Kredi Kaydı

Kredi Kaydı Nedir?

Kredi kaydı, bir hizmet sağlayıcıya ait kredilerin vade tarihlerinin dahili bir veritabanıdır. Kredi kaydı, kredilerin ne zaman vadesinin geldiğini gösterir ve bunları vade tarihine göre kronolojik sırayla listeler.

Kredi Kaydı Nasıl Çalışır?

Kredi kayıtları aynı zamanda vade kayıtları olarak da bilinir. Takip eden potansiyel müşteriler oluşturmak için bunları kullanan kurum içi kredi görevlileri için önemli araçlardır. Çoğu hizmet sağlayıcı, işi elde tutmak için özel ekiplere sahiptir; toplu e-postalarda veya telefon kampanyalarında hangi borçluların hedef alınacağını belirlemek için kredi kayıtlarını kullanırlar.

Hizmet verenler için, kredi kayıtları, iade işi oluşturmak için esastır. Bu kayıtlar, bir şirketin mevcut müşterilerini tam olarak yeni bir kredi almayı düşündükleri anda tekrar ziyaret etmesine olanak tanır. Çoğu kredi kaydı daha büyük şirketler için otomatikleştirilmiş olsa da, daha küçük borç verenler ve ipotek komisyoncusu dükkanları, eski kredi havuzlarını takip etmek için daha gayri resmi bir yol kullanabilir. Beyaz tahtalar, elektronik tablolar ve basit takvim sistemleri, müşterilerinin kredilerinin ne zaman geleceğini takip etmelerine yardımcı olabilir.

Kredi kaydı, vade tarihine göre kronolojik sırada listelenen bir hizmet sağlayıcıya ait kredilerin vade tarihlerinin dahili bir veritabanıdır.

Hizmet Veren ve Borç Veren

Kredi hizmeti veren veya ipotek hizmeti veren, aktif bir kredinin günlük bakımıyla ilgilenen arka uç şirkettir. Ödemeleri havale edildikçe uygular, istendiği gibi ödeme beyannameleri düzenler ve üçüncü şahıslara tehlike sigortası primleri ve emlak vergileri gibi ödemeler yapar.

Bir ipotek söz konusu olduğunda, bir borçlunun ana temas noktası borç verenledir. Borç veren, kredi başvurusunun gerekliliklerini gözden geçirir, borçlunun tüm nitelikleri karşıladığını doğrular ve ihtiyaç duyulabilecek destekleyici belgeleri alır. Bazen bir borç veren de kapanış sürecini kolaylaştıracaktır. Bu tamamlandığında, kredi ve borçlular, borç verenin boru hattından hizmet verenin hattına geçerler.

Hizmet veren, kapanıştan itibaren kaydedilen tüm belgelerin, mülkün bulunduğu devletin gerektirdiği şekilde dosyalanmasını ve saklanmasını sağlar. Hizmet veren aynı zamanda aylık ödeme bildirimini gönderen ve ödemeyi borçludan alan kişi olacaktır. Borç verenden farklı olarak, bazı borçlular hizmet verenleriyle asla konuşmayabilir. Bununla birlikte, hizmet sağlayıcılar, tuttukları hacizlerin bir kısmını başka bir hizmet sağlayıcıya satarlarsa veya işsiz kalırlarsa, bir kredinin seyrini değiştirebilirler.

Pek çok küçük kredi kuruluşu kendi kredilerine hizmet vermese de, daha büyük kredi kuruluşlarının kredi vermekten hizmet vermeye kadar her şeyi tek bir çatı altında yapması nadir değildir.