Inventori Harta

Apakah itu Inventori Harta?

Inventori hartanah ialah pengiraan bertulis semua harta peribadi pembayar cukai. Inventori ini juga akan menunjukkan jumlah yang telah dibayar untuk setiap item dan bila, bersama-sama dengan nilai pasaran semasa setiap item. Inventori hartanah biasanya digunakan oleh pembayar cukai untuk mengira keuntungan atau kerugian daripada penjualan hartanah, serta melaporkan kerugian harta kepada syarikat insurans.

Memahami Inventori Harta

Inventori hartanah sering dipanggil inventori hartanah (RPI). Apabila inventori hartanah menjadi terlalu besar untuk diurus sendiri oleh seseorang, program perisian atau pengurus aset harta pihak ketiga boleh digunakan untuk menjejak dan menyelenggara inventori harta tanah. Walau bagaimanapun, individu juga boleh memulakan dan menjejaki inventori harta mereka sendiri secara tidak formal atau lebih formal dengan struktur mereka sendiri. Inventori hartanah boleh membantu terutamanya untuk menjejak aset, kerugian, kos dan maklumat dalam tempoh masa untuk analisis.

Inventori hartanah ialah sesuatu yang perlu disimpan dengan bijak oleh setiap pembayar cukai untuk memudahkan pelaporan cukai dan insurans. Inventori ini hendaklah dikemas kini secara berkala dan disimpan di tempat yang selamat, seperti peti deposit bank. Menyimpan inventori dalam talian juga merupakan cara yang mudah untuk menjejaki inventori harta seseorang. Inventori harta tanah hendaklah termasuk kemas kini penting, seperti jika item atau struktur perlu dibaiki pada harta itu, kemas kini yang perlu dibuat dan aset atau kerugian yang dipegang oleh harta itu. Sebagai contoh, jika terdapat kerosakan pada harta benda atau bangunan luar, itu perlu diambil perhatian sebagai sebahagian daripada nilai keseluruhan harta itu.

Contoh Inventori Harta

Harta yang merupakan sebahagian daripada inventori hartanah atau RPI boleh termasuk tanah dan apa-apa sahaja yang dilekatkan secara kekal pada tanah itu, seperti bangunan, sistem dipasang dalam bangunan tersebut, sebarang sistem dalam tanah itu sendiri—seperti pengairan atau terusan—dan peralatan bangunan. Inventori hartanah juga boleh termasuk jalan, kemudahan tempat letak kereta, pagar, sistem utiliti atau struktur.

Jika inventori harta tanah diuruskan oleh organisasi luar atau pasukan pengurusan aset,. mereka akan menjejaki maklumat harta tanah sebagai sebahagian daripada pangkalan data dan menyertakan butiran pengenalpastian, seperti nama hartanah, alamat, nilai buku, kod klasifikasi yang berkenaan dan huraian bersama. dengan ramalan prospek masa hadapan, seperti anggaran penggantian bangunan, unjuran kos kemas kini dan senarai sebarang pembaikan kritikal yang perlu dilakukan mengikut tahap keutamaan. Jika inventori hartanah mengandungi harta persekutuan, mereka juga mesti mematuhi Peraturan Pengurusan Persekutuan Pentadbiran Perkhidmatan Am .

Sorotan

• Inventori harta biasanya digunakan oleh pembayar cukai untuk mengira keuntungan atau kerugian atas penjualan harta, serta melaporkan kerugian harta benda kepada syarikat insurans.

• Inventori harta ialah pengiraan bertulis semua harta peribadi pembayar cukai.

• Inventori ini juga akan menunjukkan jumlah yang telah dibayar untuk setiap item dan bila, bersama-sama dengan nilai pasaran semasa setiap item.