準備基金

##予備基金とは何ですか？

予備基金は、大規模な修理や改善などの予想される将来の支出のために、コンドミニアム、企業、または個人によって管理される貯蓄口座またはその他の流動資産です。予備資金は通常、一般的な運営資金とは別の口座に確保されます。

##より深い定義

予備基金は通常、予定された費用と予定されていない費用の両方を満たすために設定されます。コンドミニアム企業は、スイミングプールの改修などの非日常的な修理、および資産やその他の資産の機能を交換するための予備資金を保持しています。組織は、予備基金の調査を行うことにより、予備基金に投入する金額を決定します。

独立した外部コンサルタントによって行われる予備基金の調査には、冷暖房システム、屋根、非常用発電機などのコンドミニアムの資本資産の物理的検査が含まれます。また、財務分析も必要です。

準備金レポートは、調査結果の概要を示しています。これには、将来的に修理または交換する必要のある資産または機能、およびその費用が含まれます。そうすることで、コンドミニアムのディレクターは財務計画を立て、主要な費用に備えることができます。

予備費で賄えないほどの費用がマンションに発生した場合、各ユニットの所有者はその費用を賄うために特別な査定を支払う義務があります。評価は数千ドルに達する可能性があります。

予備資金は、主要なコストを回収し、所有者が莫大で手に負えない請求に直面するのを防ぐのに役立つため、有益です。

##リザーブファンドの例

フロリダの小さなコンドミニアムでは、予備資金の調査が行われました。調査によると、建物内の2つのエレベーターは、おそらく3年以内に275,000ドルの費用で交換する必要があります。コンドミニアムの取締役会は、予想されるエレベータープロジェクトに間に合うように予備資金として275,000ドルを集めるために、各所有者の四半期維持費に特定の金額を追加しました。

##ハイライト

-準備金とは、予想外の費用や将来の財政的義務をカバーするために確保された貯蓄または流動資産です。

-住宅所有者協会（HOA）とコンドミニアムは、予備資金を使用して、メンテナンスの問題や大規模なプロジェクトに取り組んでいます。

-年金は、メンバーに代わってお金が投資され、将来支払われるための予備資金の例です。

-多くの政府、金融機関、および個人は、定期的に利益を得る口座に資金を確保しています。