Detrazione dell'imposta sulla proprietà
Che cos'è una detrazione dall'imposta sugli immobili?
Le tasse sulla proprietà pagate sugli immobili e sui beni personali possono essere detratte dalle tasse federali sul reddito. Se un individuo paga le tasse sulla proprietà , richiedere la detrazione fiscale è una semplice questione di dettagliare le detrazioni personali su una dichiarazione dei redditi.
Definizione più profonda
Alcune contee, città e stati impongono tasse sulla proprietà su vari tipi di proprietà . Gli immobili sono quasi sempre tassati e ogni stato, contea e comune ha il proprio elenco di quale tipo di proprietà personale è tassabile e specifica come i contribuenti dovrebbero determinare il valore imponibile di un elemento.
I proprietari di abitazione che dettagliano le loro dichiarazioni dei redditi possono detrarre le tasse statali e locali sulla proprietà dalle loro imposte sul reddito federali. Si noti che gli acquirenti di immobili che pagano gravami fiscali insoluti degli anni precedenti alla chiusura non sono autorizzati a detrarli dalle tasse federali. Pagamenti come questi dovrebbero essere trattati come parte del costo di acquisto di una proprietà piuttosto che come detrazione dell'imposta sulla proprietà .
Se un contribuente paga le tasse sulla proprietà depositando denaro su un conto di deposito a garanzia ogni mese come parte della sua rata del mutuo, non dovrebbe trattare l'intero pagamento come una detrazione dell'imposta sulla proprietà . Solo l'importo che la banca trasmette all'Internal Revenue Service (IRS) è ammissibile alla detrazione. Questo perché l'importo che un contribuente paga a un conto di deposito a garanzia viene rettificato ogni anno per essere il più vicino possibile all'importo esatto dovuto, ma non è mai esattamente lo stesso importo.
Esempio di detrazione dall'imposta sulla proprietÃ
È importante ricordare che solo le detrazioni dettagliate che sono al di sopra della detrazione standard di un contribuente riducono il reddito imponibile. La detrazione standard di Cassandra è di $ 10.000, le altre sue detrazioni dettagliate ammontano a $ 9.000 e ha pagato $ 4.500 in tasse sulla proprietà . La sua responsabilità fiscale è ridotta solo di $ 3.500 dalla detrazione dell'imposta sulla proprietà perché $ 1.000 vengono utilizzati per corrispondere all'importo della detrazione standard.
Mette in risalto
Le tasse pagate su immobili locativi o commerciali, e su immobili non di proprietà del contribuente, non possono essere detratti.
A partire dal 2018, la detrazione per le tasse statali e locali, comprese le tasse sulla proprietà , è stata limitata a un totale di $ 10.000 ($ 5.000 se la dichiarazione di matrimonio è separata).
Un proprietario di una proprietà può richiedere una detrazione fiscale su alcune o tutte le tasse pagate su quella proprietà , a condizione che sia per uso personale e il proprietario dettaglia le detrazioni sulla dichiarazione dei redditi federale.
I governi statali e locali valutano annualmente le tasse sulla proprietà , in base al valore di una proprietà .
