Öryggissamningur
Hvað er öryggissamningur?
Með tryggingarsamningi er átt við skjal sem veitir lánveitanda tryggingar í tiltekinni eign eða eign sem er veðsett. Skilmálar og skilyrði eru ákvörðuð á þeim tíma sem öryggissamningur er gerður. Öryggissamningar eru nauðsynlegur hluti af viðskiptalífinu þar sem lánveitendur myndu aldrei veita lán til ákveðinna fyrirtækja án þeirra. Komi til vanskila hjá lántaki getur lánveitandi lagt hald á veðsettar tryggingar og þær seldar.
Skilningur á öryggissamningum
Fyrirtæki og fólk þarf peninga til að reka og fjármagna rekstur sinn. Það eru sjaldan tilvik þar sem aðilar geta fjármagnað sig og þess vegna leita þeir til banka og annarra fjárfestingaraðila fyrir fjármagn. Sumir lánveitendur þurfa meira en bara góð orð og vaxtagreiðslur. Þar koma öryggissamningar við sögu. Þetta eru mikilvæg drög að skjölum milli beggja aðila á þeim tíma sem lánið er afgreitt.
Öryggissamningar innihalda oft samninga sem gera grein fyrir ákvæðum um framgang fjármuna, endurgreiðsluáætlun eða tryggingarkröfur. Lántaki getur einnig leyft lánveitanda að halda veði fyrir láninu til endurgreiðslu. Tryggingasamningar geta einnig varðað óefnislegar eignir eins og einkaleyfi eða kröfur.
Tryggt víxill getur falið í sér tryggingarsamning sem hluta af skilmálum sínum. Ef öryggissamningur skráir viðskiptaeign sem veð gæti lánveitandi lagt fram UCC-1 yfirlýsingu til að þjóna sem veð í eigninni.
Tryggingasamningur dregur úr vanskilaáhættu sem lánveitandinn stendur frammi fyrir.
Tilvist öryggissamnings og hugsanlegt veð í þeirri tryggingu gæti haft áhrif á möguleika lántaka til að fá meiri fjármögnun frá öðrum lánveitendum. Fasteignin sem notuð var sem veð verður bundin skilmálum fyrsta lánveitandans, sem myndi þýða að trygging fyrir öðru láni gegn sömu eign myndi leiða til víxltrygginga.
Sérstök atriði
Margir lánveitendur eru tregir til að taka þátt í fyrirkomulagi sem myndi draga í efa getu þeirra til að fá viðeigandi bætur ef lántaki fellur í greiðslufall. Fyrirtækjaeigendur sem leita fjármögnunar frá mörgum aðilum geta lent í krefjandi stöðu ef lántakendur krefjast tryggingarsamninga um eignir sínar. Lítil fyrirtæki, einkum, kunna að eiga fáar eignir eða eignir sem hægt er að nota sem veð til að tryggja lán.
Lántaki gæti haft takmarkaða möguleika til að leggja fram tryggingar sem myndi fullnægja lánveitendum. Jafnvel þótt tryggingarsamningur veiti aðeins hluta tryggingar í eigninni, gætu lánveitendur verið tregir til að bjóða fjármögnun á eigninni. Möguleikinn væri áfram á víxltryggingu,. sem myndi knýja á að eigninni yrði slitið til að reyna að opna verðmæti hennar og veita lánveitendum bætur.
Eign sem kann að vera skráð sem veð samkvæmt öryggissamningi felur í sér vörubirgðir, innréttingar, búnað sem fyrirtæki notar, innréttingar og fasteignir í eigu fyrirtækisins. Lántaki ber ábyrgð á að tryggingar séu í góðu ástandi ef um vanskil er að ræða. Eign sem skráð er til tryggingar má ekki fjarlægja úr húsnæðinu nema þörf sé á eigninni í reglulegum viðskiptum.
##Hápunktar
Öryggissamningar innihalda oft samninga sem gera grein fyrir ákvæðum um framgang fjármuna, endurgreiðsluáætlun eða tryggingarkröfur.
Þessir samningar geta einnig varðað óefnislegar eignir eins og einkaleyfi eða kröfur.
Tryggingasamningur er skjal sem veitir lánveitanda tryggingu í tiltekinni eign eða eign sem er veðsett.
