณ ์ค๋ช ํฉ๋๋ค. ์ด๋ ํฌ์์๊ฐ ๋์ ์ํํด์ผ ํ๊ณ ๋งค์ฐ ๊ฐ๋ณ์ ์ผ ์ ์๋ ์ฑ๊ณผ ์์๋ฃ์ ์์กดํฉ๋๋ค.
์๊ตฌ ์๋ณธ ์ฐจ๋์ ์ค์ ์ฌ๋ก
Ellington Financial์ ์๊ตฌ ์๋ณธ ์๋จ์ ํ ์์ ๋๋ค. ์ด ํ์ฌ๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ด๋ณด๋ถ ์ฆ๊ถ ์ ์ ๋ฌธ์ผ๋ก ํ๋ฉฐ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ์ผ๋ถ๋ฅผ ์์ ํ๊ณ ์์ต๋๋ค.
๋ด์์ ๋ณธ์ฌ๋ฅผ ๋ ๊ธ๋ก๋ฒ ํฌ์ ํ์ฌ์ธ Fortress Investment Group์ New Residential Investment Corp., Fortress Transportation & Infrastructure, Eurocastle Investment Limited์ ์ธ ๊ฐ์ง ์๊ตฌ ์๋ณธ ์๋จ์ ๊ด๋ฆฌํฉ๋๋ค.
๋ค๋ฅธ ์๊ตฌ ์๋ณธ์๋ 2021๋ 7์ ํ์ฌ ๊ด๋ฆฌ ์์ฐ์ด 650์ต ๋ฌ๋ฌ ์ด์์ธ ์ฌ๋ชจ ํฌ์ ํ์ฌ์ธ General Atlantic์ ์ ๋ฌธ๊ฐ๊ฐ ํฌํจ๋ฉ๋๋ค. General Atlantic์ ์๊ตฌ ์๋ณธ ์๊ธ์ ํฌํจํ๋ ์ฅ๊ธฐ ์๋ช ์ฃผ๊ธฐ ์ ๋ต์ ์ค์ ์ ๋ก๋๋ค.
##ํ์ด๋ผ์ดํธ
์๊ตฌ์๋ณธ์ ํน์ฑ์ผ๋ก ์ธํด ์๊ธ์ ์ด๋ ์์ ์์๋ ์ธ์ถํ๋ ค ํ์ง ์์ต๋๋ค.
์๊ตฌ์ ์ธ ์๋ณธ ์๋จ(PCV)์ ์๊ฐ ๋ฒ์์ ์ ํ์ด ์๋ ํฌ์๋ฅผ ์ ์งํ๊ธฐ ์ํด ์์ฑ๋ฉ๋๋ค.
๊ธฐ๋ถ๊ธ, ํํธ๋์ญ, ๊ธฐ์ ๋ฐ ํน์ ์ ํ์ ์ ํ์ PCV๋ฅผ ์์ฑํ ์ ์๋ ์ํฉ์ ์์ ๋๋ค.