Investor's wiki

bedömning

bedömning

Vad är en bedömning?

En bedömning fastställer värdet av en tillgång, till exempel en bostad eller ett fordon, för skatteändamål. I vissa fall beräknas en bedömning för att fastställa risken eller kvaliteten på ett företags kapitalförvaltning.

Djupare definition

Typerna av bedömningar inkluderar:

  • Fastighetsvärdebedömning: En skattemyndighet bedömer ofta värdet på ett hus varje år för att fastställa storleken på fastighetsskatten som husägaren är skyldig. I vissa fall värderas fastighetsvärden vartannat eller vart tredje år istället för årligen.

  • Riskbedömning: Investerare måste överväga risk-avkastningsförhållandet för ventures innan de investerar, och detta kräver en riskbedömning. Denna typ av bedömning gör att de kan mäta risken för en viss investering för att bestämma dess långsiktiga värde. Banker gör också kreditriskbedömningar av privatpersoner och företag som ansöker om kreditkort och lån.

  • Tillståndsbedömning: Denna typ av bedömning avgör tillgångarnas nuvarande skick och berättar för ett företag hur det bättre skulle kunna hantera sina fysiska tillgångar, såsom byggnader och utrustning.

Bedömningsexempel

Fastighetstaxering är en realitet för nästan alla husägare, eftersom de måste betala fastighetsskatt även efter att ha betalat av på sina bolån. Varje kommun, län och stat har sina egna regler för beräkning av fastighetsskatt.

I allmänhet, om en individ köper ett hus värderat till $200 000, och taxeringsvärdet ökar till $210,000 följande år, innebär denna ökning av taxeringen att ägaren kommer att betala högre fastighetsskatt. Om den effektiva fastighetsskattesatsen är 2 procent båda åren skulle ägaren betala 4 200 USD i fastighetsskatt efter höjningen, till skillnad från 4 000 USD året före taxeringshöjningen.

##Höjdpunkter

– En bedömning är en utvärdering av en specifik tillgång för att fastställa dess värde.

  • Fastighetsskattebedömningar baseras på jämförbara försäljningspriser och den skattenivå som fastställts av den lokala eller statliga regeringen.

– Den vanligaste taxeringen som de flesta upplever är taxeringen av sin fastighet i syfte att beräkna skatten på fastigheten.

  • Bedömningar kan också göras på tillgångar för att fastställa deras andrahandsvärde.

– Om en fastighetsägare inte går med på en bedömning har de rätt att bestrida den.