Inwentaryzacja nieruchomości
Co to jest spis nieruchomości?
Inwentarz majątku to pisemny wykaz całego majątku osobistego podatnika. Te zasoby reklamowe będą również wskazywać, ile i kiedy zapłacono za każdy przedmiot, a także aktualną wartość rynkową każdego przedmiotu. Inwentarze nieruchomości są zwykle wykorzystywane przez podatników do obliczania zysków lub strat ze sprzedaży nieruchomości, a także do zgłaszania strat majątkowych firmom ubezpieczeniowym.
Zrozumienie inwentaryzacji nieruchomości
Inwentaryzacja nieruchomości jest często nazywana inwentarzem nieruchomości (RPI). Kiedy inwentarze nieruchomości stają się zbyt duże, aby jedna osoba mogła nimi zarządzać samodzielnie, do śledzenia i utrzymywania inwentarza nieruchomości można wykorzystać oprogramowanie lub zarządcę aktywów strony trzeciej. Jednak osoby fizyczne mogą również inicjować i śledzić własne inwentaryzacje nieruchomości w sposób nieformalny lub bardziej formalny za pomocą własnych struktur. Inwentaryzacje nieruchomości mogą być szczególnie pomocne w śledzeniu aktywów, strat, kosztów i informacji w czasie do analizy.
Inwentaryzacja nieruchomości to coś, co każdy podatnik powinien zachować w celu ułatwienia sprawozdawczości podatkowej i ubezpieczeniowej. Spis ten powinien być okresowo aktualizowany i przechowywany w bezpiecznym miejscu, takim jak skrytka bankowa. Prowadzenie spisu online jest również wygodnym sposobem śledzenia inwentarza nieruchomości. Inwentarze nieruchomości powinny zawierać ważne aktualizacje, na przykład, czy przedmioty lub konstrukcje wymagają naprawy na nieruchomości, jakie aktualizacje należy wprowadzić i jakie aktywa lub straty posiada nieruchomość. Na przykład, jeśli doszło do uszkodzenia nieruchomości lub budynków gospodarczych, należy to odnotować jako część ogólnej wartości nieruchomości.
Przykład inwentaryzacji nieruchomości
Nieruchomość stanowiąca część inwentarza nieruchomości lub RPI może obejmować grunt i wszystko, co jest na stałe do niego przymocowane, takie jak budynki, systemy zainstalowane w tych budynkach, wszelkie systemy w obrębie samego gruntu – takie jak nawadnianie lub kanały – oraz wyposażenie budowlane. Inwentaryzacja nieruchomości może również obejmować drogi, parkingi, ogrodzenia, instalacje komunalne lub konstrukcje.
Jeśli inwentarz nieruchomości jest zarządzany przez zewnętrzną organizację lub zespół zarządzający aktywami,. będą oni śledzić informacje o nieruchomości w ramach bazy danych i zawierać dane identyfikujące, takie jak nazwa nieruchomości, adres, wartość księgowa, kody klasyfikacji, jeśli dotyczy, oraz opisy wraz z prognozami na przyszłość, takimi jak szacunki dotyczące wymiany budynków, przewidywane koszty aktualizacji oraz lista wszelkich krytycznych napraw, które należy wykonać, według poziomu priorytetu. Jeśli inwentarz nieruchomości zawiera majątek federalny, musi on również być zgodny z federalnym rozporządzeniem o zarządzaniu usługami ogólnymi
Przegląd najważniejszych wydarzeń
Inwentarze nieruchomości są zazwyczaj wykorzystywane przez podatników do obliczania zysków lub strat ze sprzedaży nieruchomości, a także do zgłaszania strat majątkowych firmom ubezpieczeniowym.
Inwentarz nieruchomości to pisemny wykaz całego majątku osobistego podatnika.
Ten ekwipunek będzie również wskazywał, ile i kiedy zapłacono za każdy przedmiot, wraz z aktualną wartością rynkową każdego przedmiotu.
