Acuerdo de seguridad
¿Qué es un acuerdo de seguridad?
Un acuerdo de garantÃa se refiere a un documento que proporciona a un prestamista un interés de garantÃa en un activo o propiedad especÃfica que se promete como garantÃa. Los términos y condiciones se determinan en el momento en que se redacta el acuerdo de garantÃa. Los acuerdos de seguridad son una parte necesaria del mundo de los negocios, ya que los prestamistas nunca otorgarÃan crédito a ciertas empresas sin ellos. En el caso de que el prestatario incumpla, el prestamista puede embargar la garantÃa prendada y venderla.
Comprender los acuerdos de seguridad
Las empresas y las personas necesitan dinero para administrar y financiar sus operaciones. Rara vez hay casos en los que las entidades pueden financiarse a sà mismas, razón por la cual recurren a los bancos y otras fuentes de inversión en busca de capital. Algunos prestamistas exigen algo más que buenas palabras y pagos de intereses. Ahà es donde entran en juego los acuerdos de seguridad. Estos son documentos importantes redactados entre ambas partes en el momento en que se adelanta el préstamo.
Los acuerdos de seguridad a menudo contienen convenios que describen disposiciones para el adelanto de fondos, un cronograma de reembolso o requisitos de seguro. El prestatario también puede permitir que el prestamista retenga la garantÃa del préstamo hasta el pago. Los acuerdos de seguridad también pueden referirse a bienes intangibles, como patentes o cuentas por cobrar.
Un pagaré garantizado puede incluir un acuerdo de garantÃa como parte de sus términos. Si un acuerdo de garantÃa enumera una propiedad comercial como garantÃa, el prestamista puede presentar una declaración UCC-1 para que sirva como gravamen sobre la propiedad.
Un contrato de garantÃa mitiga el riesgo de incumplimiento que enfrenta el prestamista.
La existencia de un acuerdo de garantÃa y un posible gravamen sobre esa garantÃa podrÃa afectar la capacidad del prestatario para obtener más financiamiento de otros prestamistas. La propiedad utilizada como garantÃa se vinculará con los términos del primer prestamista, lo que significarÃa que obtener otro préstamo contra la misma propiedad conducirÃa a una garantÃa cruzada.
Consideraciones Especiales
Muchos prestamistas son reacios a participar en arreglos que pondrÃan en duda su capacidad para recibir una compensación adecuada si el prestatario cae en incumplimiento. Los dueños de negocios que buscan financiamiento de múltiples fuentes pueden encontrarse en posiciones desafiantes si los prestatarios requieren acuerdos de seguridad sobre sus activos. Las pequeñas empresas, en particular, pueden tener pocas propiedades o activos que puedan utilizarse como garantÃa para obtener préstamos.
El prestatario puede tener opciones limitadas para proporcionar garantÃas que satisfagan a los prestamistas. Incluso si un acuerdo de garantÃa solo otorga un derecho de garantÃa parcial sobre la propiedad, los prestamistas pueden ser reacios a ofrecer financiamiento contra esa propiedad. Se mantendrÃa la posibilidad de colateralización cruzada,. lo que obligarÃa a liquidar la propiedad para intentar desbloquear su valor y proporcionar una compensación a los prestamistas.
Los bienes que pueden figurar como garantÃa en virtud de un acuerdo de garantÃa incluyen el inventario de productos, el mobiliario, el equipo utilizado por una empresa, los accesorios y los bienes inmuebles propiedad de la empresa. El prestatario es responsable de mantener la garantÃa en buenas condiciones de funcionamiento en caso de incumplimiento. La propiedad que figura como garantÃa no debe retirarse de las instalaciones a menos que la propiedad sea necesaria en el curso normal de la actividad comercial.
Reflejos
Los acuerdos de seguridad a menudo contienen convenios que describen disposiciones para el adelanto de fondos, un cronograma de reembolso o requisitos de seguro.
Estos acuerdos también pueden referirse a bienes intangibles como patentes o derechos de cobro.
Un acuerdo de garantÃa es un documento que proporciona a un prestamista un interés de garantÃa en un activo o propiedad especÃfica que se promete como garantÃa.
