मूल्यांकन

आकलन क्या है?

एक आकलन कराधान उद्देश्यों के लिए एक संपत्ति, जैसे घर या वाहन के मूल्य को स्थापित करता है। कुछ मामलों में, किसी कंपनी के परिसंपत्ति प्रबंधन के जोखिम या गुणवत्ता को निर्धारित करने के लिए मूल्यांकन की गणना की जाती है।

गहरी परिभाषा

आकलन के प्रकारों में शामिल हैं:

• संपत्ति मूल्य निर्धारण: एक कर प्राधिकरण अक्सर घर के मालिक द्वारा बकाया संपत्ति कर की राशि निर्धारित करने के लिए हर साल एक घर के मूल्य का आकलन करता है। कुछ मामलों में, संपत्ति के मूल्यों का आकलन सालाना के बजाय हर दो या तीन साल में किया जाता है।

• जोखिम मूल्यांकन: निवेशकों को निवेश करने से पहले उद्यमों के जोखिम-प्रतिफल अनुपात पर विचार करना चाहिए, और इसके लिए जोखिम मूल्यांकन की आवश्यकता होती है। इस प्रकार का मूल्यांकन उन्हें किसी विशेष निवेश के जोखिम का आकलन करने की अनुमति देता है ताकि उसके दीर्घकालिक मूल्य का निर्धारण किया जा सके। बैंक क्रेडिट कार्ड और ऋण के लिए आवेदन करने वाले व्यक्तियों और व्यवसायों पर क्रेडिट जोखिम मूल्यांकन भी करते हैं।

• एसेट कंडीशन असेसमेंट: इस प्रकार का असेसमेंट एसेट की मौजूदा कंडीशन को तय करता है और कंपनी को बताता है कि वह कैसे अपनी फिजिकल एसेट्स, जैसे बिल्डिंग और इक्विपमेंट को बेहतर तरीके से मैनेज कर सकती है।

आकलन उदाहरण

संपत्ति कर आकलन लगभग सभी मकान मालिकों के लिए एक वास्तविकता है, क्योंकि उन्हें अपने बंधक का भुगतान करने के बाद भी संपत्ति कर का भुगतान करना होगा। संपत्ति करों की गणना के लिए प्रत्येक नगर पालिका, काउंटी और राज्य के अपने नियम हैं।

सामान्य तौर पर, यदि कोई व्यक्ति $200,000 मूल्य का एक घर खरीदता है, और मूल्यांकन मूल्य अगले वर्ष 210,000 डॉलर तक बढ़ जाता है, तो मूल्यांकन में इस वृद्धि का मतलब है कि मालिक उच्च संपत्ति कर का भुगतान करेगा। यदि प्रभावी संपत्ति कर की दर दोनों वर्षों में 2 प्रतिशत है, तो मालिक वृद्धि के बाद संपत्ति कर में $4,200 का भुगतान करेगा, जबकि मूल्यांकन वृद्धि से पहले वर्ष में $4,000 के विपरीत।

##हाइलाइट

• एक मूल्यांकन एक विशिष्ट संपत्ति का मूल्यांकन उसके मूल्य को निर्धारित करने के लिए है।

• संपत्ति कर आकलन तुलनीय बिक्री मूल्य और स्थानीय या राज्य सरकार द्वारा निर्धारित कर के स्तर पर आधारित होते हैं।

• सबसे आम आकलन जो ज्यादातर लोग अनुभव करते हैं, वह संपत्ति पर बकाया कर की गणना के उद्देश्य से उनकी संपत्ति का आकलन है।

• संपत्तियों के पुनर्विक्रय मूल्य का निर्धारण करने के लिए उनका आकलन भी किया जा सकता है।

• अगर कोई संपत्ति मालिक किसी आकलन से सहमत नहीं है, तो उन्हें इसका विरोध करने का अधिकार है।