sıkılaşma
Cramdown Nedir?
alacaklı sınıflarının itirazlarına rağmen bir mahkeme tarafından bir iflas yeniden düzenleme planının dayatılmasıdır . Kısıtlama genellikle Bölüm 13 iflas başvurusunun bir parçası olarak kullanılır ve borçlunun mahkemenin yardımıyla bir alacaklı ile bir sözleşmenin şartlarını değiştirmesini içerir. Bu hüküm, alacaklıya borçlu olunan tutarı, asıl borcu güvence altına almak için kullanılan teminatın adil piyasa değerini yansıtacak şekilde azaltır.
Cramdown Nasıl Çalışır?
Bir kısıtlama hükmü ("sıkıştırma" olarak da bilinir), öncelikle araba veya mobilya gibi belirli teminatlı borçlarda kullanılır. Birincil konut olarak hizmet veren evlerin ipoteklerinde kısıtlamalara izin verilmez.
İflas Kanununun 1129(b) Bölümünde özetlenen kısıtlama hükmü, bir iflas mahkemesinin teminatlı bir alacaklının itirazlarını görmezden gelmesine ve "adil ve hakkaniyetli" olduğu sürece bir borçlunun yeniden düzenleme planını onaylamasına izin verir.
"Sıkıntı" terimi, kredi değişikliklerinin alacaklıların boğazlarına "sıkıştırılmış" olduğu fikrinden gelir. Şartlar nedeniyle alacaklılara zorlanan herhangi bir olumsuz anlaşmaya atıfta bulunmak için bir kısıtlama "sıkıştırma anlaşması" olarak adlandırılabilir. Kişisel iflasta, borçlu ya Bölüm 13'ün yeniden düzenlenmesi (bir kısıtlama kullanarak) yoluyla bir krediyi yeniden müzakere edebilir ya da güvenli alacaklılara çok daha fazla kaldıraç sağlayan Bölüm 7 dosyalama yoluyla her şeyi kaybetme riskiyle karşı karşıya kalabilir.
Özel Hususlar
teminatsız alacaklılardan genellikle daha iyi sonuç verir ve genellikle itirazları olanlardır. İstenmeyen bir yeniden düzenleme planına karşı teminatsız alacaklının en iyi savunması, genellikle planın adil ve hakkaniyetli olup olmadığını tartışmaktan uzak durmak ve bunun yerine borçlunun planın yükümlülüklerini yerine getirip getiremeyeceğini sorgulamaktır. Sıkıntı, inatçı teminatlı borç verenleri yeniden yapılanmayı kabul etmeye zorlamak için değerli bir araç oldu.
Asgari bir süre geçtiği sürece (belirli bir varlığa göre - bir araç için 910 gün ve diğer mülk için bir yıl) araç gibi kişisel mülklerde kısıtlamalar kullanılabilir. Asgari süre karşılanmazsa, kısıtlama kullanılamaz ve borçlu yine de orijinal, üzerinde anlaşmaya varılan tutarı borçlu olacaktır.
Yatırım amaçlı gayrimenkuller (birincil ikametgahları değil) üzerinde ipoteği bulunan iflas etmiş borçluların, genellikle bir kısıtlamadan sonra 3 ila 5 yıl içinde bunları ödemeleri gerekir. Bu kısa süre, bu kadar kısa sürede bu tür meblağları ödeyemeyen birçok borçlu için sorunlar yaratır.
Cramdown Örneği
Kısıtlamalar tarihsel olarak Bölüm 13 kişisel iflaslar bağlamında uygulandı, ancak daha sonra borçlular borç yüklerini azaltmaya çalıştıkça Bölüm 11 kurumsal iflaslara yayıldı. Mahkemeler, 1994 tarihli İflas Reform Yasası ile birincil konutlar tarafından desteklenen krediler için kısıtlamaları Bölüm 11'e kadar genişletti.
2008 mali krizi sırasında, yüksek faizli ipotek kriziyle başa çıkmanın bir yolu olarak kısıtlamalar yeniden tartışıldı. Mortgage üzerindeki baskı yasağını kaldırmak için önerilen çabalar, banka iflaslarına yol açarak ve aşırı derecede şişirilmiş faiz oranları nedeniyle evleri satın alınamaz hale getirerek ABD mali sistemini baltalama riski çok büyük olduğundan, sonunda başarısız oldu.
Öne Çıkanlar
Sıkıntılar, genellikle Bölüm 13 iflas başvurusunun bir parçası olan alacaklılara borçlu olunan miktardaki azalmalardır.
Teminatlı alacaklılar, Bölüm 13'ün yeniden düzenlenmesinde, teminatsız alacaklılardan genellikle daha iyi sonuç verecektir.
Sıkıştırma hükümleri, iflas mahkemelerinin alacaklıların borçları tanımaya yönelik itirazlarını görmezden gelmesine izin verir.
Sıkıntılar genellikle otomobil ve mobilya gibi teminatlı borçlarla birlikte kullanılır, ancak birincil konutlar üzerinde ipotek için izin verilmez.
"Baskı" terimi, kredi değişikliklerinin alacaklıların boğazlarına "sıkıştırılmış" olduğu fikrinden gelir.
