超高層ビル効果

##超高層ビル効果とは何ですか？

超高層ビルの効果は、世界で最も高い超高層ビルの建設と景気後退の差し迫った開始を結び付ける経済指標です。巨大な高層ビルの開発と景気後退の間に正の相関関係があるという理論は、1999年に英国の経済学者アンドリューローレンスによって開発されました。超高層ビル効果は超高層ビル指数としても知られています。

##超高層ビルの効果を理解する

記録破りの超高層ビルを建設する国が経済危機で罰せられるという考えは、最初は少し遠慮がちに思えるかもしれません。しかし、もう少し深く掘り下げると、ローレンスの理論にはある程度の妥当性があることが明らかになります。

高さの点で最近の記録保持者よりも高い超高層ビルの開発とその後の経済危機の出来事との相関関係は、いくつかの方法で説明することができます。経済バスは通常、経済ブームの期間の後に発生します。これは、国内総生産（GDP）の上昇、失業率の低下、資産価格の上昇を特徴としています。

世界一高いビルなどのプロジェクトが建設に必要な資金を受け取ると、国の経済は非常に拡大したものと見なすことができ、近い将来に破産する可能性が高くなります。したがって、巨大な超高層ビルの建設は、拡大経済がピークに達し、近い将来に景気後退期を経ることによってそれ自体を修正する必要があることを示しています。

経済の急速な拡大は、通常、次のような特定の進行中のイベントによって促進されます。

-**新技術：**たとえば、1920年代の自動組立ラインと1990年代のインターネット。

-新しい事業体の設立： 1900年代初頭の信託会社の設立を含みます。

-資本流入の急増： 1990年代半ばから後半にかけてのタイのホットマネー経済など。

-**資産価格の上昇：**たとえば、1600年代のチューリップのインフレ価格。

-**政府の措置：**1944年のGI権利章典と1946年の雇用法を含みます。

-セクターのイノベーション： 2000年代初頭に作成されたクレジットデリバティブなど。

バークレイズキャピタルスカイスクレイパーインデックスは、世界で次に高いビルの建設を観察することにより、差し迫った金融不況を予測するために使用される経済ツールです。 Skyscraper Indexは1999年に最初に公開され、両方のイベント間に相関関係があるだけでなく、建物の高さの増加率がその後の危機の程度の正確な測定値になる可能性があると仮定しています。

経済専門家は、超高層ビルの効果を「超高層ビルの呪い」または「バベルの塔の呪い」と呼ぶことがあります。これは、人々が海外に散らばり、都市を建設するためにさまざまな言語を与えられた創世記の神話への言及です。天に届いた塔。

##超高層ビルの効果の例

英国の経済学者ローレンスは、13年間超高層ビルの影響を研究しました。次の歴史的シナリオは、彼の理論をサポートするために使用されます。

-391フィートのパークロウビルは、最初の超高層ビルの1つであり、世界で最も高い商業ビルと見なされていました。 1899年の開業直後、フィラデルフィア市庁舎は1901年に建設され、パークロウビルの高さは548フィートを超えました。どちらの建設にも続いて、 1901年にニューヨーク証券取引所（NYSE）の市場が崩壊しました。 1901年。

-メトロポリタンライフインシュアランスカンパニータワー、または単にメットライフタワーの計画は1905年に発表され、1909年に発表されました。タワーは既存の1893年の建物に追加されました。この建物は、700フィートの高さで世界で最も高い建物と見なされていました。建設段階の後、 1907年恐慌が発生し、金融危機が発生しました。

• 1930年代初頭に始まった大恐慌は、1931年にエンパイアステートビルが完成した直後に始まりました。1,250フィートの高さのこのビルは、当時世界で最も高いビルでした。

-1972年、元のワンワールドトレードセンターは、世界で最も高い1,368フィートの高さの建物としてその扉を開きました。わずか1年後、シカゴのシアーズタワーは、高さ1,450フィートで発表されたときにこの数を上回りました。 1973年の石油価格の高騰と、その後の1973年から1974年の株式市場の暴落により、米国経済が長期の停滞に悩まされる直前に、両方の壮大な創造が起こりました。

-1997年にマレーシアのクアラルンプールに建設されたペトロナスタワーは、当時世界で最も高い建物であり、1998年にピークに達したアジアの金融危機と一致していました。

##超高層ビル効果への批判

景気循環の関係について詳細な調査と分析を行いました。エコノミストは、最も高い構造を構築することがビジネスサイクルがピークに達したことを示している場合、これらの構造を構築する計画を使用してGDP成長を予測することもできると理論付けました。

研究者らは、アメリカ、カナダ、中国、香港の4か国の一人当たりGDP成長率を、これらの国で最も高い建物の高さと比較し、両方の要因が相互に追跡していると仮定しています。これは、経済ブームの時期に、建物の開発者は、より多くのオフィススペースの需要の増加に続く収入の増加を利用するために建物の高さを上げる傾向があることを意味します。

調査によると、身長を使用してGDPの変化を予測することはできませんが、GDPを使用して身長の変化を予測することはできます。言い換えれば、建物がどれだけ高く建設されるかは、経済がどれだけ急速に成長しているかに依存しますが、差し迫った不況を示すものではありません。

##ハイライト

-超高層ビル効果は、世界で最も高い超高層ビルの建設と景気後退の始まりを結びつける経済指標です。

-この理論は、1999年に英国の経済学者アンドリューローレンスによって開発されました。

-世界で最も高いビルなどのプロジェクトが必要な資金を受け取ると、国の経済は非常に拡大したものと見なすことができ、近い将来に破産する可能性が高くなります。