Deducción de impuestos a la propiedad
驴Qu茅 es una deducci贸n de impuestos sobre la propiedad?
Los impuestos a la propiedad pagados sobre bienes inmuebles y bienes personales pueden deducirse de los impuestos federales sobre la renta. Si una persona paga impuestos sobre la propiedad, reclamar la deducci贸n fiscal es una simple cuesti贸n de detallar las deducciones personales en una declaraci贸n de impuestos.
Definici贸n m谩s profunda
Algunos condados, ciudades y estados imponen impuestos a la propiedad sobre varios tipos de propiedad. Los bienes inmuebles casi siempre est谩n sujetos a impuestos, y cada estado, condado y municipio tiene su propia lista de qu茅 tipo de propiedad personal est谩 sujeta a impuestos y especifica c贸mo los contribuyentes deben determinar el valor imponible de un art铆culo.
Los propietarios de viviendas que detallan sus declaraciones de impuestos pueden deducir los impuestos estatales y locales sobre la propiedad de sus impuestos federales sobre la renta. Tenga en cuenta que los compradores de bienes inmuebles que paguen grav谩menes fiscales morosos de a帽os anteriores al cierre no pueden deducirlos de los impuestos federales. Los pagos como estos deben tratarse como parte del costo de comprar una propiedad en lugar de una deducci贸n del impuesto sobre la propiedad.
Si un contribuyente paga impuestos sobre la propiedad depositando dinero en una cuenta de dep贸sito en garant铆a cada mes como parte del pago de su hipoteca, no debe tratar el pago completo como una deducci贸n del impuesto sobre la propiedad. Solo la cantidad que el banco env铆a al Servicio de Impuestos Internos (IRS) es elegible para la deducci贸n. Esto se debe a que la cantidad que un contribuyente paga a una cuenta de dep贸sito en garant铆a se ajusta cada a帽o para estar lo m谩s cerca posible de la cantidad exacta adeudada, pero nunca es exactamente la misma cantidad.
Ejemplo de deducci贸n de impuestos sobre la propiedad
Es importante recordar que solo las deducciones detalladas que est谩n por encima de la deducci贸n est谩ndar del contribuyente reducen los ingresos imponibles. La deducci贸n est谩ndar de Cassandra es de $10,000, sus otras deducciones detalladas ascienden a $9,000 y pag贸 $4,500 en impuestos sobre la propiedad. Su obligaci贸n tributaria solo se reduce en $3,500 por la deducci贸n del impuesto a la propiedad porque se usan $1,000 para igualar el monto de la deducci贸n est谩ndar.
Reflejos
Los impuestos pagados sobre la propiedad de alquiler o comercial, y sobre la propiedad que no es propiedad del contribuyente, no se pueden deducir.
A partir de 2018, la deducci贸n de impuestos estatales y locales, incluidos los impuestos sobre la propiedad, se limit贸 a un total de $10,000 ($5,000 si es casado y presenta una declaraci贸n por separado).
El due帽o de una propiedad puede reclamar una deducci贸n de impuestos sobre algunos o todos los impuestos pagados sobre esa propiedad, siempre que sea para uso personal y el due帽o detalle las deducciones en la declaraci贸n de impuestos federales.
Los gobiernos estatales y locales eval煤an los impuestos a la propiedad anualmente, en funci贸n del valor de una propiedad.
