Eiendomsskattefradrag

Hva er et eiendomsskattefradrag?

Eiendomsskatt betalt på eiendom og løsøre kan trekkes fra føderale inntektsskatter. Hvis en person betaler eiendomsskatt, er krav om skattefradrag et enkelt spørsmål om å spesifisere personlige fradrag på en selvangivelse.

Dypere definisjon

Noen fylker, byer og stater pålegger eiendomsskatt på ulike typer eiendom. Eiendom skattlegges nesten alltid, og hver stat, fylke og kommune har sin egen liste over hva slags løsøre som er skattepliktig, og spesifiserer hvordan skattytere skal fastsette en tings skattepliktige verdi.

Huseiere som spesifiserer selvangivelsen kan trekke statlige og lokale eiendomsskatter fra deres føderale inntektsskatter. Vær oppmerksom på at kjøpere av fast eiendom som betaler forsinket skatterett fra tidligere år ved avslutning, ikke har lov til å trekke dem fra føderale skatter. Betalinger som disse bør behandles som en del av kostnadene ved kjøp av en eiendom i stedet for et eiendomsskattefradrag.

Hvis en skattyter betaler eiendomsskatt ved å sette inn penger på en sperret konto hver måned som en del av boliglånsbetalingen, bør han ikke behandle hele betalingen som et eiendomsskattefradrag. Kun beløpet som banken videresender til Internal Revenue Service (IRS) er berettiget til fradrag. Det er fordi beløpet en skattyter betaler til en deponeringskonto justeres hvert år for å være så nært som mulig til det nøyaktige beløpet, men er aldri nøyaktig det samme beløpet.

Eksempel på eiendomsskattefradrag

Det er viktig å huske at kun spesifiserte fradrag som er over en skattyters standardfradrag reduserer skattepliktig inntekt. Cassandras standardfradrag er $10.000, hennes andre spesifiserte fradrag beløper seg til $9.000 og hun betalte $4.500 i eiendomsskatt. Skatteplikten hennes reduseres bare med $3500 ved eiendomsskattefradraget fordi $1000 brukes til å matche standardfradragsbeløpet.

Høydepunkter

– Skatter betalt på leie- eller næringseiendom – og på eiendom som ikke eies av skattyter – kan ikke trekkes fra.

– Fra 2018 ble fradraget for statlige og lokale skatter, inkludert eiendomsskatt, begrenset til totalt $10 000 ($5 000 hvis gift innlevering separat).

• En eiendomseier kan kreve skattefradrag på noen eller alle skattene som er betalt på den eiendommen, forutsatt at den er til personlig bruk og eieren spesifiserer fradrag på den føderale selvangivelsen.

– Statlige og lokale myndigheter vurderer eiendomsskatt årlig, basert på verdien av en eiendom.