fastighetsinventering

Vad är en fastighetsinventering?

En fastighetsinventering är en skriftlig sammanställning av alla en skattebetalares personliga egendom. Denna inventering kommer också att ange hur mycket som betalades för varje artikel och när, tillsammans med varje artikels aktuella marknadsvärde. Fastighetsinventeringar används i allmänhet av skattebetalare för att beräkna vinst eller förlust vid försäljning av egendom, samt för att redovisa förluster av egendom till försäkringsbolag.

Förstå fastighetsinventering

Fastighetsinventering kallas ofta fastighetsinventering (RPI). När fastighetsinventarier blir för stora för att en person ska kunna hantera på egen hand, kan ett program eller tredjeparts fastighetsförvaltare användas för att spåra och underhålla fastighetsinventeringen. Men individer kan också initiera och spåra sin egen fastighetsinventering på ett informellt eller mer formellt sätt med sina egna strukturer. Fastighetsinventeringar kan vara särskilt användbara för att spåra tillgångar, förluster, kostnader och information över en tidsperiod för analys.

Fastighetsinventering är något som varje skattebetalare skulle göra klokt i att hålla för att underlätta skatte- och försäkringsredovisning. Denna inventering bör uppdateras med jämna mellanrum och förvaras på en säker plats, till exempel en bankfack. Att föra en onlineinventering är också ett bekvämt sätt att spåra sin egendomsinventering. Fastighetsinventering bör innehålla viktiga uppdateringar, till exempel om föremål eller strukturer behöver repareras på fastigheten, vilka uppdateringar som behöver göras och vilka tillgångar eller förluster som fastigheten har. Om det till exempel uppstod skador på egendomen eller uthusen, skulle det behöva noteras som en del av fastighetens totala värde .

Exempel på fastighetsinventering

Egendom som är en del av en fastighetsinventering eller RPI kan inkludera mark och allt som är permanent fäst på den marken, såsom byggnader, installerade system inom den byggnaden, alla system inom själva marken – såsom bevattning eller kanaler – och byggnadsutrustning. Fastighetsinventering kan också inkludera vägar, parkeringsanläggningar, staket, allmännyttiga system eller strukturer.

Om en fastighetsinventering hanteras av en extern organisation eller ett kapitalförvaltningsteam kommer de att spåra fastighetsinformation som en del av en databas och inkludera identifierande detaljer, såsom fastighetens namn, adress, bokfört värde, klassificeringskoder som är tillämpliga och beskrivningar tillsammans med framtidsutsikter, såsom uppskattningar av byggnadsersättning, beräknade uppdateringskostnader och en lista över alla kritiska reparationer som behöver göras efter prioritetsnivå. Om fastighetsinventeringen innehåller federal egendom måste de också följa General Service Administration Federal Management Regulation.

##Höjdpunkter

– Fastighetsinventeringar används i allmänhet av skattebetalare för att beräkna vinst eller förlust vid försäljning av en fastighet, samt för att redovisa förluster av egendom till försäkringsbolag.

• Fastighetsinventering är en skriftlig sammanställning av alla en skattebetalares personliga egendom.

• Denna inventering kommer också att ange hur mycket som betalades för varje vara och när, tillsammans med varje varas aktuella marknadsvärde.