evaluering
Hva er en vurdering?
En vurdering fastslår verdien av en eiendel, for eksempel et hjem eller et kjøretøy, for skatteformål. I noen tilfeller beregnes en vurdering for å bestemme risikoen eller kvaliteten på et selskaps kapitalforvaltning.
Dypere definisjon
Type vurderinger inkluderer:
Eiendomsverdivurdering: En skattemyndighet vurderer ofte verdien av et hus hvert år for å bestemme beløpet for eiendomsskatt som huseieren skylder. I noen tilfeller vurderes eiendomsverdier hvert annet eller tredje år i stedet for årlig.
Risikovurdering: Investorer må vurdere risiko-belønningsforholdet til ventures før de investerer, og dette krever en risikovurdering. Denne typen vurdering lar dem måle risikoen for en bestemt investering for å bestemme dens langsiktige verdi. Bankene utfører også kredittrisikovurderinger på enkeltpersoner og bedrifter som søker om kredittkort og lån.
Evaluering av eiendelers tilstand: Denne typen vurdering bestemmer nåværende tilstand til eiendeler og forteller et selskap hvordan det bedre kan forvalte sine fysiske eiendeler, for eksempel bygninger og utstyr.
Vurderingseksempel
Eiendomsskattetaksering er en realitet for nesten alle boligeiere, da de må betale eiendomsskatt selv etter nedbetaling av boliglån. Hver kommune, fylke og stat har egne regler for beregning av eiendomsskatt.
Generelt, hvis en person kjøper et hus verdsatt til $200.000, og takseringsverdien øker til $210.000 året etter, betyr denne økningen i vurderingen at eieren vil betale høyere eiendomsskatt. Hvis den effektive eiendomsskattesatsen er 2 prosent begge årene, vil eieren betale 4200 dollar i eiendomsskatt etter økningen, i motsetning til 4000 dollar året før takstøkningen.
##Høydepunkter
En vurdering er en vurdering av en spesifikk eiendel for å bestemme verdien.
Eiendomsskattevurderinger er basert på sammenlignbare salgspriser og skattenivået fastsatt av lokale eller statlige myndigheter.
– Den vanligste takseringen som folk flest opplever er taksering av eiendommen sin med det formål å beregne skyldig skatt på eiendommen.
- Vurderinger kan også utføres på eiendeler for å bestemme videresalgsverdien.
– Dersom en eiendomseier ikke er enig i en vurdering, har de rett til å bestride den.
