Vurdering
Hvad er en vurdering?
En vurdering fastslår værdien af et aktiv, såsom et hjem eller et køretøj, til skattemæssige formål. I nogle tilfælde beregnes en vurdering for at bestemme risikoen eller kvaliteten af en virksomheds formueforvaltning.
Dybere definition
Typerne af vurderinger omfatter:
Ejendomsværdiansættelse: En skattemyndighed vurderer ofte værdien af et hus hvert år for at bestemme størrelsen af ejendomsskatten, som husejeren skylder. I nogle tilfælde vurderes ejendomsværdier hvert andet eller tredje år i stedet for årligt.
Risikovurdering: Investorer skal overveje risiko-belønningsforholdet for ventures, før de investerer, og dette kræver en risikovurdering. Denne type vurdering giver dem mulighed for at måle risikoen ved en bestemt investering for at bestemme dens langsigtede værdi. Banker udfører også kreditrisikovurderinger på enkeltpersoner og virksomheder, der ansøger om kreditkort og lån.
Vurdering af aktivernes tilstand: Denne type vurdering bestemmer aktivernes nuværende tilstand og fortæller en virksomhed, hvordan den bedre kan administrere sine fysiske aktiver, såsom bygninger og udstyr.
Eksempel på vurdering
Ejendomsskatteansættelser er en realitet for næsten alle boligejere, da de skal betale ejendomsskat selv efter at have betalt af på deres realkreditlån. Hver kommune, amt og stat har sine egne regler for beregning af ejendomsskatter.
Generelt, hvis en person køber et hus til en værdi af $200.000, og den vurderede værdi stiger til $210.000 det følgende år, betyder denne stigning i vurderingen, at ejeren vil betale højere ejendomsskatter. Hvis den effektive ejendomsskattesats er 2 procent begge år, ville ejeren betale 4.200 USD i ejendomsskat efter forhøjelsen i modsætning til 4.000 USD i året før vurderingsforhøjelsen.
##Højdepunkter
En vurdering er en vurdering af et specifikt aktiv for at bestemme dets værdi.
Ejendomsskattevurderinger er baseret på sammenlignelige salgspriser og skatteniveauet fastsat af den lokale eller statslige regering.
Den mest almindelige vurdering, som de fleste oplever, er vurderingen af deres ejendom med henblik på opgørelse af den skyldige skat af ejendommen.
Der kan også foretages vurderinger af aktiver for at bestemme deres videresalgsværdi.
Hvis en ejendomsejer ikke er enig i en vurdering, har de ret til at bestride den.
