fastighetsskatteavdrag
Vad Àr ett fastighetsskatteavdrag?
Fastighetsskatter som betalas pÄ fastigheter och lös egendom kan dras av frÄn federala inkomstskatter. Om en individ betalar fastighetsskatt Àr det en enkel frÄga att göra ansprÄk pÄ skatteavdraget genom att specificera personavdrag pÄ en deklaration.
Djupare definition
Vissa lÀn, stÀder och stater tar ut fastighetsskatt pÄ olika typer av egendom. Fastigheter beskattas nÀstan alltid och varje stat, lÀn och kommun har sin egen lista över vilken typ av lösöre som Àr skattepliktig och anger hur skattskyldiga ska bestÀmma en saks taxeringsvÀrde.
HusÀgare som specificerar sina skattedeklarationer kan dra av statliga och lokala fastighetsskatter frÄn sina federala inkomstskatter. Observera att köpare av fastigheter som betalar av förfallna skatterÀttigheter frÄn tidigare Är vid stÀngning inte fÄr dra av dem frÄn federala skatter. Betalningar som dessa bör behandlas som en del av kostnaden för att köpa en fastighet snarare Àn ett fastighetsskatteavdrag.
Om en skattskyldig betalar fastighetsskatt genom att sÀtta in pengar pÄ ett spÀrrat konto varje mÄnad som en del av sin bolÄnebetalning, ska han inte behandla hela betalningen som ett fastighetsskatteavdrag. Endast det belopp som banken vidarebefordrar till Internal Revenue Service (IRS) Àr berÀttigat till avdrag. Det beror pÄ att det belopp som en skattebetalare betalar till ett spÀrrat konto justeras varje Är för att vara sÄ nÀra det exakta beloppet som möjligt, men Àr aldrig exakt samma belopp.
exempel pÄ fastighetsskatteavdrag
Det Àr viktigt att komma ihÄg att endast specificerade avdrag som ligger över en skattebetalares schablonavdrag minskar den skattepliktiga inkomsten. Cassandras standardavdrag Àr 10 000 USD, hennes andra specificerade avdrag uppgÄr till 9 000 USD och hon betalade 4 500 USD i fastighetsskatt. Hennes skatteskuld sÀnks endast med 3 500 USD genom fastighetsskatteavdraget eftersom 1 000 USD anvÀnds för att matcha standardavdragsbeloppet.
##Höjdpunkter
Skatter som betalas pĂ„ hyres- eller kommersiella fastigheter â och pĂ„ fastigheter som inte Ă€gs av den skattskyldige â kan inte dras av.
FrÄn och med 2018 var avdraget för statliga och lokala skatter, inklusive fastighetsskatter, begrÀnsat till totalt 10 000 USD (5 000 USD om gifta lÀmnas in separat).
En fastighetsÀgare kan krÀva ett skatteavdrag pÄ nÄgra eller alla skatter som betalas pÄ den fastigheten, förutsatt att det Àr för personligt bruk och Àgaren specificerar avdrag pÄ den federala skattedeklarationen.
Statliga och lokala myndigheter bedömer fastighetsskatter Ärligen, baserat pÄ vÀrdet pÄ en fastighet.
