마천루 효과

마천루 효과란?

마천루 효과는 세계에서 가장 높은 마천루의 건설과 경기 침체 의 임박한 시작을 연결 하는 경제 지표 입니다. 초고층 건물의 개발과 금융 불황 사이에 양의 상관 관계가 있다는 이론은 1999년 영국 경제학자 앤드류 로렌스가 개발했습니다. 초고층 빌딩 효과는 스카이스크래퍼 지수라고도 합니다.

마천루 효과 이해하기

기록적인 초고층 빌딩을 건설하는 국가가 경제 위기에 처하게 될 것이라는 생각은 처음에는 다소 억지스러워 보일 수 있습니다. 그러나 조금 더 깊이 파고들면 로렌스의 이론이 어느 정도 타당하다는 것이 분명해집니다.

높이 측면에서 최근 기록 보유자보다 더 높은 초고층 빌딩의 개발과 그에 따른 경제 위기 사건 사이의 상관 관계는 여러 가지로 설명될 수 있습니다. 경제 버스 t 는 일반적으로 높은 국내 총생산 (GDP), 낮은 실업률, 자산 가격 상승을 특징으로 하는 경제 호황기 이후에 발생합니다 .

세계에서 가장 높은 빌딩과 같은 프로젝트가 건설에 필요한 자금을 조달하게 되면 그 나라의 경제는 가까운 장래에 파산할 가능성이 높을 정도로 확장된 경제라고 볼 수 있습니다. 따라서 거대한 초고층 빌딩이 건설된다는 것은 확장 경제가 정점에 이르렀음을 의미하며 가까운 장래에 침체 국면을 거쳐 스스로를 바로잡아야 합니다.

경제의 급속한 확장은 일반적으로 다음과 같은 진행 중인 특정 이벤트에 의해 촉진됩니다.

• 신기술: 예를 들어 1920년대의 자동차 조립 라인과 1990년대의 인터넷.

• 신규 설립: 1900년대 초 신탁회사 설립 포함.

• 자본유입 급증: 1990년대 중후반 태국의 핫머니 경제 등.

• 자산 가격 인상: 예를 들어 1600년대 튤립 의 인플레이션 가격 .

• 정부 조치: 1944년 GI 권리장전 및 1946년 고용법 포함.

• 섹터의 혁신: 2000년대 초반에 생성된 신용 파생상품 과 같은.

Barclays Capital Skyscraper Index는 세계에서 다음으로 높은 건물의 건설을 관찰하여 임박한 금융 침체를 예측하는 데 사용되는 경제 도구입니다. Skyscraper Index는 1999년에 처음 발표되었으며 두 사건 사이에 상관관계가 있을 뿐만 아니라 건물 높이의 증가율이 뒤따르는 위기의 정도를 정확하게 측정할 수 있다고 가정합니다.

경제 전문가들은 때때로 초고층 빌딩 효과를 '초고층 빌딩의 저주' 또는 '바벨탑의 저주'라고 부르는데, 이는 창세기에 사람들이 흩어져 도시를 건설하기 위해 다른 언어를 받았다는 신화를 참조한 것입니다. 하늘에 닿은 탑.

스카이스크래퍼 효과 예시

영국의 경제학자 로렌스는 13년 동안 마천루 효과를 연구했습니다. 그의 이론을 뒷받침하기 위해 다음과 같은 역사적 시나리오가 사용됩니다.

• 391피트의 파크 로우 빌딩은 세계 최초의 고층 건물이자 세계에서 가장 높은 상업용 건물 중 하나로 여겨졌습니다. 1899년에 개장한 직후 필라델피아 시청은 1901년에 지어졌으며 548피트의 파크 로우 빌딩 높이를 능가했습니다. 두 건물 모두 1901년 뉴욕 증권 거래소 (NYSE) 시장 붕괴 로 이어졌습니다. 1901.

• 메트로폴리탄 생명 보험 회사 타워 또는 간단히 Met Life Tower에 대한 계획이 1905년에 발표되었고 1909년에 공개되었습니다. 타워는 기존 1893년 건물에 추가된 것입니다. 건물은 700피트에서 세계에서 가장 높은 건물로 간주되었습니다. 건설 단계 후 1907년 은행가의 공황이 발생하고 금융 위기가 발생했습니다.

• 1930년대 초에 시작된 대공황 은 1931년 엠파이어 스테이트 빌딩이 완공된 직후에 일어났습니다. 1,250피트 높이의 빌딩은 당시 세계에서 가장 높은 빌딩이었습니다.

• 1972년에 최초의 원 월드 트레이드 센터가 1,368피트 높이의 세계에서 가장 높은 건물로 문을 열었습니다. 불과 1년 후 시카고의 시어스 타워가 1,450피트 높이로 공개되었을 때 이 수치를 넘어섰습니다. 두 가지 놀라운 창조는 미국 경제가 1973년의 높은 유가와 1973년부터 1974년까지 이어지는 주식 시장 붕괴로 인해 장기간의 침체 에 시달리기 직전에 일어났습니다.

• 1997년 말레이시아 쿠알라룸푸르에 건설된 페트로나스 타워는 당시 세계에서 가장 높은 빌딩이었고, 1998년 아시아 금융위기가 정점에 달했을 때였다.

마천루 효과 비판

비즈니스 사이클 간의 관계에 대한 심층 연구 및 분석을 수행했습니다 . 경제학자들은 가장 높은 건물을 짓는 것이 경기 순환이 정점에 이르렀다는 표시라면 이러한 건물을 짓는 계획을 통해 GDP 성장을 예측할 수도 있다고 이론화했습니다.

연구원들은 미국, 캐나다, 중국, 홍콩 등 4개국의 1인당 GDP 성장률을 이들 국가에서 가장 높은 건물의 높이와 비교했으며 두 요소가 서로를 추적한다고 가정합니다. 이는 경기 호황기에 건물 개발자들이 더 많은 사무실 공간에 대한 수요 증가에 따른 소득 증가를 이용하기 위해 건물 높이를 높이는 경향이 있음을 의미합니다.

이 연구는 키를 사용하여 GDP의 변화를 예측할 수 없지만 GDP를 사용하여 키의 변화를 예측할 수 있다고 결론지었습니다. 다시 말해, 건물이 얼마나 높은가는 경제가 얼마나 빠르게 성장하는지에 달려 있지만 임박한 경기 침체를 나타내는 것은 아닙니다.

하이라이트

• 초고층 빌딩 효과는 세계에서 가장 높은 초고층 빌딩의 건설과 경기 침체의 시작을 연결하는 경제 지표입니다.

• 이 이론은 1999년 영국의 경제학자 앤드류 로렌스가 개발했습니다.

• 세계 최고층 빌딩 등의 프로젝트에 필요한 자금이 지원되면 그 나라의 경제는 가까운 장래에 파산할 가능성이 높을 정도로 팽창한 것으로 볼 수 있다.