评估
什么是评估？
评估确定资产（例如房屋或车辆）的价值，以用于税收目的。在某些情况下，会计算评估以确定公司资产管理的风险或质量。
更深层次的定义
评估类型包括：
财产价值评估： 税务机关通常每年评估房屋的价值，以确定房主所欠的财产税金额。在某些情况下，财产价值每两三年评估一次，而不是每年一次。
风险评估：投资者在投资前必须考虑企业的风险回报率，这需要进行风险评估。这种类型的评估使他们能够衡量特定投资的风险，以确定其长期价值。银行还对申请信用卡和贷款的个人和企业进行信用风险评估。
**资产状况评估：**此类评估确定资产的当前状况，并告诉公司如何更好地管理其有形资产，例如建筑物和设备。
评估示例
房产税评估对几乎所有房主来说都是现实，因为他们即使在还清抵押贷款后也必须缴纳房产税。每个市、县和州都有自己的财产税计算规则。
一般而言，如果个人购买价值为 200,000 美元的房屋，并且第二年评估值增加到 210,000 美元，那么评估值的增加意味着业主将支付更高的财产税。如果两年的有效财产税税率为 2%，业主将在增加后支付 4,200 美元的财产税，而在评估增加前一年需要支付 4,000 美元。
＃＃ 强调
评估是对特定资产的评估以确定其价值。
财产税评估基于可比的销售价格和当地或州政府设定的税收水平。
大多数人经历的最常见的评估是评估他们的财产，以计算财产所欠税款。
也可以对资产进行评估以确定其转售价值。
如果业主不同意评估，他们有权提出异议。
