राजस्व प्रति उपलब्ध कमरा (RevPAR)

प्रति उपलब्ध कमरा राजस्व (RevPAR) क्या है?

प्रति उपलब्ध कमरा राजस्व (RevPAR) होटल के प्रदर्शन को मापने के लिए आतिथ्य उद्योग में उपयोग किया जाने वाला एक मीट्रिक है। माप की गणना एक होटल की औसत दैनिक कमरे की दर (एडीआर) को उसकी अधिभोग दर से गुणा करके की जाती है । RevPAR की गणना होटल के कुल कमरे के राजस्व को मापी जा रही अवधि में उपलब्ध कमरों की कुल संख्या से विभाजित करके भी की जाती है।

संपत्ति के RevPAR में वृद्धि अधिभोग दर में सुधार का संकेत देती है।

प्रति उपलब्ध कमरे के राजस्व को समझना (RevPAR)

RevPAR आतिथ्य उद्योग में उपयोग की जाने वाली एक मीट्रिक है जिसका उपयोग किसी संपत्ति की औसत दर पर उसके उपलब्ध कमरों को भरने की क्षमता का आकलन करने के लिए किया जाता है। किसी संपत्ति के RevPAR में वृद्धि का मतलब है कि उसकी औसत कमरे की दर या उसकी अधिभोग दर में सुधार हो रहा है। हालांकि, RevPAR में वृद्धि का मतलब बेहतर प्रदर्शन नहीं है।

RevPAR एक होटल के आकार पर विचार करने में विफल रहता है। इसलिए, अकेले RevPAR समग्र प्रदर्शन का एक अच्छा उपाय नहीं है। एक होटल में कम RevPAR हो सकता है लेकिन फिर भी अधिक कमरे हैं जो उच्च राजस्व अर्जित करते हैं।

इसके अतिरिक्त, RevPAR में वृद्धि का अर्थ यह नहीं है कि किसी होटल का लाभ बढ़ रहा है। ऐसा इसलिए है क्योंकि RevPAR किसी भी लाभप्रदता उपायों या मुनाफे की जानकारी का उपयोग नहीं करता है। इसलिए, केवल RevPAR पर ध्यान केंद्रित करने से राजस्व और लाभप्रदता दोनों में गिरावट आ सकती है। कई होटल प्रबंधक औसत दैनिक दर को प्रदर्शन माप के रूप में उपयोग करना पसंद करते हैं क्योंकि यह होटल अधिभोग के मुख्य चालकों में से एक है। इसलिए, सटीक कीमत वाले कमरों के साथ, अधिभोग दर में वृद्धि होनी चाहिए, और संपत्ति का RevPAR भी स्वाभाविक रूप से बढ़ना चाहिए।

RevPAR उदाहरण

उदाहरण के लिए, एक होटल में कुल 150 कमरे हैं, जिनमें से औसत अधिभोग दर 90% है। एक कमरे की औसत कीमत $100 प्रति रात है। एक होटल अपने RevPAR को जानना चाहता है ताकि वह अपने प्रदर्शन का सही आकलन कर सके। होटल प्रबंधक RevPAR की गणना निम्नानुसार कर सकता है:

($100 प्रति रात x 90% अधिभोग दर) = $90.00

इसलिए, होटल का RevPAR $90.00 प्रति दिन है। मासिक या त्रैमासिक RevPAR खोजने के लिए, दैनिक RevPAR को वांछित अवधि में दिनों की संख्या से गुणा करें। यह गणना मानती है कि सभी कमरों की कीमत समान है।

होटल प्रबंधक, RevPAR के आधार पर होटल की संपत्ति के संबंध में महत्वपूर्ण मूल्यांकन और निर्णय ले सकता है। प्रबंधक यह देख सकता है कि होटल कितनी अच्छी तरह अपने कमरे भर रहा है और औसत होटल के कमरे की कीमत कितनी बुद्धिमानी से है। $90 RevPAR लेकिन $100 के औसत कमरे के साथ, होटल प्रबंधक पूरी क्षमता का एहसास करने में मदद करने के लिए औसत दर को $90 तक कम कर सकता है।

हाइलाइट्स

• RevPAR एक संपत्ति की अपने उपलब्ध कमरों को औसत दर से भरने की क्षमता को दर्शाता है।

• RevPAR की गणना किसी होटल की औसत दैनिक कमरे की दर को उसकी अधिभोग दर से गुणा करके की जाती है।

• प्रति उपलब्ध कमरा राजस्व (RevPAR) आतिथ्य उद्योग में उपयोग किया जाने वाला एक प्रदर्शन उपाय है।

• संपत्ति के RevPAR में वृद्धि का मतलब यह नहीं है कि अधिक मुनाफा हो।

• RevPAR की गणना कुल कमरे के राजस्व को मापी जा रही अवधि में उपलब्ध कमरों की कुल संख्या से विभाजित करके की जाती है।

सामान्य प्रश्न

RevPAR कहाँ विफल होता है?

RevPAR में वृद्धि का मतलब बेहतर प्रदर्शन नहीं है, इसलिए समग्र प्रदर्शन को मापने के लिए अकेले इसका उपयोग करने से गलत परिणाम हो सकते हैं। साथ ही, RevPAR एक होटल के आकार पर विचार करने में विफल रहता है। एक होटल में कम RevPAR हो सकता है लेकिन फिर भी अधिक कमरे हैं जो उच्च राजस्व अर्जित करते हैं। इसके अतिरिक्त, RevPAR में वृद्धि का अर्थ यह नहीं है कि किसी होटल का लाभ बढ़ रहा है। ऐसा इसलिए है क्योंकि RevPAR किसी भी लाभप्रदता उपायों या मुनाफे की जानकारी का उपयोग नहीं करता है।

रेवपार आपको क्या बताता है?

RevPAR आतिथ्य उद्योग में उपयोग की जाने वाली एक मीट्रिक है जिसका उपयोग किसी संपत्ति की औसत दर पर उसके उपलब्ध कमरों को भरने की क्षमता का आकलन करने के लिए किया जाता है। किसी संपत्ति के RevPAR में वृद्धि का मतलब है कि उसकी औसत कमरे की दर या उसकी अधिभोग दर में सुधार हो रहा है। चूंकि यह आपको प्रति उपलब्ध कमरे के राजस्व के बारे में बताता है, चाहे वह कब्जा कर लिया गया हो या नहीं, यह होटल व्यवसायियों को अपने कमरों का सही मूल्य निर्धारण करने में सहायता कर सकता है। इसके अतिरिक्त, RevPAR एक दूसरे के विरुद्ध गुणों को मापने का आधार बना सकता है।

RevPAR के विकल्प क्या हैं?

RevPAR की कमियों ने होटल के प्रदर्शन को मापने के लिए राजस्व, मुनाफे और विकास पर ध्यान केंद्रित करते हुए अन्य मेट्रिक्स को जन्म दिया है। ट्रेवपर (प्रति उपलब्ध कमरे में कुल राजस्व), होटल द्वारा उत्पन्न सभी राजस्व के लिए जिम्मेदार है, जिसमें अन्य संबद्ध संस्थाओं, जैसे कि इसके रेस्तरां से राजस्व शामिल है। दूसरा ARPAR (प्रति उपलब्ध कमरे में समायोजित राजस्व) है, जो RevPAR के समान है, लेकिन राजस्व और लागत प्रति कब्जे वाले कमरे के लिए जिम्मेदार है। अंत में, GOPPAR (प्रति उपलब्ध कमरे का सकल परिचालन लाभ) है जो इंटरनेट बिल जैसे कमरे के चर सहित सभी राजस्व धाराओं में प्रदर्शन का एक मजबूत संकेतक है।