Inventaire des propriétés
Qu'est-ce qu'un inventaire immobilier ?
les biens personnels d'un contribuable . Cet inventaire indiquera également combien a été payé pour chaque article et quand, ainsi que la valeur marchande actuelle de chaque article. Les inventaires de biens sont généralement utilisés par les contribuables pour calculer le gain ou la perte sur la vente de biens, ainsi que pour déclarer les pertes de biens aux compagnies d'assurance.
Comprendre l'inventaire des propriétés
L'inventaire des biens est souvent appelé inventaire des biens immobiliers (RPI). Lorsque les inventaires immobiliers deviennent trop volumineux pour qu'une personne puisse les gérer seule, un logiciel ou un gestionnaire d'actifs immobiliers tiers peut être utilisé pour suivre et maintenir l'inventaire immobilier. Cependant, les particuliers peuvent également initier et suivre leur propre inventaire immobilier de manière informelle ou plus formelle auprès de leurs propres structures. Les inventaires de propriétés peuvent être particulièrement utiles pour suivre les actifs, les pertes, les coûts et les informations sur une période de temps à des fins d'analyse.
L'inventaire des biens est quelque chose que chaque contribuable serait avisé de conserver afin de faciliter les déclarations fiscales et d'assurance. Cet inventaire doit être mis à jour périodiquement et conservé dans un endroit sûr, tel qu'un coffre-fort bancaire. Tenir un inventaire en ligne est également un moyen pratique de suivre l'inventaire de ses biens. Les inventaires de propriété doivent inclure des mises à jour importantes, telles que si des éléments ou des structures doivent être réparés sur la propriété, quelles mises à jour doivent être effectuées et quels actifs ou pertes la propriété détient. Par exemple, s'il y avait des dommages à la propriété ou aux dépendances, cela devrait être noté dans le cadre de la valeur globale de la propriété.
Exemple d'inventaire de propriété
Les biens faisant partie d'un inventaire des biens ou d'un RPI peuvent inclure des terrains et tout ce qui est fixé en permanence à ces terrains, tels que des bâtiments, des systèmes installés dans ces bâtiments, tout système à l'intérieur du terrain lui-même, comme l'irrigation ou les canaux, et l'équipement de construction. L'inventaire des propriétés peut également inclure des routes, des aires de stationnement, des clôtures, des systèmes de services publics ou des structures.
Si un inventaire de propriété est géré par une organisation externe ou une équipe de gestion des actifs,. ils suivront les informations sur la propriété dans le cadre d'une base de données et incluront des détails d'identification, tels que le nom de la propriété, l'adresse, la valeur comptable, les codes de classification, le cas échéant, et des descriptions le long avec des prévisions de perspectives futures, telles que les estimations de remplacement des bâtiments, les coûts de mise à jour prévus et une liste de toutes les réparations critiques qui doivent être effectuées par niveau de priorité. Si l'inventaire des biens contient des biens fédéraux, ils doivent également adhérer au Règlement sur la gestion fédérale de l'administration des services généraux.
Points forts
Les inventaires de biens sont généralement utilisés par les contribuables pour calculer le gain ou la perte sur la vente d'un bien, ainsi que pour déclarer les pertes de biens aux compagnies d'assurance.
L'inventaire des biens est un décompte écrit de tous les biens personnels d'un contribuable.
Cet inventaire indiquera également combien a été payé pour chaque article et quand, ainsi que la valeur marchande actuelle de chaque article.
