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평가

평가

ν‰κ°€λž€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

ν‰κ°€λŠ” κ³Όμ„Έ λͺ©μ μœΌλ‘œ μ§‘μ΄λ‚˜ μ°¨λŸ‰κ³Ό 같은 μžμ‚°μ˜ κ°€μΉ˜λ₯Ό μ„€μ •ν•©λ‹ˆλ‹€. μ–΄λ–€ κ²½μš°μ—λŠ” νšŒμ‚¬ μžμ‚° κ΄€λ¦¬μ˜ μœ„ν—˜μ΄λ‚˜ ν’ˆμ§ˆμ„ κ²°μ •ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ 평가가 κ³„μ‚°λ©λ‹ˆλ‹€.

더 κΉŠμ€ μ •μ˜

평가 μœ ν˜•μ€ λ‹€μŒκ³Ό κ°™μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • 뢀동산 κ°€μΉ˜ 평가: 세무 당ꡭ은 μ’…μ’… 주택 μ†Œμœ μžκ°€ λ‚΄μ•Ό ν•˜λŠ” μž¬μ‚°μ„Έ κΈˆμ•‘μ„ κ²°μ •ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ 맀년 주택 κ°€μΉ˜λ₯Ό ν‰κ°€ν•©λ‹ˆλ‹€. μ–΄λ–€ κ²½μš°μ—λŠ” μž¬μ‚° κ°€μΉ˜κ°€ 맀년이 μ•„λ‹ˆλΌ 2λ…„ λ˜λŠ” 3λ…„λ§ˆλ‹€ ν‰κ°€λ©λ‹ˆλ‹€.

  • 리슀크 평가: 투자자 λŠ” νˆ¬μžν•˜κΈ° 전에 벀처의 리슀크-보상 λΉ„μœ¨μ„ κ³ λ €ν•΄μ•Ό ν•˜λ©°, 이λ₯Ό μœ„ν•΄μ„œλŠ” 리슀크 평가가 ν•„μš”ν•©λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ μœ ν˜•μ˜ 평가λ₯Ό 톡해 νŠΉμ • 투자의 μœ„ν—˜μ„ μΈ‘μ •ν•˜μ—¬ μž₯기적 κ°€μΉ˜λ₯Ό κ²°μ •ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 은행은 λ˜ν•œ μ‹ μš© μΉ΄λ“œ 및 λŒ€μΆœμ„ μ‹ μ²­ν•˜λŠ” 개인 및 기업에 λŒ€ν•œ μ‹ μš© μœ„ν—˜ 평가λ₯Ό μˆ˜ν–‰ν•©λ‹ˆλ‹€.

  • μžμ‚° μƒνƒœ 평가: 이 μœ ν˜•μ˜ ν‰κ°€λŠ” μžμ‚°μ˜ ν˜„μž¬ μƒνƒœλ₯Ό ν™•μΈν•˜κ³  건물 및 μž₯비와 같은 물리적 μžμ‚°μ„ 더 잘 관리할 수 μžˆλŠ” 방법을 νšŒμ‚¬μ— μ•Œλ €μ€λ‹ˆλ‹€.

평가 μ˜ˆμ‹œ

μž¬μ‚°μ„Έ ν‰κ°€λŠ” λͺ¨κΈ°μ§€λ₯Ό κ°šμ€ 후에도 μž¬μ‚°μ„Έλ₯Ό λ‚΄μ•Ό ν•˜κΈ° λ•Œλ¬Έμ— 거의 λͺ¨λ“  주택 μ†Œμœ μžμ—κ²Œ ν˜„μ‹€μž…λ‹ˆλ‹€. λͺ¨λ“  지방 자치 단체, μΉ΄μš΄ν‹° 및 μ£Όμ—λŠ” μž¬μ‚°μ„Έ 계산에 λŒ€ν•œ 자체 κ·œμΉ™μ΄ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

일반적으둜 개인이 $200,000의 κ°€μΉ˜κ°€ μžˆλŠ” 집을 κ΅¬μž…ν•˜κ³  평가 κ°€μΉ˜κ°€ λ‹€μŒ 해에 $210,000둜 μ¦κ°€ν•˜λ©΄ μ΄λŸ¬ν•œ 평가 인상은 μ†Œμœ μžκ°€ 더 높은 μž¬μ‚°μ„Έλ₯Ό μ§€λΆˆν•˜κ²Œ λœλ‹€λŠ” 것을 μ˜λ―Έν•©λ‹ˆλ‹€. 유효 μž¬μ‚°μ„Έμœ¨μ΄ 두 ν•΄ λͺ¨λ‘ 2%인 경우 μ†Œμœ μžλŠ” 평가 인상 μ „ ν•΄μ˜ μž¬μ‚°μ„Έ $4,000와 λŒ€μ‘°μ μœΌλ‘œ 인상 후에 μž¬μ‚°μ„Έ $4,200λ₯Ό μ§€λΆˆν•˜κ²Œ λ©λ‹ˆλ‹€.

##ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • ν‰κ°€λŠ” νŠΉμ • μžμ‚°μ˜ κ°€μΉ˜λ₯Ό κ²°μ •ν•˜κΈ° μœ„ν•œ ν‰κ°€μž…λ‹ˆλ‹€.

  • μž¬μ‚°μ„Έ ν‰κ°€λŠ” 비ꡐ κ°€λŠ₯ν•œ 판맀 가격과 지방 λ˜λŠ” μ£Ό μ •λΆ€μ—μ„œ μ„€μ •ν•œ μ„ΈκΈˆ μˆ˜μ€€μ„ κΈ°μ€€μœΌλ‘œ ν•©λ‹ˆλ‹€.

  • λŒ€λΆ€λΆ„μ˜ μ‚¬λžŒλ“€μ΄ κ²½ν—˜ν•˜λŠ” κ°€μž₯ 일반적인 ν‰κ°€λŠ” μž¬μ‚°μ— λŒ€ν•œ μ„ΈκΈˆμ„ 계산할 λͺ©μ μœΌλ‘œ μž¬μ‚°μ„ ν‰κ°€ν•˜λŠ” κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€.

  • μžμ‚°μ— λŒ€ν•œ 평가λ₯Ό μˆ˜ν–‰ν•˜μ—¬ 재판맀 κ°€μΉ˜λ₯Ό κ²°μ •ν•  μˆ˜λ„ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • 뢀동산 μ†Œμœ μžκ°€ 평가에 λ™μ˜ν•˜μ§€ μ•ŠμœΌλ©΄ 이의λ₯Ό μ œκΈ°ν•  κΆŒλ¦¬κ°€ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.