Inventario di proprietà
Che cos'è un inventario di proprietà ?
Un inventario di proprietà è un conteggio scritto di tutti i beni personali di un contribuente. Questo inventario indicherà anche quanto è stato pagato per ciascun articolo e quando, insieme al valore di mercato corrente di ciascun articolo. Gli inventari immobiliari sono generalmente utilizzati dai contribuenti per calcolare l'utile o la perdita sulla vendita di proprietà , nonché per segnalare le perdite di proprietà alle compagnie di assicurazione.
Capire l'inventario delle proprietÃ
L'inventario immobiliare è spesso chiamato inventario immobiliare (RPI). Quando le scorte di proprietà diventano troppo grandi per essere gestite da una sola persona, è possibile utilizzare un programma software o un gestore patrimoniale di proprietà di terze parti per tenere traccia e mantenere l'inventario della proprietà . Tuttavia, gli individui possono anche avviare e tracciare il proprio inventario della proprietà in modo informale o più formale con le proprie strutture. Gli inventari immobiliari possono essere particolarmente utili per tenere traccia di beni, perdite, costi e informazioni in un periodo di tempo per l'analisi.
L'inventario delle proprietà è qualcosa che ogni contribuente farebbe bene a conservare per facilitare la rendicontazione fiscale e assicurativa. Questo inventario deve essere aggiornato periodicamente e conservato in un luogo sicuro, ad esempio una cassetta di sicurezza bancaria. Tenere un inventario online è anche un modo conveniente per tenere traccia del proprio inventario di proprietà . Gli inventari delle proprietà dovrebbero includere aggiornamenti importanti, ad esempio se gli elementi o le strutture devono essere riparati sulla proprietà , quali aggiornamenti devono essere apportati e quali beni o perdite detiene la proprietà . Ad esempio, se c'è stato un danno alla proprietà o alle dipendenze, questo dovrebbe essere annotato come parte del valore complessivo della proprietà .
Esempio di inventario di proprietÃ
La proprietà che fa parte di un inventario di proprietà o RPI potrebbe includere terreno e tutto ciò che è permanentemente apposto su quel terreno, come edifici, sistemi installati all'interno di quegli edifici, qualsiasi sistema all'interno del terreno stesso, come irrigazione o canali, e attrezzature per l'edilizia. L'inventario delle proprietà può includere anche strade, parcheggi, recinzioni, sistemi di utilità o strutture.
Se l'inventario di una proprietà è gestito da un'organizzazione esterna o da un team di gestione delle risorse,. questi terrà traccia delle informazioni sulla proprietà come parte di un database e includerà dettagli identificativi, come il nome della proprietà , l'indirizzo, il valore contabile, i codici di classificazione applicabili e le descrizioni insieme con previsioni future, come stime di sostituzione degli edifici, costi di aggiornamento previsti e un elenco di eventuali riparazioni critiche che devono essere eseguite in base al livello di priorità . Se l'inventario delle proprietà contiene proprietà federali, devono anche aderire al regolamento sulla gestione federale dell'amministrazione dei servizi generali.
Mette in risalto
Le rimanenze immobiliari sono generalmente utilizzate dai contribuenti per calcolare l'utile o la perdita sulla vendita di un immobile, nonché per segnalare perdite di proprietà alle compagnie di assicurazione.
L'inventario delle proprietà è un conteggio scritto di tutti i beni personali di un contribuente.
Questo inventario indicherà anche quanto è stato pagato per ciascun articolo e quando, insieme al valore di mercato corrente di ciascun articolo.
