Нота по ссуде на строительство (CLN)

Что такое строительная ссуда?

Вексель на строительство (CLN) — это долговое обязательство, используемое для финансирования строительных проектов, таких как жилищное строительство. В большинстве случаев эмитенты нот погашают обязательство по нотам путем выпуска долгосрочной облигации. Выручка от облигации погасит долги по векселю.

Понимание ссуды на строительство

Кредитная нота представляет собой юридически обязывающее соглашение, которое может быть составлено любой из сторон по договору и действует до полной выплаты кредита. Записка позволяет получателю получать платежи в течение установленного периода. Платежи часто включают проценты и заканчиваются погашением кредита.

Кредитная записка на строительство - это особый тип кредитной записки, которая обычно появляется на муниципальном уровне. Крупный город может использовать кредитную ноту на строительство для финансирования гражданского или жилищного проекта. Например, если в городе наблюдается резкий рост населения, ему может потребоваться быстро построить дополнительное жилье. Проект может начаться, когда муниципалитет выдаст строителям кредит на строительство. Денежный поток от записки позволяет быстро начать строительство. Затем город выпустит долгосрочные муниципальные облигации для погашения долга по строительному кредиту.

Крупный город может финансировать жилищное строительство за счет кредита на строительство, который предоставляет строителям деньги для реализации проекта.

Муниципальная облигация — это долговая ценная бумага, выпущенная государством или муниципалитетом. Города используют муниципальные облигации для финансирования государственных проектов и капитальных затрат. Эти общественные проекты могут варьироваться от городского жилья в приведенном выше примере до строительства автомагистралей, мостов или школ. Муниципальные облигации освобождены от федеральных налогов и большинства государственных и местных налогов.

Строительный кредит и простой вексель

Распространяемый от одной стороны к другой, вексель строительного кредита сам по себе является разновидностью простого векселя. Вексель как финансовый инструмент содержит все условия долга. Это письменное обещание одной стороны, такой как эмитент или производитель банкноты, выплатить другой стороне, такой как получатель банкноты, определенную сумму денег. Как и векселя, в CLN будет указана основная сумма, процентная ставка, срок погашения, дата и место выдачи, а также подпись эмитента.

Векселя чаще всего встречаются с источниками финансирования за пределами банковских учреждений, такими как физическое лицо или компания. Он занимает промежуточное положение между долговой распиской и кредитным договором в отношении его жесткости. Вексель включает в себя конкретное обещание заплатить и шаги, необходимые для этого. В кредитном договоре, с другой стороны, указывается право кредитора на регресс в случае невыполнения заемщиком своих обязательств.