Инвентаризация имущества

Что такое инвентаризация имущества?

Инвентаризация имущества представляет собой письменный учет всего личного имущества налогоплательщика. В этом инвентаре также будет указано, сколько и когда было заплачено за каждый предмет, а также текущая рыночная стоимость каждого предмета. Инвентаризация имущества обычно используется налогоплательщиками для расчета прибыли или убытка от продажи имущества, а также для сообщения страховым компаниям об утрате имущества.

Понимание инвентаризации имущества

Инвентаризацию имущества часто называют инвентаризацией недвижимого имущества (ИРП). Когда запасы имущества становятся слишком большими для того, чтобы один человек мог управлять ими самостоятельно, для отслеживания и ведения запасов имущества можно использовать программное обеспечение или стороннего управляющего имуществом. Однако отдельные лица также могут инициировать и отслеживать свою собственную инвентаризацию имущества в неформальной или более формальной форме со своими собственными структурами. Инвентаризация имущества может быть особенно полезна для отслеживания активов, убытков, затрат и информации за определенный период времени для анализа.

Инвентаризация имущества — это то, что каждый налогоплательщик должен вести, чтобы упростить налоговую и страховую отчетность. Этот инвентарь следует периодически обновлять и хранить в безопасном месте, например, в банковской ячейке. Ведение онлайн-инвентаризации также является удобным способом отслеживания инвентаризации имущества. Инвентаризация имущества должна включать важные обновления, например, нужно ли ремонтировать предметы или конструкции на объекте, какие обновления необходимо сделать, а также какие активы или потери принадлежат объекту. Например, если был нанесен ущерб имуществу или надворным постройкам, это необходимо отметить как часть общей стоимости имущества.

Пример инвентаризации имущества

Имущество, которое является частью инвентарного списка имущества или ИРЦ, может включать землю и все, что постоянно прикреплено к этой земле, например, здания, установленные системы в этом здании, любые системы на самой земле, такие как ирригация или каналы, и строительное оборудование. Инвентаризация имущества может также включать дороги, парковки, заборы, инженерные системы или строения.

Если инвентаризация имущества ведется сторонней организацией или командой по управлению активами,. они будут отслеживать информацию об имуществе как часть базы данных и включать идентифицирующие данные, такие как название имущества, адрес, балансовая стоимость, классификационные коды, если применимо, и описания вдоль с прогнозами будущих перспектив, такими как оценки замены зданий, прогнозируемые затраты на обновление и список любых критических ремонтов, которые необходимо выполнить, с разбивкой по уровням приоритета. Если опись имущества содержит федеральное имущество, они также должны соответствовать Положению о федеральном управлении общего обслуживания .

Особенности

• Инвентаризация имущества обычно используется налогоплательщиками для расчета прибыли или убытка от продажи имущества, а также для сообщения страховым компаниям об утрате имущества.

• Инвентаризация имущества представляет собой письменный учет всего личного имущества налогоплательщика.

• В этом инвентаре также будет указано, сколько было заплачено за каждый предмет и когда, а также текущая рыночная стоимость каждого предмета.