ejendomsbeholdning
Hvad er en ejendomsfortegnelse?
En ejendomsopgørelse er en skriftlig opgørelse af alle en skatteyders personlige ejendele. Denne beholdning vil også angive, hvor meget der blev betalt for hver vare og hvornår, sammen med hver vares aktuelle markedsværdi. Ejendomsopgørelser bruges almindeligvis af skatteydere til at beregne gevinst eller tab ved salg af ejendom, samt til at indberette tab af ejendom til forsikringsselskaber.
Forståelse af ejendomsbeholdning
Ejendomsbeholdning kaldes ofte fast ejendomsbeholdning (RPI). Når ejendomsbeholdninger bliver for store til, at en person kan administrere på egen hånd, kan et softwareprogram eller en tredjeparts ejendomsforvalter blive brugt til at spore og vedligeholde ejendomsbeholdningen. Enkeltpersoner kan dog også igangsætte og spore deres egen ejendomsopgørelse på en uformel eller mere formel måde med deres egne strukturer. Ejendomsbeholdninger kan være særligt nyttige til at spore aktiver, tab, omkostninger og information over en periode til analyse.
Ejendomsopgørelse er noget, som enhver skatteyder ville gøre klogt i at beholde for at lette skatte- og forsikringsindberetning. Denne opgørelse bør opdateres med jævne mellemrum og opbevares på et sikkert sted, såsom en bankboks. At føre en online beholdning er også en praktisk måde at spore ens ejendomsbeholdning. Ejendomsopgørelser bør omfatte vigtige opdateringer, såsom hvis genstande eller strukturer skal repareres på ejendommen, hvilke opdateringer der skal foretages, og hvilke aktiver eller tab ejendommen har. For eksempel, hvis der var skade på ejendommen eller udhusene, skulle det noteres som en del af ejendommens samlede værdi.
Eksempel på ejendomsopgørelse
Ejendom, der er en del af en ejendomsopgørelse eller RPI, kan omfatte jord og alt, der er permanent fastgjort til det pågældende land, såsom bygninger, installerede systemer i denne bygning, alle systemer i selve jorden - såsom kunstvanding eller kanaler - og byggeudstyr. Ejendomsbeholdning kan også omfatte veje, parkeringsfaciliteter, hegn, forsyningssystemer eller strukturer.
Hvis en ejendomsbeholdning administreres af en ekstern organisation eller et aktivforvaltningsteam,. vil de spore ejendomsoplysninger som en del af en database og inkludere identificerende detaljer, såsom ejendommens navn, adresse, bogførte værdi, klassifikationskoder som relevant og beskrivelser med forudsigelser om fremtidige udsigter, såsom bygningsudskiftningsestimater, forventede opdateringsomkostninger og en liste over eventuelle kritiske reparationer, der skal udføres efter prioritetsniveau. Hvis ejendomsfortegnelsen indeholder føderal ejendom, skal de også overholde General Service Administration Federal Management Regulation .
##Højdepunkter
Ejendomsopgørelser bruges generelt af skatteyderne til at beregne gevinst eller tab ved salg af en ejendom, samt til at indberette tab af ejendom til forsikringsselskaber.
Ejendomsopgørelse er en skriftlig opgørelse af alle en skatteyders personlige ejendele.
Denne beholdning vil også angive, hvor meget der blev betalt for hver vare og hvornår, sammen med hver vares aktuelle markedsværdi.
