eignatryggingu
Hvað er eignatrygging?
Eignatrygging er víðtækt hugtak fyrir röð vátrygginga sem veita annað hvort eignavernd eða ábyrgðarvernd fyrir eigendur fasteigna. Fasteignatrygging veitir eiganda eða leigutaka mannvirkis og innihald þess fjárhagslega endurgreiðslu ef um skemmdir eða þjófnað er að ræða - og til annarra en eiganda eða leigutaka ef sá aðili slasast á eigninni.
Eignatryggingar geta falið í sér fjölda vátrygginga, svo sem húseigendatryggingar,. leigjendatryggingar, flóðatryggingar og jarðskjálftatryggingar. Séreign fellur venjulega undir stefnu húseigenda eða leigutaka. Undantekningin er persónuleg eign sem er mjög verðmæt og dýr - þetta er venjulega tryggt með því að kaupa viðbót við stefnuna sem kallast "rider". Ef það er krafa mun eignatryggingin annað hvort endurgreiða vátryggingartaka raunverulegt verðmæti tjónsins eða endurnýjunarkostnaðinn til að laga vandamálið.
Hvernig eignatrygging virkar
Hættur sem eignatryggingar nær til eru venjulega valdar veðurtengdar kvalir, þar á meðal skemmdir af völdum elds, reyks, vinds, haglés, áhrifa af snjó og ís, eldingar og fleira. Eignatryggingar verndar einnig gegn skemmdarverkum og þjófnaði og nær yfir mannvirkið og innihald þess. Eignatrygging veitir einnig ábyrgðarvernd ef einhver annar en eigandi eða leigutaki slasast á meðan hann er á eigninni og ákveður að höfða mál.
Fasteignatryggingar útiloka venjulega tjón sem stafar af margvíslegum atburðum, þar á meðal flóðbylgjum, flóðum, afföllum frá holræsi og fráveitum, seytandi grunnvatni, standandi vatni og fjölda annarra vatnsgjafa. Mygla er yfirleitt ekki þakið, né heldur skemmdir af völdum jarðskjálfta. Þar að auki munu flestar stefnur ekki taka til öfgakenndra aðstæðna, svo sem kjarnorkuatburða, stríðsaðgerða eða hryðjuverka.
###Mikilvægt
Eignatryggingar fela í sér húseigendatryggingu, leigutakatryggingu, flóðatryggingu og jarðskjálftatryggingu.
Skilningur á eignatryggingu
Það eru þrjár gerðir af eignatryggingavernd: endurnýjunarkostnaður, raunverulegt staðgreiðsluverðmæti og framlengdur endurnýjunarkostnaður.
Skiptikostnaður tekur til kostnaðar við að gera við eða skipta um eign á sama eða jafnverði. Umfjöllunin byggist á endurnýjunarkostnaðargildum frekar en staðgreiðsluverðmæti hluta.
Raunverulegt staðgreiðsluvirði tryggingar greiða eiganda eða leigutaka endurnýjunarkostnað að frádregnum afskriftum. Ef eyðilagði hluturinn er 10 ára færðu verðmæti 10 ára gamallar hluta, ekki nýs.
Framlengdur endurnýjunarkostnaður greiðir meira en þolmörkin ef kostnaður vegna framkvæmda hefur hækkað; þó, þetta mun venjulega ekki fara yfir 25% af mörkunum. Þegar þú kaupir tryggingu eru mörkin hámarksupphæð bóta sem tryggingafélagið greiðir fyrir tiltekið ástand eða atvik.
Sérstök atriði
Flestir húseigendur kaupa blendingastefnu sem bætir líkamlegt tap eða skemmdir af völdum 16 hættum, þar á meðal eldi, skemmdarverkum og þjófnaði. Umfjöllunin, þekkt sem HO3 stefna, hefur ákveðin skilyrði og útilokanir. Fyrirfram ákveðin takmörk eru á umfangi tiltekinna verðmæta og safngripa, þar með talið gulls, giftingarhringa og annarra skartgripa, skinna, reiðufjár, skotvopna og annarra muna. Engin vernd er venjulega veitt í HO3 vegna brota/tjóns fyrir slysni og dularfulls hvarfs (týnst, ratað) á verðmætum, þar á meðal myndlist og fornminjum.
Umfjöllun HO5 húseigenda felur í sér allt í HO3 stefnu, en miðar að uppbyggingunni sjálfu og eigninni innan heimilisins, þar á meðal húsgögn, tæki, fatnað og aðra persónulega muni. HO5 nær ekki yfir jarðskjálfta eða flóð. HO5 tryggingar eru í boði fyrir heimili sem annaðhvort voru byggð á síðustu 30 árum eða endurnýjuð á síðustu 40 árum, og þeir ná venjulega tjóni á endurnýjunarkostnaði.
HO4 eignatrygging er venjulega þekkt sem leigutakatrygging - hún nær yfir leigjendur frá tapi á persónulegum eignum og ábyrgðarvernd. Það nær ekki til raunverulegs húss eða íbúðar sem verið er að leigja, sem ætti að falla undir tryggingar leigusala.
Athugið að ekkert þessara tryggingastiga endurgreiðir húseiganda eign sem bilar eða skemmist við eðlilegri slit, svo sem þak sem byrjar að leka án skemmda af völdum vinds og haglés. Það er þar sem heimilisábyrgðir - önnur leið til að vernda eign þína - geta verið gagnlegar.
##Hápunktar
Eignatryggingar geta meðal annars falið í sér húseigendatryggingu, leigutryggingu, flóðatryggingu og jarðskjálftatryggingu.
Þrjár gerðir eignatryggingar eru meðal annars endurnýjunarkostnaður, raunverulegt staðgreiðsluverðmæti og framlengdur endurnýjunarkostnaður.
Eignatrygging vísar til röð trygginga sem bjóða upp á annað hvort eignavernd eða ábyrgðartryggingu.
