Investor's wiki
sv Svenska
Navigation
Home Glossary
InvesteringAktierObligationerKryptoPersonlig ekonomiGrundläggande analysTeknisk analysHandelBankverksamhetSkatter
Disclaimer Terms of Use Privacy Policy Cookie Policy
Navigation
Home Glossary
InvesteringAktierObligationerKryptoPersonlig ekonomiGrundläggande analysTeknisk analysHandelBankverksamhetSkatter
Disclaimer Terms of Use Privacy Policy Cookie Policy

Regresslån

Regresslån
Personlig ekonomiÄgande av bostäderBolånLånPersonliga lån

För lÄngivare Àr minimera risk namnet pÄ spelet. Det Àr dÀrför större lÄn har strÀngare kvalifikationskrav och varför bara de mest pÄlitliga lÄntagarna fÄr de bÀsta rÀntorna. Vissa lÄngivare kan dock gÄ Ànnu lÀngre för att minska risken genom att erbjuda sÄ kallade regresslÄn.

RegresslĂ„n Ă€r lĂ„n som gör att lĂ„ngivaren kan lĂ€gga beslag pĂ„ mĂ„nga av lĂ„ntagarens tillgĂ„ngar om lĂ„ntagaren misslyckas med att betala tillbaka sitt lĂ„n – Ă€ven tillgĂ„ngar som inte ingick i lĂ„neavtalet som sĂ€kerhet. Med ett icke-regresslĂ„n fĂ„r lĂ„ngivaren endast beslagta de tillgĂ„ngar som anges i det ursprungliga lĂ„neavtalet som sĂ€kerhet.

Typer av regresslÄn

Ett regresslÄn Àr nÀr lÄngivaren har möjlighet att beslagta tillgÄngar utöver den ursprungliga sÀkerheten som anvÀndes för att sÀkra lÄnet. NÀr du tar ett lÄn godkÀnner du ett kontrakt som anger vilka ÄtgÀrder lÄngivaren kan vidta om du fallerar. NÄgra vanliga typer av regresslÄn inkluderar:

  • Personliga lĂ„n

  • Kreditkort

  • BillĂ„n

  • Kortfristiga fastighetslĂ„n.

De flesta inteckningar Àr ocksÄ regresslÄn, men det finns 12 stater som tillÄter nonrecourse-inteckningar. Om en lÄntagare misslyckas med en inteckning i en av dessa stater, kommer lÄngivaren bara att kunna Äterta bostaden och inte nÄgra andra tillgÄngar eller inkomstkÀllor.

Dessa tillstÄnd Àr:

  • Alaska

  • Arizona

-Kalifornien

  • Connecticut

  • Hawaii

  • Idaho

  • Minnesota

-Norra Carolina

-Norra Dakota

  • Texas

  • Utah

  • Washington

Alla statligt stödda bolÄn Àr regressfria lÄn, Àven om du inte bor i nÄgon av de 12 staterna som anges ovan. Om du inte betalar ett VA-, USDA- eller FHA-lÄn kan lÄngivaren inte komma efter nÄgra tillgÄngar förutom ditt hem.

Ett exempel pÄ ett regresslÄn

LÄt oss sÀga att du tar ett billÄn för att köpa en bil. Om du slutar göra betalningar kan lÄngivaren lagligt ta tillbaka fordonet.

Regressaspekten slÄr in om vÀrdet pÄ fordonet Àr mindre Àn det ÄterstÄende saldot pÄ lÄnet. LÄt oss till exempel sÀga att du tog ett billÄn och slutade göra betalningar efter ett Är, dÄ lÄngivaren beslagtar bilen. För nÀrvarande Àr bilen bara vÀrd 12 000 $ - men du har fortfarande 14 000 $ kvar pÄ lÄnet.

LÄngivaren mÄste fÄ tillbaka 2 000 $ för att gÄ i balans pÄ lÄnet. Om du har ett regresslÄn kan lÄngivaren be en domstol att garnera dina löner tills du har betalat av $2 000. Det kan ocksÄ vara möjligt att fÄ tillbaka pengar genom att ta dina skatteÄterbÀringar, pensionscheckar, socialförsÀkringscheckar och mer.

RegresslÄn vs. regresslÄn

Kort sagt Ă€r ett regresslĂ„n nĂ€r en lĂ„ngivare kan lĂ€gga beslag pĂ„ vilken tillgĂ„ng som helst, inklusive och utöver det föremĂ„l som anvĂ€nds för att sĂ€kra lĂ„net. DĂ€remot kan lĂ„ngivaren bara ta tillgĂ„ngen som Ă€r associerad med lĂ„net, om du inte betalar ett icke-regresslĂ„n. Med andra ord kan lĂ„ngivaren inte gĂ„ efter nĂ„gra ytterligare tillgĂ„ngar – Ă€ven om vĂ€rdet pĂ„ tillgĂ„ngen som Ă€r kopplad till lĂ„net inte tĂ€cker hela den utestĂ„ende skulden du Ă€r skyldig. Eftersom lĂ„ngivare stĂ„r inför en potentiell förlust med den hĂ€r typen av lĂ„n Ă€r det mĂ„nga som inte erbjuder dem eller reserverar dem för lĂ„ntagare med de högsta kreditvĂ€rdena.

RegresslÄn Àr potentiellt mer skadliga för lÄntagare Àn regresslÄn, men de Àr ocksÄ mer populÀra bland lÄngivare. Om du för nÀrvarande har nÄgon form av skuld finns det en god chans att det Àr ett regresslÄn.

Ska jag fÄ ett regresslÄn?

Att avgöra om ett regresslÄn eller ett regresslÄn kommer att vara bÀst för dig beror pÄ din unika ekonomiska bild inklusive din kreditvÀrdighet och förmÄga att upprÀtthÄlla betalningar tills lÄnet Àr helt Äterbetalat. HÀr Àr nÄgra exempel pÄ nÀr ett regresslÄn och ett regresslÄn kan vara ett bra val.

RegresslÄn:

  • Du har en hög skuld-till-inkomst-kvot: Om du redan gör betydande skuldbetalningar varje mĂ„nad eller har en hög skuld-till-inkomst-kvot, kommer ett regresslĂ„n sannolikt att vara ett bĂ€ttre val. Med ett regresslĂ„n riskerar du inte sĂ€kerheter utöver vad som Ă€r avtalat i lĂ„net.

  • Du söker en mer konkurrenskraftig rĂ€nta: RegresslĂ„n kommer nĂ€stan alltid med förmĂ„nligare rĂ€ntor Ă€n nonrecourselĂ„n eftersom det Ă€r mindre risk för lĂ„ngivare i hĂ€ndelse av att du inte kan betala tillbaka skulden.

icke-regresslÄn:

  • Du har en utmĂ€rkt kreditvĂ€rdering: LĂ„ngivare har vanligtvis högre utlĂ„ningsstandarder för icke-kurslĂ„n och erbjuder dem oftast till lĂ„ntagare som har de bĂ€sta kreditvĂ€rdena. Dessutom kan dessa lĂ„n till och med krĂ€va en större handpenning.

  • Du har inget emot att betala högre rĂ€nta: Eftersom ett nonrecourse-lĂ„n begrĂ€nsar en lĂ„ngivares möjlighet att fĂ„ tillbaka sina pengar om du fallerar, har nonrecourse-lĂ„n mycket högre rĂ€ntor.

PoÀngen

Om du redan har ett regresslÄn Àr din bÀsta tillvÀgagÄngssÀtt att betala dina rÀkningar i tid. Om du Àr orolig för att gÄ i konkurs och har ett regresslÄn bör du ringa lÄngivaren och frÄga om dina alternativ.

Om du vÀljer mellan ett regresslÄn och ett regresslÄn, vÀg för- och nackdelar. Du kanske betalar mer rÀnta pÄ ett regresslÄn, sÄ om du har ett stabilt jobb och lÄg skuldsÀttningsgrad kan du vÀlja att ta en liten risk och vÀlja ett regresslÄn.

##Höjdpunkter

– Ett regresslĂ„n gör att lĂ„ngivaren kan beslagta sĂ€kerheten och alla andra tillgĂ„ngar som lĂ„ntagaren har om de fallerar.

  • LĂ„ngivare föredrar regresslĂ„n medan lĂ„ntagare föredrar icke-regresslĂ„n – lĂ„n som endast tillĂ„ter beslag av sĂ€kerheten.

– De flesta hĂ„rdpengarlĂ„n Ă€r regresslĂ„n.

  • TillgĂ„ngar som en lĂ„ngivare kan ta beslag pĂ„ för ett regresslĂ„n inkluderar inlĂ„ningskonton och inkomstkĂ€llor.

  • ResurslĂ„nekontrakt beskriver i allmĂ€nhet vilka tillgĂ„ngar som lĂ„ngivaren kan efterstrĂ€va.