Eiendomsbeholdning
Hva er en eiendomsbeholdning?
En eiendomsbeholdning er en skriftlig oversikt over alle en skattyters personlige eiendeler. Denne beholdningen vil også angi hvor mye som ble betalt for hver vare og når, sammen med hver vares gjeldende markedsverdi. Eiendomsbeholdninger brukes vanligvis av skattytere til å beregne gevinst eller tap ved salg av eiendom, samt for å rapportere tap av eiendom til forsikringsselskaper.
Forstå eiendomsbeholdning
Eiendomsbeholdning kalles ofte eiendomsbeholdning (RPI). Når eiendomsbeholdningen blir for stor til at én person kan administrere på egen hånd, kan et programvareprogram eller tredjeparts eiendomsforvalter brukes til å spore og vedlikeholde eiendomsbeholdningen. Enkeltpersoner kan imidlertid også initiere og spore sin egen eiendomsbeholdning på en uformell eller mer formell måte med sine egne strukturer. Eiendomsbeholdning kan være spesielt nyttig for å spore eiendeler, tap, kostnader og informasjon over en tidsperiode for analyse.
Eiendomsbeholdning er noe som enhver skattyter ville være lurt å beholde for å lette skatte- og forsikringsrapportering. Denne beholdningen bør oppdateres med jevne mellomrom og oppbevares på et trygt sted, for eksempel en bankboks. Å holde en inventar på nett er også en praktisk måte å spore eiendomsbeholdningen på. Eiendomsbeholdninger bør inneholde viktige oppdateringer, for eksempel om gjenstander eller strukturer må repareres på eiendommen, hvilke oppdateringer som må gjøres og hvilke eiendeler eller tap eiendommen har. For eksempel, hvis det var skade på eiendommen eller uthusene, må det noteres som en del av eiendommens samlede verdi.
Eksempel på eiendomsbeholdning
Eiendom som er en del av en eiendomsbeholdning eller RPI kan inkludere land og alt som er permanent festet til det landet, for eksempel bygninger, installerte systemer i denne bygningen, alle systemer i selve landet - for eksempel vanning eller kanaler - og bygningsutstyr. Eiendomsbeholdning kan også omfatte veier, parkeringsanlegg, gjerder, verktøy eller strukturer.
Hvis en eiendomsbeholdning administreres av en ekstern organisasjon eller et forvaltningsteam,. vil de spore eiendomsinformasjon som en del av en database og inkludere identifiserende detaljer, for eksempel eiendomsnavn, adresse, bokført verdi, klassifiseringskoder som er aktuelt, og beskrivelser sammen med fremtidsutsikter, for eksempel anslag for utskifting av bygninger, anslåtte oppdateringskostnader og en liste over eventuelle kritiske reparasjoner som må utføres etter prioritetsnivå. Hvis eiendomsbeholdningen inneholder føderal eiendom, må de også overholde General Service Administration Federal Management Regulation.
Høydepunkter
Eiendomsbeholdninger brukes generelt av skattytere til å beregne gevinst eller tap ved salg av en eiendom, samt for å rapportere tap av eiendom til forsikringsselskaper.
Eiendomsbeholdning er en skriftlig oversikt over alle en skattyters personlige eiendeler.
Denne beholdningen vil også angi hvor mye som ble betalt for hver vare og når, sammen med hver vares nåværende markedsverdi.
