फोर्स प्लेस्ड इंश्योरेंस

फोर्स-प्लेस्ड इंश्योरेंस क्या है?

लियन धारक उन मामलों में गिरवी रखी गई संपत्ति पर बल-आधारित बीमा लगाएंगे जहां उधारकर्ता उस कवरेज की अनुमति देता है जिसे खरीदने के लिए उन्हें व्यपगत होने की आवश्यकता थी। चूक प्रीमियम का भुगतान न करने, झूठे दावे दायर करने या अन्य कारणों से हो सकती है। बल-स्थित बीमा संपत्ति, गृहस्वामी और ग्रहणाधिकार धारक की रक्षा करेगा। भविष्य के बंधक भुगतान बीमा की अतिरिक्त लागत को दर्शाएंगे।

फोर्स-प्लेस्ड इंश्योरेंस को लेनदार-प्लेस्ड, लेंडर-प्लेस्ड या कोलेटरल प्रोटेक्शन इंश्योरेंस के रूप में भी जाना जाता है ।

फोर्स-प्लेस्ड इंश्योरेंस कैसे काम करता है

फ़ोर्स-प्लेस्ड बीमा उन लागतों के साथ आता है जो लियनधारक अग्रिम भुगतान करता है, लेकिन ग्रहणाधिकार के शेष में जोड़ा जाता है। आमतौर पर, इस प्रकार का बीमा उस पॉलिसी की तुलना में अधिक महंगा होता है जिसे गृहस्वामी द्वारा पाया जा सकता था। फ़ोर्स-प्लेस्ड इंश्योरेंस के प्रदाता कवरेज के लिए अधिक कीमत वसूलेंगे क्योंकि उन्हें जोखिम की परवाह किए बिना कवरेज प्रदान करना अनिवार्य है। उच्च प्रीमियम में जोखिम बढ़ने का परिणाम है।

इसके अतिरिक्त, ऋणदाता द्वारा रखा गया बीमा अन्य उपलब्ध गृहस्वामी की नीतियों की तुलना में कीमत के लिए कम कवरेज प्रदान कर सकता है । पॉलिसी केवल ऋणदाता को देय राशि को कवर करेगी, जो पूर्ण या आंशिक नुकसान के मामले में घर की पर्याप्त रूप से रक्षा नहीं कर सकती है। साथ ही, इन नीतियों में आमतौर पर व्यक्तिगत संपत्ति या देयता सुरक्षा शामिल नहीं होती है।

फोर्स-प्लेस्ड इंश्योरेंस सिस्टम में निहित दुरुपयोग

डोड-फ्रैंक वॉल स्ट्रीट रिफॉर्म एंड कंज्यूमर प्रोटेक्शन एक्ट में विशिष्ट प्रावधान हैं, जिनके उपयोग के लिए "सच्चाई और उचित" होना आवश्यक है।

कुछ मामलों में, ऋण सेवाकर्ता के पास व्यवसाय की एक शाखा भी होगी जो बीमा प्रदान करती है। अशिक्षित या पहली बार खरीदारी करने वाले खरीदार पूरी तरह से यह नहीं समझ सकते हैं कि बीमा के लिए कैसे खरीदारी करें और यह मान लेंगे कि ऋणदाता की नीति किसी अन्य उत्पाद के समान या अच्छी है। कुछ उधारदाता उधार के सर्वोत्तम हित में अभ्यास नहीं करते हैं। एक अन्य युक्ति ऋणदाता के लिए पिछले दिनांकित प्रीमियमों को शामिल करना है क्योंकि वे बंधक भुगतान में राशि जोड़ते हैं।

एक उदाहरण के रूप में, एक ऋणदाता बीमाकर्ता से पर्याप्त नकद प्रोत्साहन या किकबैक प्राप्त कर सकता है, इसे पॉलिसी देने के लिए मुआवजे के रूप में। कुछ उपभोक्ता अधिवक्ताओं का कहना है कि बल-आधारित बीमा के लिए उच्च कीमतें बेईमान उधारदाताओं को मूल्य निर्धारण या कमबैक का परिणाम हैं।

गृहस्वामी का कवरेज न मिलने के कारण

एक होमबॉयर खुद को उच्च प्रीमियम, जबरन योजना कवरेज के लिए भुगतान कर सकता है यदि वे देरी करते हैं, या अपने घर के मालिक की बीमा पॉलिसी के नवीनीकरण की अवधि को याद करते हैं। अधिकांश गृहस्वामी के बीमा में कम से कम एक वर्ष की अवधि का कवरेज होता है।
यदि घर का स्थान बाढ़ के मैदान, सिंकहोल-प्रवण, जंगल की आग के जोखिम या भूकंप क्षेत्र में है, तो मालिक को ऐसी कंपनी खोजने में समस्या हो सकती है जो जोखिम को कम करेगी। इसी तरह, यदि संरचना उच्च अपराध क्षेत्र में है, तो बीमा प्राप्त करना कठिन हो सकता है।
जिन मालिकों ने पिछले धोखाधड़ी के दावे दायर किए हैं, उन्हें अपनी संपत्ति को कवर करने के लिए कंपनी का पता लगाना भी मुश्किल हो सकता है। भले ही सबमिट किए गए दावे वैध थे, जब कोई मालिक कई दावे दायर करता है, तो प्रदाता उन्हें बहुत अधिक जोखिम के रूप में देखते हैं।
खराब क्रेडिट स्कोर किसी व्यक्ति की गृहस्वामी बीमा प्राप्त करने की क्षमता को भी प्रभावित कर सकता है। कंपनियां उन पॉलिसीधारकों के अतिरिक्त जोखिम को लेने से हिचक रही हैं जिनका डिफॉल्ट करने का इतिहास रहा है।
घर जो पुराने हैं, या वे संरचनाएं जिनका सामान्य रखरखाव और रखरखाव नहीं किया गया है, बीमाकर्ताओं के लिए जोखिम भरा माना जाता है। साथ ही, फ़्लोरिडा जैसे राज्यों ने बिल्डिंग कोड अपडेट कर दिए हैं, जो शायद अब बिल्डिंग को पूरा न हो। यदि संरचना की मरम्मत नहीं हुई है, तो बीमाकर्ता मालिक को कवर करने से मना कर सकता है। अन्य लाल झंडे बिना अनुमति के जोड़ हैं।
अंत में, घर के मालिक जिनके पास शातिर पालतू जानवर हैं या जो मुर्गियां या सूअर पालते हैं, उन्हें भी कवरेज से इनकार करने का नोटिस मिल सकता है।