追加の担保
##追加の担保とは何ですか？
債務に対して借り手が担保として差し入れた追加資産を指します。
##追加の販促素材を理解する
追加の担保は、貸し手がローンを発行するときに負担するリスクを軽減するために使用されます。債権者が追加の担保を要求する理由はいくつかあります。貸し手は、投資家や信用委員会をなだめるために追加の担保を要求することがあります。債権者は、特定のローンを一定の金利レベルに保つために追加の担保を必要とする場合があります。
ローンを確保する際、発行者は担保を使用して返済の可能性を高めます。借り手がローンの債務不履行に陥った場合、貸し手は残りの債務を返済するために担保を取得する権利を有します。追加の貸し手が既存のローンに加えて資金を貸し出す場合、より多くの担保も必要になる可能性があります。追加の担保には、現金、譲渡性預金、設備、株式、または信用状が含まれます。
担保自体は、貸し手がローンを確保する方法として借り手が提供する資産または別の資産です。借り手がローンの返済に失敗した場合、担保は貸し手にある程度の担保を提供するため、担保によって担保されているローンは通常、無担保ローンよりも金利が低くなります。ローンが安全であると見なされるには、担保の価値がローンの残りの金額以上である必要があります。追加の担保を提供することは、借り手がより有利な金利の資格を得るのに役立ちます。
##一般的な種類の担保
担保の最もよく知られている形式は住宅ローン担保です。住宅ローンの場合、担保は住宅ローンからの資金で購入した家です。債務の支払いが停止した場合、貸し手は差し押さえと呼ばれるプロセスを通じて家を所有することができます。プロパティが貸し手に所有されると、貸し手は前のローンの残りの元本を取り戻すためにプロパティを売却することができます。借り手の担保、この場合は家に対する貸し手の主張は、リーエンと呼ばれます。
##追加担保および取得後の担保
時々、貸付機関は、借り手が貸付のためにより多くの担保を確保するために我慢できるよりも多くの担保を必要とします。この場合、借り手は、ローンの追加担保として、一定額までのすべての将来の資産を差し入れることに同意します。借り手と貸し手がすでにローン契約を締結した後、貸し手はローンのために追加の担保をとることができます。借り手がローンの担保が不足しているが、近いうちに不動産などの追加資産を取得する場合、貸し手はとにかくローンを発行することを選択できます。その後、借り手がそれらの資産を受け取ると、それらは自動的に担保されます。
##ハイライト
-債権者が債務に対する担保として追加の資産を必要とする場合は、追加の担保と呼ばれます。
