평가

평가란 무엇입니까?

평가는 과세 목적으로 집이나 차량과 같은 자산의 가치를 설정합니다. 어떤 경우에는 회사 자산 관리의 위험이나 품질을 결정하기 위해 평가가 계산됩니다.

더 깊은 정의

평가 유형은 다음과 같습니다.

• 부동산 가치 평가: 세무 당국은 종종 주택 소유자가 내야 하는 재산세 금액을 결정하기 위해 매년 주택 가치를 평가합니다. 어떤 경우에는 재산 가치가 매년이 아니라 2년 또는 3년마다 평가됩니다.

• 리스크 평가: 투자자 는 투자하기 전에 벤처의 리스크-보상 비율을 고려해야 하며, 이를 위해서는 리스크 평가가 필요합니다. 이러한 유형의 평가를 통해 특정 투자의 위험을 측정하여 장기적 가치를 결정할 수 있습니다. 은행은 또한 신용 카드 및 대출을 신청하는 개인 및 기업에 대한 신용 위험 평가를 수행합니다.

• 자산 상태 평가: 이 유형의 평가는 자산의 현재 상태를 확인하고 건물 및 장비와 같은 물리적 자산을 더 잘 관리할 수 있는 방법을 회사에 알려줍니다.

평가 예시

재산세 평가는 모기지를 갚은 후에도 재산세를 내야 하기 때문에 거의 모든 주택 소유자에게 현실입니다. 모든 지방 자치 단체, 카운티 및 주에는 재산세 계산에 대한 자체 규칙이 있습니다.

일반적으로 개인이 $200,000의 가치가 있는 집을 구입하고 평가 가치가 다음 해에 $210,000로 증가하면 이러한 평가 인상은 소유자가 더 높은 재산세를 지불하게 된다는 것을 의미합니다. 유효 재산세율이 두 해 모두 2%인 경우 소유자는 평가 인상 전 해의 재산세 $4,000와 대조적으로 인상 후에 재산세 $4,200를 지불하게 됩니다.

##하이라이트

• 평가는 특정 자산의 가치를 결정하기 위한 평가입니다.

• 재산세 평가는 비교 가능한 판매 가격과 지방 또는 주 정부에서 설정한 세금 수준을 기준으로 합니다.

• 대부분의 사람들이 경험하는 가장 일반적인 평가는 재산에 대한 세금을 계산할 목적으로 재산을 평가하는 것입니다.

• 자산에 대한 평가를 수행하여 재판매 가치를 결정할 수도 있습니다.

• 부동산 소유자가 평가에 동의하지 않으면 이의를 제기할 권리가 있습니다.