Güvenlik Anlaşması
Güvenlik Anlaşması Nedir?
, teminat olarak verilen belirli bir varlık veya mülk üzerinde bir güvenlik payı sağlayan bir belgeyi ifade eder . Şartlar ve koşullar, güvenlik sözleşmesinin taslağı hazırlandığı sırada belirlenir. Borç verenler, onlar olmadan belirli şirketlere asla kredi açmayacakları için, güvenlik anlaşmaları iş dünyasının gerekli bir parçasıdır . Borçlunun temerrüde düşmesi durumunda, rehinli teminat borç veren tarafından haczedilebilir ve satılabilir.
Güvenlik Anlaşmalarını Anlama
İşletmeler ve insanlar faaliyetlerini yürütmek ve finanse etmek için paraya ihtiyaç duyarlar. Kuruluşların kendilerini finanse edebilecekleri durumlar nadiren vardır, bu nedenle sermaye için bankalara ve diğer yatırım kaynaklarına yönelirler. Bazı borç verenler, sadece iyi sözler ve faiz ödemelerinden daha fazlasını gerektirir. İşte burada güvenlik anlaşmaları devreye giriyor. Bunlar, kredi avans verildiğinde her iki taraf arasında hazırlanan önemli belgelerdir.
Güvenlik anlaşmaları genellikle fonların ilerletilmesi, bir geri ödeme planı veya sigorta gereksinimleri için hükümleri özetleyen sözleşmeler içerir. Borçlu ayrıca borç verenin kredinin teminatını geri ödemeye kadar tutmasına izin verebilir. Güvenlik anlaşmaları, patentler veya alacaklar gibi maddi olmayan varlıklarla da ilgili olabilir.
Güvenli bir senet, şartlarının bir parçası olarak bir güvenlik sözleşmesi içerebilir. Bir güvenlik anlaşması bir ticari mülkü teminat olarak listeliyorsa, borç veren mülk üzerinde haciz olarak hizmet etmek için bir UCC-1 beyanı sunabilir.
Bir menkul kıymet sözleşmesi, borç verenin karşı karşıya kaldığı temerrüt riskini azaltır.
Bir teminat sözleşmesinin ve bu teminat üzerinde olası bir hacizin varlığı, borçlunun diğer borç verenlerden daha fazla finansman elde etme kabiliyetini etkileyebilir. Teminat olarak kullanılan mülk, ilk borç verenin şartlarına bağlanacaktır; bu, aynı mülk parçasına karşı başka bir kredinin güvence altına alınmasının çapraz teminatlandırmaya yol açacağı anlamına gelir.
Özel Hususlar
temerrüde düşmesi durumunda uygun tazminat alma kabiliyetlerini sorgulayacak düzenlemelere girişmekte isteksizdir . Birden fazla kaynaktan finansman arayan işletme sahipleri, borçluların varlıkları üzerinde güvenlik anlaşmaları talep etmesi durumunda kendilerini zorlu pozisyonlarda bulabilirler. Özellikle küçük işletmeler, kredileri güvence altına almak için teminat olarak kullanılabilecek birkaç mülke veya varlığa sahip olabilir.
Borç alan, borç verenleri tatmin edecek teminat sağlamak için sınırlı seçeneklere sahip olabilir. Bir güvenlik anlaşması mülkte yalnızca kısmi bir güvenlik faizi sağlasa bile, borç verenler bu mülke karşı finansman teklif etme konusunda isteksiz olabilirler. Değerinin kilidini açmak ve borç verenlere tazminat sağlamak için mülkü tasfiyeye zorlayacak çapraz teminatlandırma olasılığı devam edecektir.
Bir güvenlik sözleşmesi kapsamında teminat olarak listelenebilecek mülk, ürün envanteri, mobilyalar, bir işletme tarafından kullanılan ekipman, demirbaşlar ve işletmenin sahip olduğu gayrimenkulleri içerir. Temerrüt olması durumunda teminatın iyi çalışır durumda tutulmasından borçlu sorumludur. Teminat olarak listelenen mülk, mülkün normal iş akışında ihtiyaç duyulmadığı sürece binadan çıkarılmamalıdır.
Öne Çıkanlar
Güvenlik anlaşmaları genellikle fonların ilerletilmesi, bir geri ödeme planı veya sigorta gereksinimleri için hükümleri özetleyen sözleşmeler içerir.
Bu anlaşmalar, patentler veya alacaklar gibi gayrimaddi varlıklarla da ilgili olabilir.
Bir menkul kıymet sözleşmesi, borç verene teminat olarak verilen belirli bir varlık veya mülk üzerinde bir teminat hakkı sağlayan bir belgedir.
