摩天大楼效应

##什么是摩天大楼效应？

摩天大楼效应是一个经济指标，将世界上最高的摩天大楼的建设与经济衰退的迫在眉睫联系起来。英国经济学家安德鲁·劳伦斯在 1999 年提出了超高层建筑的发展与金融衰退之间存在正相关关系的理论。摩天大楼效应也被称为摩天大楼指数。

了解摩天大楼效应

任何建造破纪录摩天大楼的国家都会因经济危机而受到惩罚的想法起初似乎有点牵强。然而，再深入一点，就会发现劳伦斯的理论有一定的有效性。

摩天大楼的高度比最近的记录保持者高的摩天大楼的发展与随之而来的经济危机事件之间的相关性可以用多种方式来解释。经济萧条通常发生在经济繁荣时期之后，其特点是国内生产总值 (GDP) 较高、失业率较低和资产价格上涨。

当诸如世界最高建筑之类的项目获得开工建设所需的必要资金时，该国的经济可以被视为已经扩张到足以在不久的将来破产的可能性很高的国家。因此，巨型摩天大楼的建造表明扩张性经济已经达到顶峰，需要在不久的将来通过衰退阶段进行自我修正。

经济的快速扩张通常由特定的持续事件推动，例如：

巴克莱资本摩天大楼指数是一种经济工具，用于通过观察世界上第二高楼的建设来预测即将发生的金融衰退。摩天大楼指数于 1999 年首次发布，并假定这两个事件之间不仅存在相关性，而且建筑物高度的增长率可以准确衡量随后的危机程度。

经济专家有时将摩天大楼效应称为“摩天大楼诅咒”或“巴别塔的诅咒”，指的是《创世纪》中的神话，其中人们分散在国外，并被赋予不同的语言来建造一座城市或高耸入云的塔。

英国经济学家劳伦斯对摩天大楼效应进行了 13 年的研究。以下历史场景用于支持他的理论：

391 英尺的 Park Row 大楼被认为是世界上最早的摩天大楼和最高的商业建筑之一。 1899 年开放后不久，费城市政厅于 1901 年建成，超过了 548 英尺的公园街大楼的高度。这两座建筑之后都发生了 1901 年纽约证券交易所(NYSE)市场崩盘，也称为恐慌1901 年。
1905 年宣布大都会人寿保险公司大楼或简称为大都会人寿大楼的计划，并于 1909 年揭幕。该大楼是现有 1893 年建筑的补充。该建筑被认为是世界上最高的建筑，高 700 英尺。在其施工阶段之后，发生了 1907 年的银行家恐慌，并引发了金融危机。
1930 年代初开始的大萧条紧随 1931 年帝国大厦竣工之后。该建筑高 1,250 英尺，是当时世界上最高的建筑。
1972 年，最初的世界贸易中心一号大楼作为世界上最高的建筑开业，高达 1,368 英尺。仅仅一年后，芝加哥的西尔斯大厦在 1,450 英尺高的位置揭幕时打破了这个数字。由于 1973 年的高油价和随后的 1973 年至 1974 年的股市崩盘，这两个惊人的创造都发生在美国经济长期停滞之前。
1997 年在马来西亚吉隆坡建造的双子塔是当时世界上最高的建筑，恰逢亚洲金融危机在 1998 年达到顶峰。

##对摩天大楼效应的批评

2015 年，Jason Barr、Bruce Mizrach 和 Kusum Mundra 对摩天大楼高度与商业周期的关系进行了深入研究和分析。经济学家们推测，如果建造最高的建筑物表明商业周期已经达到顶峰，那么建造这些建筑物的计划也可以用来预测 GDP 增长。

研究人员将四个国家（美国、加拿大、中国和香港）的人均 GDP 增长与这些国家最高建筑物的高度进行了比较，并假设这两个因素相互影响。这意味着在经济繁荣时期，建筑开发商倾向于增加建筑高度，以利用随着对更多办公空间的需求增加而增加的收入。

研究得出结论，虽然身高不能用来预测 GDP 的变化，但 GDP 可以用来预测身高的变化。换言之，建筑物的建造高度取决于经济增长的速度，但并不表示经济即将衰退。

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