Emlak Vergisi İndirimi
Emlak vergisi indirimi nedir?
gelir vergilerinden düşülebilir . Bir kişi emlak vergisi ödüyorsa, vergi indirimini talep etmek, vergi beyannamesinde kişisel kesintileri sıralamak kadar basit bir meseledir.
Daha derin tanım
Bazı ilçeler, şehirler ve eyaletler, çeşitli mülk türleri için emlak vergisi almaktadır. Emlak neredeyse her zaman vergilendirilir ve her eyalet, ilçe ve belediyenin ne tür kişisel mülkün vergiye tabi olduğuna dair kendi listesi vardır ve vergi mükelleflerinin bir öğenin vergilendirilebilir değerini nasıl belirlemesi gerektiğini belirtir.
Vergi beyannamelerini ayrıntılandıran ev sahipleri, eyalet ve yerel emlak vergilerini federal gelir vergilerinden düşebilir. Kapanışta önceki yıllardan gecikmiş vergi borçlarını ödeyen gayrimenkul alıcılarının bunları federal vergilerden düşürmelerine izin verilmediğini unutmayın. Bu tür ödemeler, emlak vergisi indirimi yerine bir mülk satın alma maliyetinin bir parçası olarak değerlendirilmelidir.
Bir vergi mükellefi, ipotek ödemesinin bir parçası olarak her ay bir emanet hesabına para yatırarak emlak vergisi öderse, ödemenin tamamını emlak vergisi indirimi olarak görmemelidir. Yalnızca bankanın İç Gelir Servisi'ne (IRS) ilettiği tutar kesinti için uygundur. Bunun nedeni, bir vergi mükellefinin bir emanet hesabına ödediği tutarın her yıl ödenmesi gereken tam miktara mümkün olduğunca yakın olacak şekilde ayarlanması, ancak hiçbir zaman tam olarak aynı tutar olmamasıdır.
Emlak vergisi indirimi örneği
vergiye tabi geliri azalttığını hatırlamak önemlidir . Cassandra'nın standart kesintisi 10.000 dolar, diğer ayrıntılı kesintileri 9.000 dolar ve emlak vergisi olarak 4.500 dolar ödedi. Vergi borcu , standart kesinti tutarıyla eşleşmek için 1.000 ABD Doları kullanıldığından, emlak vergisi indirimi ile yalnızca 3.500 ABD Doları düşürülür.
Öne Çıkanlar
Kira veya ticari mülk ve vergi mükellefinin mülkiyetinde olmayan mülkler için ödenen vergiler indirilemez.
2018'den itibaren, emlak vergileri de dahil olmak üzere eyalet ve yerel vergiler için kesinti, toplam 10.000 ABD Doları (evlilik başvurusu ayrı olarak yapılırsa 5.000 ABD Doları) ile sınırlandırıldı.
Bir mülk sahibi, kişisel kullanım için olması ve mülk sahibinin kesintileri federal vergi beyannamesinde belirtmesi koşuluyla, o mülk için ödenen vergilerin bir kısmı veya tamamı için vergi indirimi talep edebilir.
Eyalet ve yerel yönetimler, bir mülkün değerine göre yıllık olarak emlak vergilerini değerlendirir.
