Sicherheitsabkommen
Was ist eine Sicherheitsvereinbarung?
Eine Sicherungsvereinbarung bezieht sich auf ein Dokument, das einem Kreditgeber ein Sicherungsrecht an einem bestimmten Vermögenswert oder einer bestimmten Immobilie gewährt, das als Sicherheit verpfändet wird. Die Bedingungen werden zum Zeitpunkt des Entwurfs der Sicherheitsvereinbarung festgelegt. Sicherheitsvereinbarungen sind ein notwendiger Bestandteil der Geschäftswelt, da Kreditgeber ohne sie niemals Kredite an bestimmte Unternehmen vergeben würden. Bei Ausfall des Kreditnehmers können die verpfändeten Sicherheiten vom Kreditgeber gepfändet und verkauft werden.
Sicherheitsvereinbarungen verstehen
Unternehmen und Menschen brauchen Geld, um ihre Geschäfte zu führen und zu finanzieren. Es gibt selten Fälle, in denen Unternehmen sich selbst finanzieren können, weshalb sie sich für Kapital an Banken und andere Investitionsquellen wenden. Einige Kreditgeber verlangen mehr als nur gute Worte und Zinszahlungen. Hier kommen Sicherheitsvereinbarungen ins Spiel. Dies sind wichtige Dokumente, die zum Zeitpunkt der Darlehensvergabe zwischen beiden Parteien erstellt werden.
Sicherheitsvereinbarungen enthalten häufig Vereinbarungen, die Bestimmungen für die Vorschusszahlung, einen Rückzahlungsplan oder Versicherungsanforderungen enthalten. Der Kreditnehmer kann dem Kreditgeber auch gestatten, die Sicherheiten für das Darlehen bis zur Rückzahlung zu halten. Sicherungsvereinbarungen können sich auch auf immaterielle Vermögenswerte wie Patente oder Forderungen beziehen.
Ein besicherter Schuldschein kann eine Sicherheitsvereinbarung als Teil seiner Bedingungen enthalten. Wenn eine Sicherheitsvereinbarung ein Geschäftseigentum als Sicherheit auflistet, kann der Kreditgeber eine UCC-1-Erklärung einreichen,. um als Pfandrecht an dem Eigentum zu dienen.
Eine Sicherungsvereinbarung mindert das Ausfallrisiko des Kreditgebers.
Das Bestehen einer Sicherungsvereinbarung und ein mögliches Pfandrecht an dieser Sicherheit könnten die Fähigkeit des Kreditnehmers beeinträchtigen, mehr Finanzierung von anderen Kreditgebern zu erhalten. Die als Sicherheit dienende Immobilie wird an die Konditionen des ersten Darlehensgebers gebunden, was bedeuten würde, dass die Sicherung eines weiteren Darlehens gegen dieselbe Immobilie zu einer gegenseitigen Besicherung führen würde.
Besondere Überlegungen
Viele Kreditgeber zögern, sich auf Vereinbarungen einzulassen, die ihre Fähigkeit in Frage stellen würden, eine angemessene Entschädigung zu erhalten, wenn der Kreditnehmer in Zahlungsverzug gerät. Geschäftsinhaber, die eine Finanzierung aus mehreren Quellen suchen, können sich in schwierigen Situationen wiederfinden, wenn Kreditnehmer Sicherheitsvereinbarungen für ihr Vermögen verlangen. Insbesondere kleine Unternehmen verfügen möglicherweise über wenige Eigentumsgegenstände oder Vermögenswerte, die als Sicherheiten zur Sicherung von Krediten verwendet werden können.
Der Kreditnehmer hat möglicherweise nur begrenzte Möglichkeiten, Sicherheiten zu stellen, die die Kreditgeber zufriedenstellen würden. Selbst wenn ein Sicherungsvertrag nur ein teilweises Sicherungsrecht an der Immobilie gewährt, können Kreditgeber zögern, eine Finanzierung für diese Immobilie anzubieten. Die Möglichkeit einer gegenseitigen Besicherung würde bestehen bleiben , was die Liquidation der Immobilie erzwingen würde, um zu versuchen, ihren Wert freizusetzen und den Kreditgebern eine Entschädigung zu leisten.
Eigentum, das im Rahmen einer Sicherheitsvereinbarung als Sicherheit aufgeführt werden kann, umfasst Produktinventar, Einrichtungsgegenstände, von einem Unternehmen verwendete Geräte, Einrichtungsgegenstände und Immobilien, die dem Unternehmen gehören. Der Kreditnehmer ist dafür verantwortlich, die Sicherheiten im Falle eines Zahlungsausfalls in einwandfreiem Zustand zu halten. Das als Sicherheit aufgeführte Eigentum darf nicht von den Räumlichkeiten entfernt werden, es sei denn, das Eigentum wird im Rahmen der normalen Geschäftstätigkeit benötigt.
Höhepunkte
Sicherheitsvereinbarungen enthalten oft Vereinbarungen, die Bestimmungen für die Vorschusszahlung, einen Rückzahlungsplan oder Versicherungsanforderungen enthalten.
Diese Vereinbarungen können sich auch auf immaterielle Vermögenswerte wie Patente oder Forderungen beziehen.
Eine Sicherungsvereinbarung ist ein Dokument, das einem Kreditgeber ein Sicherungsrecht an einem bestimmten Vermögenswert oder einer Immobilie gewährt, das als Sicherheit verpfändet wird.
