सुरक्षित कोष

रिजर्व फंड क्या है?

एक आरक्षित निधि एक बचत खाता या अन्य तरल संपत्ति है जिसका प्रबंधन एक सम्मिलित, व्यवसाय या व्यक्ति द्वारा प्रत्याशित भविष्य के व्यय, जैसे प्रमुख मरम्मत और सुधार के लिए किया जाता है। रिजर्व फंड आमतौर पर सामान्य ऑपरेटिंग फंड से अलग खाते में अलग रखे जाते हैं।

गहरी परिभाषा

एक आरक्षित निधि आमतौर पर अनुसूचित और अनिर्धारित दोनों खर्चों को पूरा करने के लिए स्थापित की जाती है। कॉन्डोमिनियम कॉर्पोरेशन गैर-नियमित मरम्मत के लिए एक आरक्षित निधि रखते हैं, जैसे कि स्विमिंग पूल का नवीनीकरण, और संपत्ति और संपत्ति की अन्य विशेषताओं को बदलने के लिए। एक संगठन आरक्षित निधि का अध्ययन करके आरक्षित निधि में डालने के लिए राशि का निर्धारण करता है।

एक आरक्षित निधि अध्ययन, जो एक स्वतंत्र बाहरी सलाहकार द्वारा किया जाता है, में कॉन्डोमिनियम की पूंजीगत संपत्ति का भौतिक निरीक्षण शामिल होता है, जैसे कि इसकी एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम, छत और आपातकालीन जनरेटर। इसमें वित्तीय विश्लेषण भी शामिल है।

रिजर्व फंड रिपोर्ट अध्ययन के निष्कर्षों की रूपरेखा तैयार करती है, जिसमें यह भी शामिल है कि किन संपत्तियों या सुविधाओं की मरम्मत या सड़क को बदलने की आवश्यकता होगी और इसकी लागत कितनी होगी। इस तरह, कोंडो के निदेशक एक वित्तीय योजना बना सकते हैं और बड़े खर्चों के लिए तैयार रह सकते हैं।

यदि कॉन्डोमिनियम खर्च करता है जो आरक्षित निधि को कवर करने के लिए बहुत बड़ा है, तो प्रत्येक इकाई के मालिक को ऐसी लागतों को कवर करने के लिए एक विशेष मूल्यांकन का भुगतान करने के लिए बाध्य किया जाएगा। आकलन हजारों डॉलर में चल सकता है।

रिजर्व फंड फायदेमंद होते हैं, क्योंकि वे बड़ी लागतों की वसूली में मदद करते हैं और मालिकों को भारी, असहनीय बिलों का सामना करने से बचाते हैं।

रिजर्व फंड उदाहरण

एक छोटे से फ्लोरिडा कॉन्डोमिनियम में एक आरक्षित निधि अध्ययन किया गया था। अध्ययन में पाया गया कि इमारत में दो लिफ्टों को शायद 275,000 डॉलर की लागत से तीन साल के भीतर बदलने की आवश्यकता होगी। प्रत्याशित लिफ्ट परियोजना के लिए समय पर आरक्षित निधि के लिए $275,000 एकत्र करने के लिए कोंडोमिनियम के निदेशक मंडल ने प्रत्येक मालिक के त्रैमासिक रखरखाव शुल्क में एक विशिष्ट राशि जोड़ी।

हाइलाइट्स

• एक आरक्षित निधि बचत या एक तरल संपत्ति है जिसे अप्रत्याशित लागत या भविष्य के वित्तीय दायित्वों को कवर करने के लिए अलग रखा गया है।

• गृहस्वामी संघ (HOA) और कोंडोमिनियम रखरखाव के मुद्दों और बड़े पैमाने पर परियोजनाओं को संबोधित करने के लिए आरक्षित निधि का उपयोग करते हैं।

• पेंशन रिजर्व फंड के उदाहरण हैं क्योंकि सदस्यों की ओर से पैसा निवेश किया जाता है और भविष्य में भुगतान किया जाता है।

• कई सरकारें, वित्तीय संस्थान और व्यक्ति नियमित रूप से ब्याज अर्जित करने वाले खातों में धनराशि अलग रखते हैं।