تأثير ناطحة سحاب
ما هو تأثير ناطحة سحاب؟
تأثير ناطحة السحاب هو مؤشر اقتصادي يربط بناء أطول ناطحات سحاب في العالم ببداية وشيكة للركود الاقتصادي. تم تطوير النظرية القائلة بوجود علاقة إيجابية بين تطوير المباني الشاهقة والركود المالي من قبل الاقتصادي البريطاني أندرو لورانس في عام 1999. يُعرف تأثير ناطحة السحاب أيضًا باسم مؤشر ناطحة السحاب.
فهم تأثير ناطحة سحاب
قد تبدو فكرة أن أي دولة تبني ناطحة سحاب تحطم الرقم القياسي ستعاقب بأزمة اقتصادية بعيدة المنال في البداية. ومع ذلك ، ابحث أعمق قليلاً وسيصبح من الواضح أن نظرية لورانس لها بعض الصلاحية.
يمكن تفسير العلاقة بين تطوير ناطحة سحاب أطول من حامل الرقم القياسي الأخير من حيث الارتفاع والحدث الذي أعقب ذلك لأزمة اقتصادية بعدة طرق. عادة ما تحدث الحافلة الاقتصادية بعد فترة من الازدهار الاقتصادي ، تتميز بارتفاع الناتج المحلي الإجمالي ، وانخفاض معدل البطالة ، وزيادة أسعار الأصول .
عندما يتلقى مشروع مثل أطول مبنى في العالم التمويل اللازم لبدء البناء ، يمكن النظر إلى اقتصاد البلد على أنه اقتصاد توسع كثيرًا لدرجة أن احتمال حدوث انهيار في المستقبل القريب مرتفع. ومن ثم ، فإن بناء ناطحة سحاب عملاقة يشير إلى أن الاقتصاد التوسعي قد بلغ ذروته ويحتاج إلى تصحيح نفسه من خلال المرور بمرحلة ركود في المستقبل القريب.
عادة ما يكون التوسع السريع في الاقتصاد مدفوعًا بحدث معين مستمر مثل:
** تقنية جديدة: ** على سبيل المثال ، خط تجميع السيارات في العشرينيات والإنترنت في التسعينيات.
** إنشاء كيان جديد: ** بما في ذلك إنشاء شركات استئمانية في أوائل القرن العشرين.
** طفرة في تدفقات رأس المال: ** مثل اقتصاد المال الساخن في تايلاند في منتصف وأواخر التسعينيات.
** زيادة أسعار الأصول: ** على سبيل المثال ، تضخم سعر الزنبق في القرن السابع عشر.
** التدابير الحكومية: ** بما في ذلك قانون الحقوق لعام 1944 وقانون العمل لعام 1946.
** ابتكارات في قطاع: ** مثل المشتقات الائتمانية التي تم إنشاؤها في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.
مؤشر باركليز كابيتال سكاي سكريبر هو أداة اقتصادية تستخدم للتنبؤ بحدوث ركود مالي وشيك من خلال مراقبة تشييد أطول مبنى في العالم. تم نشر مؤشر Skyscraper لأول مرة في عام 1999 ويفترض أنه لا يوجد ارتباط بين كلا الحدثين فحسب ، بل أن معدل الزيادة في ارتفاع المبنى يمكن أن يكون قياسًا دقيقًا لمدى الأزمة التالية.
يطلق الخبراء الاقتصاديون أحيانًا على تأثير ناطحة السحاب "لعنة ناطحة السحاب" أو "لعنة برج بابل" ، في إشارة إلى أسطورة من كتاب التكوين حيث تشتت الناس في الخارج وتم إعطاؤهم لغات مختلفة لبناء مدينة أو البرج الذي وصل إلى السماء.
أمثلة لتأثير ناطحة سحاب
أجرى الاقتصادي البريطاني لورانس أبحاثًا حول تأثير ناطحة السحاب لمدة 13 عامًا. تستخدم السيناريوهات التاريخية التالية لدعم نظريته:
يعتبر مبنى بارك رو الذي يبلغ ارتفاعه 391 قدمًا من أوائل ناطحات السحاب وأطول مبنى تجاري في العالم. بعد وقت قصير من افتتاحه في عام 1899 ، تم بناء فيلادلفيا سيتي هول في عام 1901 ، متجاوزًا ارتفاع مبنى بارك رو على ارتفاع 548 قدمًا. أعقب كلا البناءين انهيار سوق بورصة نيويورك (NYSE) في عام 1901 ، والذي يُطلق عليه أيضًا اسم ذعر 1901.
تم الإعلان عن خطط برج شركة متروبوليتان للتأمين على الحياة ، أو ببساطة برج ميت لايف ، في عام 1905 وكشف النقاب عنه في عام 1909. كان البرج إضافة لمبنى قائم عام 1893. كان المبنى يعتبر أطول مبنى في العالم بارتفاع 700 قدم ، وبعد مرحلة تشييده ، حدث ذعر المصرفي عام 1907 وولدت أزمة مالية.
الكساد الكبير الذي بدأ في أوائل ثلاثينيات القرن الماضي تبع فور الانتهاء من مبنى إمباير ستيت في عام 1931. كان المبنى ، الذي بلغ ارتفاعه 1250 قدمًا ، أطول مبنى في العالم في ذلك الوقت.
في عام 1972 ، فتح مركز التجارة العالمي الأول أبوابه كأطول مبنى في العالم يبلغ ارتفاعه 1،368 قدمًا. وبعد عام واحد فقط ، تفوق برج سيرز في شيكاغو على هذا الرقم عندما تم كشف النقاب عنه بارتفاع 1450 قدمًا. حدث كلا الابتكارين المذهلين قبل أن يعاني الاقتصاد الأمريكي من فترة طويلة من الركود ، بسبب ارتفاع أسعار النفط في عام 1973 وانهيار سوق الأسهم اللاحق من عام 1973 إلى عام 1974.
كانت أبراج بتروناس التي شيدت في كوالالمبور بماليزيا عام 1997 هي أطول المباني في العالم في ذلك الوقت وتزامنت مع الأزمة المالية في آسيا التي بلغت ذروتها في عام 1998.
نقد تأثير ناطحة سحاب
في عام 2015 ، أجرى جيسون بار وبروس ميزراش وكوسوم موندرا بحثًا وتحليلاً متعمقًا حول العلاقة بين ارتفاعات ناطحات السحاب ودورة الأعمال. افترض الاقتصاديون أنه إذا كان بناء أطول الهياكل هو مؤشر على أن دورة الأعمال قد بلغت ذروتها ، فيمكن أيضًا استخدام خطة بناء هذه الهياكل للتنبؤ بنمو الناتج المحلي الإجمالي.
قارن الباحثون نمو الناتج المحلي الإجمالي للفرد في أربعة بلدان - أمريكا وكندا والصين وهونغ كونغ - بارتفاع المباني الأطول في هذه البلدان وافترضوا أن كلا العاملين يتتبعان بعضهما البعض. هذا يعني أنه في فترة الازدهار الاقتصادي ، يميل مطورو المباني إلى زيادة ارتفاع المبنى في محاولة للاستفادة من ارتفاع الدخل الذي يتبع ارتفاع الطلب على المزيد من المساحات المكتبية.
يخلص البحث إلى أنه بينما لا يمكن استخدام الارتفاع للتنبؤ بتغيير في الناتج المحلي الإجمالي ، يمكن استخدام الناتج المحلي الإجمالي للتنبؤ بالتغيرات في الارتفاع. بعبارة أخرى ، يعتمد مدى ارتفاع بناء المبنى على مدى سرعة نمو الاقتصاد ولكنه لا يشير إلى ركود وشيك.
يسلط الضوء
تأثير ناطحة السحاب هو مؤشر اقتصادي يربط بناء أطول ناطحات سحاب في العالم ببداية ركود اقتصادي.
طور النظرية الاقتصادي البريطاني أندرو لورانس عام 1999.
عندما يتلقى مشروع مثل أطول مبنى في العالم التمويل اللازم ، يمكن النظر إلى اقتصاد البلد على أنه اقتصاد توسع كثيرًا لدرجة أن احتمال حدوث انهيار في المستقبل القريب مرتفع.
