Daftar Pinjaman

Apakah Itu Daftar Pinjaman?

Daftar pinjaman ialah pangkalan data dalaman tarikh matang bagi pinjaman kepunyaan penyedia perkhidmatan. Daftar pinjaman menunjukkan bila pinjaman perlu dibayar dan menyenaraikannya dalam susunan kronologi mengikut tarikh matang.

Bagaimana Daftar Pinjaman Berfungsi

Daftar pinjaman juga dikenali sebagai ticker matang. Ia adalah alat penting untuk pegawai pinjaman dalaman, yang menggunakannya untuk membuat petunjuk susulan. Kebanyakan perkhidmatan mempunyai pasukan khusus untuk pengekalan perniagaan; mereka menggunakan daftar pinjaman untuk menentukan peminjam yang hendak disasarkan dalam mel besar-besaran atau kempen telefon.

Bagi penyedia perkhidmatan, daftar pinjaman adalah penting untuk menjana perniagaan pulangan. Daftar ini membolehkan syarikat melawat semula pelanggan sedia ada pada masa yang tepat di mana mereka mungkin berfikir untuk membuat pinjaman baharu. Walaupun kebanyakan daftar pinjaman diautomasikan untuk syarikat yang lebih besar, pemberi pinjaman yang lebih kecil dan kedai broker gadai janji mungkin menggunakan cara yang lebih tidak formal untuk menjejaki kumpulan pinjaman lama mereka. Papan putih, hamparan dan sistem kalendar ringkas boleh membantu mereka menjejak masa pinjaman pelanggan mereka akan tiba.

Daftar pinjaman ialah pangkalan data dalaman tarikh matang bagi pinjaman kepunyaan penyedia perkhidmatan yang disenaraikan dalam susunan kronologi mengikut tarikh matang.

Pelayan lwn Pemberi Pinjaman

Penyedia pinjaman, atau perkhidmatan gadai janji, ialah syarikat belakang yang berurusan dengan penyelenggaraan harian pinjaman aktif. Ia menggunakan pembayaran apabila ia dihantar, mengeluarkan penyata pembayaran apabila ia diminta dan membuat pembayaran—seperti premium insurans bahaya dan cukai hartanah—kepada pihak ketiga.

Apabila ia datang kepada gadai janji, titik hubungan utama peminjam adalah dengan pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman menyemak keperluan untuk permohonan pinjaman, mengesahkan bahawa peminjam memenuhi semua kelayakan, dan mendapatkan sebarang dokumen sokongan yang mungkin diperlukan. Kadang-kadang pemberi pinjaman juga akan memudahkan proses penutupan. Sebaik sahaja ini selesai, pinjaman dan peminjam berpindah dari saluran paip pemberi pinjaman dan masuk ke dalam saluran perkhidmatan.

Penyedia perkhidmatan memastikan bahawa semua dokumentasi yang telah direkodkan dari penutupan difailkan dan disimpan seperti yang diperlukan oleh negeri di mana harta itu berada. Penyedia perkhidmatan juga akan menjadi orang yang menghantar notis pembayaran bulanan dan menerima bayaran daripada peminjam. Tidak seperti pemberi pinjaman, sesetengah peminjam mungkin tidak akan bercakap dengan perkhidmatan mereka. Walau bagaimanapun, penyedia perkhidmatan boleh menukar semasa pinjaman jika mereka menjual sebahagian daripada lien yang mereka pegang kepada penyedia perkhidmatan lain atau jika mereka keluar dari perniagaan.

Walaupun banyak pemberi pinjaman yang lebih kecil tidak membayar pinjaman mereka sendiri, bukan perkara biasa bagi pemberi pinjaman yang lebih besar untuk melakukan semuanya, daripada memberi pinjaman kepada perkhidmatan, di bawah satu bumbung.