किराया खरीद समझौते

एक किराया खरीद क्या है

किराया खरीद महंगी उपभोक्ता वस्तुओं को खरीदने की एक व्यवस्था है, जहां खरीदार प्रारंभिक भुगतान करता है और किश्तों में शेष राशि और ब्याज का भुगतान करता है। किराया खरीद शब्द आमतौर पर यूनाइटेड किंगडम में उपयोग किया जाता है और इसे आमतौर पर संयुक्त राज्य में एक किस्त योजना के रूप में जाना जाता है। हालाँकि, दोनों में अंतर हो सकता है: कुछ किस्त योजनाओं के साथ, विक्रेता के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करते ही खरीदार को स्वामित्व अधिकार मिल जाता है। किराया खरीद समझौतों के साथ, माल का स्वामित्व आधिकारिक तौर पर खरीदार को हस्तांतरित नहीं किया जाता है जब तक कि सभी भुगतान नहीं किए जाते हैं।

किराया खरीद समझौते कैसे काम करते हैं

किराया खरीद समझौते किराए से खुद के लेन-देन के समान होते हैं जो पट्टेदार को समझौते के दौरान किसी भी समय खरीदने का विकल्प देते हैं, जैसे किराए पर खुद की कार। किराए पर खुद की तरह, किराया खरीद उपभोक्ताओं को महंगी वस्तुओं की लागत को फैलाकर खराब क्रेडिट के साथ लाभान्वित कर सकती है जो अन्यथा वे विस्तारित समय अवधि में बर्दाश्त नहीं कर पाएंगे। यह क्रेडिट के विस्तार के समान नहीं है, हालांकि, क्रेता तकनीकी रूप से तब तक आइटम का स्वामी नहीं है जब तक कि सभी भुगतान नहीं किए जाते।

क्योंकि अनुबंध के अंत तक स्वामित्व हस्तांतरित नहीं किया जाता है, किराया खरीद योजनाएं विक्रेता को असुरक्षित वस्तुओं के लिए अन्य बिक्री या पट्टे के तरीकों की तुलना में अधिक सुरक्षा प्रदान करती हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि खरीदार को पुनर्भुगतान जारी रखने में असमर्थ होने पर वस्तुओं को अधिक आसानी से वापस लिया जा सकता है।

किराया खरीद समझौतों के लाभ

पट्टे की तरह, किराया खरीद समझौते अक्षम कार्यशील पूंजी वाली कंपनियों को संपत्ति तैनात करने की अनुमति देते हैं। यह मानक ऋणों की तुलना में अधिक कर-कुशल भी हो सकता है क्योंकि भुगतानों को व्यय के रूप में बुक किया जाता है - हालांकि किसी भी बचत को मूल्यह्रास से किसी भी कर लाभ से ऑफसेट किया जाएगा।

जिन व्यवसायों को महंगी मशीनरी की आवश्यकता होती है - जैसे निर्माण, निर्माण, संयंत्र किराया, छपाई, सड़क भाड़ा, परिवहन और इंजीनियरिंग - किराया खरीद समझौतों का उपयोग कर सकते हैं, क्योंकि स्टार्टअप जिनके पास क्रेडिट की लाइनें स्थापित करने के लिए बहुत कम संपार्श्विक है।

एक किराया खरीद समझौता एक कंपनी की नियोजित पूंजी (आरओसीई) पर वापसी और संपत्ति पर वापसी (आरओए) की चापलूसी कर सकता है । ऐसा इसलिए है क्योंकि कंपनी को संपत्ति के भुगतान के लिए उतने कर्ज का उपयोग करने की आवश्यकता नहीं है।

ऑफ-बैलेंस-शीट वित्तपोषण के एक प्रकार के रूप में किराया खरीद समझौतों का उपयोग करना अत्यधिक हतोत्साहित किया जाता है और आम तौर पर स्वीकृत लेखा सिद्धांतों (जीएएपी) के साथ संरेखण में नहीं है, जब तक कि वित्तीय विवरण में 12 महीने या उससे अधिक की अवधि के पट्टों के लिए संपत्ति और देनदारियों को मान्यता नहीं दी जाती है। .

किराया खरीद समझौतों के नुकसान

संपत्ति खरीद पर पूर्ण भुगतान करने की तुलना में किराया खरीद समझौते आमतौर पर लंबे समय में अधिक महंगे साबित होते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि उनकी ब्याज लागत बहुत अधिक हो सकती है । व्यवसायों के लिए, उनका अर्थ अधिक प्रशासनिक जटिलता भी हो सकता है।

इसके अलावा, किराया खरीद और किस्त प्रणाली व्यक्तियों और कंपनियों को ऐसे सामान खरीदने के लिए प्रेरित कर सकती है जो उनके साधनों से परे हैं। वे बहुत अधिक ब्याज दर का भुगतान भी कर सकते हैं, जिसे स्पष्ट रूप से बताया जाना आवश्यक नहीं है।

ट्रुथ इन लेंडिंग एक्ट से भी छूट दी गई है क्योंकि उन्हें क्रेडिट के विस्तार के बजाय रेंटल एग्रीमेंट के रूप में देखा जाता है।

किराया खरीद खरीदार सामान वापस कर सकते हैं, मूल समझौते को तब तक शून्य कर सकते हैं जब तक उन्होंने आवश्यक न्यूनतम भुगतान किया हो। हालांकि, खरीदारों को लौटाए गए या वापस किए गए सामान पर भारी नुकसान होता है, क्योंकि वे उस बिंदु तक खरीद के लिए भुगतान की गई राशि को खो देते हैं।

हाइलाइट्स

• किराया खरीद समझौते आमतौर पर किसी वस्तु को एकमुश्त खरीदने की तुलना में लंबे समय में अधिक महंगे साबित होते हैं।

• किराया खरीद समझौतों को क्रेडिट के विस्तार के रूप में नहीं देखा जाता है।

• एक किराया खरीद समझौते में, सभी भुगतान किए जाने तक स्वामित्व क्रेता को हस्तांतरित नहीं किया जाता है।